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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | m² | 912 050 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Vendre - 9 814 m²

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Description

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle. Aires de manoeuvre pour semi-remorques Chauffage par convecteurs électriques Pavés LED Climatisation dans les bâtiments indépendants Places de parking privatives Locaux vélos et trottinettes Surface RDC : 8283 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot BAT C1
  • 3 646 m²
  • Local d’activités
  • 6 745 100 € (1 850,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot BAT C3
  • 2 717 m²
  • Local d’activités
  • 5 026 450 € (1 850,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-A
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-B
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-C
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-D
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P3-E
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P5-2
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot LOT P5-5
  • 493 m²
  • Local d’activités
  • 912 050 € (1 850,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot BAT C1 3 646 m² Local d’activités 6 745 100 € (1 850,01 €/m²) -
Lot BAT C3 2 717 m² Local d’activités 5 026 450 € (1 850,03 €/m²) -
Lot LOT P3-A 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-B 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-C 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-D 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P3-E 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P5-2 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -
Lot LOT P5-5 493 m² Local d’activités 912 050 € (1 850,21 €/m²) -

Lot BAT C1

Surface du lot
3 646 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
6 745 100 € (1 850,01 €/m²)
RNE
-

Lot BAT C3

Surface du lot
2 717 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
5 026 450 € (1 850,03 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-A

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
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Lot LOT P3-B

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-C

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-D

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P3-E

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P5-2

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-

Lot LOT P5-5

Surface du lot
493 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE
-
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Lot BAT C1

Surface du lot 3 646 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 6 745 100 € (1 850,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot BAT C3

Surface du lot 2 717 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 5 026 450 € (1 850,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-A

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-B

Surface du lot 493 m²
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Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-C

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P3-D

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
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Lot LOT P3-E

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P5-2

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
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Lot LOT P5-5

Surface du lot 493 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 912 050 € (1 850,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 912 050 € Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Surface du lot 493 - 3 646 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 9
Prix 912 050 €
Surface du lot 493 - 3 646 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID de l’annonce: 40238367

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d'activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Ludovic Leprêtre
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 453 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Rdc Activités 2 730 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Rdc Bureaux 463 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Total Cellule BAT C1 Activités 3 646 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA BAT C1
1 Bureaux 343 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc Activités 2 010 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc Bureaux 364 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Total Cellule BAT C3 Activités 2 717 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA BAT C3
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-2
Rdc Activités 338 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-2
Rdc Accueil 50 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-2
Total Cellule LOT P5-2 Activités 493 6 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P5-2
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-E
Rdc Activités 335 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-E
Rdc Accueil 53 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P5-E
Total Cellule LOT P5-5 Activités 493 6 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P5-5
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-A
Rdc Activités 335 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-A
Rdc Accueil 53 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-A
Total Cellule LOT P3-A Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-A
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-B
Rdc Activités 342 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-B
Rdc Accueil 46 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-B
Total Cellule LOT P3-B Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-B
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-C
Rdc Activités 342 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-C
Rdc Accueil 46 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-C
Total Cellule LOT P3-C Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-C
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-D
Rdc Activités 336 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-D
Rdc Accueil 52 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-D
Total Cellule LOT P3-D Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-D
R+1 Bureaux 105 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-E
Rdc Activités 335 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-E
Rdc Accueil 53 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA P3-E
Total Cellule LOT P3-E Activités 493 8 mois après accord 1 850 HT/m² 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT P3-E
Total 9 814 m²
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