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91940 Les Ulis Industriel/Logistique 2 655 m² À vendre 3 200 000 € (1 205,27 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 074 €
|
5,78 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 074 €
|
5,78 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 16 074 € |
| Annuel par m² | 5,78 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 074 € |
| Annuel par m² | 5,78 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 200 000 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 1 205,27 € | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Accès plain-pied | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 200 000 € |
| Prix par m² | 1 205,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
À propos LES ULIS, ESS 91940
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un batiment indépendant de 2662 m². Environ 1300 m² au RDC d'atelier et bureaux. 1300 m² de bureaux à l'étage. 2 portes sectionnelles et 83 places parking Les parties communes ont été rénovées. Travaux d'aménagement à prévoir pour les différents bureaux. Cloisons amovibles pas de murs porteurs. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051219)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de travail calme et sécurisé au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf. Les locaux ont été rénovés et offrent une belle luminosité naturelle, favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L’aménagement est fonctionnel avec un sol en PVC, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique déjà en place, permettant une installation rapide. La présence de la fibre optique et de prises RJ45 répond aux besoins des activités tertiaires modernes. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’accès est sécurisé par interphone et digicode, et le site est entièrement clos.
- RDC – Lot 4-7
- 610 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre 599 m² exploitables, avec des prestations techniques soignées telles que le chauffage électrique, l’éclairage LED et une configuration modulable. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
Ce lot situé au premier étage propose 561,1 m² de bureaux, disponibles trois mois après accord. Il combine confort et fonctionnalité avec des équipements modernes et une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Il convient parfaitement à une installation planifiée.
Ce dernier espace de bureaux, immédiatement disponible, s’étend sur 359,1 m² au premier étage. Il est équipé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité, avec des cloisons, du câblage et une climatisation partielle. Il représente une solution agile pour une PME ou une équipe projet.
- 1er Ét.-bureau OLBUR2535464/1
- 190 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 45 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 4-7 | 610 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC-bureau Lot n°3 | 599 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lot n°6 | 561 m² | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er Ét.-bureau Lot n°8 | 359 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau OLBUR2535464/1 | 190 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 75 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 75 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 5 C | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 45 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4-7
| Surface |
| 610 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Lot n°3
| Surface |
| 599 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lot n°6
| Surface |
| 561 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er Ét.-bureau Lot n°8
| Surface |
| 359 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau OLBUR2535464/1
| Surface |
| 190 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 5 C
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 45 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de travail calme et sécurisé au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf. Les locaux ont été rénovés et offrent une belle luminosité naturelle, favorisant le confort quotidien des utilisateurs. L’aménagement est fonctionnel avec un sol en PVC, des plinthes périphériques et un câblage informatique et téléphonique déjà en place, permettant une installation rapide. La présence de la fibre optique et de prises RJ45 répond aux besoins des activités tertiaires modernes. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’accès est sécurisé par interphone et digicode, et le site est entièrement clos.
RDC-bureau Lot n°3
| Surface | 599 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre 599 m² exploitables, avec des prestations techniques soignées telles que le chauffage électrique, l’éclairage LED et une configuration modulable. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.
1er Ét.-bureau Lot n°6
| Surface | 561 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce lot situé au premier étage propose 561,1 m² de bureaux, disponibles trois mois après accord. Il combine confort et fonctionnalité avec des équipements modernes et une organisation des espaces adaptée aux besoins professionnels. Il convient parfaitement à une installation planifiée.
1er Ét.-bureau Lot n°8
| Surface | 359 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier espace de bureaux, immédiatement disponible, s’étend sur 359,1 m² au premier étage. Il est équipé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de connectivité, avec des cloisons, du câblage et une climatisation partielle. Il représente une solution agile pour une PME ou une équipe projet.
2e étage
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
2e étage
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
2e Ét.-bureau 5 C
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au 2ème étage bénéficie d’un environnement professionnel agréable et sécurisé. Les locaux sont rénovés et lumineux, équipés d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. L’accès est facilité par un site clos avec portails, interphone et digicode. Une alarme est installée pour renforcer la sécurité. La fibre optique est disponible pour garantir une connexion haut débit. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Des places de parking sont prévues pour les occupants.
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