Industriel/Logistique en Veyre-Monton disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Veyre-Monton

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Veyre-Monton

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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 000 000 €
  • 750 m²
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63170 Aubière

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 735 000 €
  • 930 m²

Aubière Industriel/Logistique à vendre

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité d'Aubière, je vous propose à la vente ce local d'activité idéal pour une société recherchant un bel espace de stockage avec du bureau. Le bâtiments d'une surface totale de 930 m² est édifié sur une parcelle cadastrale de 1136m² : Divisé en deux parties. En partie 1: le bâtiment est dédié à l'espace bureautique/ accueil du public. Il se compose d'un hall d'accueil, desservant 4 bureaux, le réfectoire et l'accès à l'étage. En R+1: - Trois bureaux, un bloc sanitaire, une salle de réunion, deux pièces d'archivage et un accès atelier. En partie 2: l' Atelier de production Il se compose de la partie atelier avec une mezzanine, un vestiaire, un bloc sanitaire ( douches et lavabo, wc), une extension ouverte sur l'atelier utilisé stockage en Caractéristiques: Accès gros porteur Borne(s) de recharge électrique véhicules Câblage RJ45 Double vitrage menuiserie et volet roulant neuf ( changé cette année) Parking intérieur deux véhicules Stationnement public à 10 m (actuellement 25 employé dans la société ) Possible tarif jaune EDF 100Kwa Terrain clos Ancien atelier de mécanique ou de serrurerie, équipé autrefois d'un pont roulant, Fer horizontaux de l'ancien pont encore présents HPS: 7,4m Hauteur sous mezzanines 2,96 m Couverture fibrociment Deux portes coulissantes manuelle - Porte 1: 3.12x3m - Porte 2 : 4x4,2m - stockage: h: 3.5 m Accessibilité : A75 (Paris, Montpellier) : 5 mn A711/ A 89 (Lyon): 10 min Aéroport Aulnat : 15 mn Si location Prix de Vente: 735 000 € FAI Honoraire d'agence: 35 000€/HT soit 42 000 €/TTC Frais notaire estimatif en sus charge Acquéreur : 8.5% du prix de vente Taxe Foncière : 4995€ Fiscalité : Assujetti à TVA Livraison prévu 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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63110 Beaumont

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 49 – 259 m²
  • 2 Lots
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63800 COURNON-D'AUVERGNE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 515 800 €
  • 1 094 m²

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à vendre

A vendre sur un espace PREMIUM à Cournon d'Auvergne en plein coeur de la zone commerciale et d'activité , des murs commerciaux de 1100m2, ce bien comporte un show room d'environ 900m2, un espace bureau et réserve de 200m2, une salle de repos avec sanitaire; un grand parking privatif de 60 places , une vitrine donnant sur une voie de grand passage avec une excellente visibilité commerciale. En arrière un espace de livraison accèssible aux PL de type porteurs entièrement revetu d'un enrobé bitume VRD. Ce bien peut être divisé en 2 ou 3 cellules indépendantes DPE C en date du 26/10/2024 , consommation d'energie annuelles éstimé à 10980EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 1 515 800EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 85 800EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 590 000 €
  • 2 360 m²
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63170 Aubière

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 185 500 €

Aubière Industriel/Logistique à vendre

À vendre Local professionnel de 153 m2 à Aubière, à deux pas de la Place des Ramacles Idéalement situé dans une zone dynamique, ce local professionnel offre un environnement parfait pour développer une activité commerciale, artisanale ou libérale. À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, des axes autoroutiers, des commerces et services, son accessibilité constitue un véritable atout stratégique. Caractéristiques du bien :o Surface totale de 153 m2, composée d'un entrepôt fonctionnel et de trois bureaux, facilement adaptables selon vos besoinso Porte sectionnelle, idéale pour l'accueil de véhicules utilitaires et les opérations de livraisono Trois places de stationnement privatives, un confort rare dans le secteur Confort & performance :o DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtriséeo Construction en pierre et béton, pour une excellente isolation thermique et acoustiqueo Chauffage électrique par radiateurs à inertie, eau chaude par ballon électrique Environnement & accessibilité :o Emplacement stratégique à proximité immédiate de Clermont-Ferrando Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutierso Zone en plein essor, parfaite pour une implantation avec bonne visibilité et potentiel de croissance Informations pratiques :o Bien libre de toute occupation Prix: 185 500EUR HAI dont 6% charges acquéreur soit 10 500EUR d'honoraires, 175 000EUR net vendeur. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63170 Aubière

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 667 800 €
  • 353 m²
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63170 Aubière

  • Local d’activités à vendre
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Veyre-Monton

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