Industriel/Logistique en Varennes-Vauzelles disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Varennes-Vauzelles

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58640 Varennes-Vauzelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 720 000 €
  • 5 000 m²

Varennes-Vauzelles Industriel/Logistique à vendre

Patrick et Florent Loisy vous proposent cet ensemble immobilier idéalement situé, à 2 km de l'autoroute, composé de 3 entrepôts, d'un magasin et d'un parking de 3 500 m². Bâtiment divisible, possibilité de mise en location partielle. Détail des surfaces : - Magasin + bureaux : 1 114 m² (magasin 1 000 m², bureaux 114 m²), HSP 4,28 m - Entrepôt 1 : 1 820 m² (dépôt 1 050 m², plateforme 520 m², bureaux 250 m²), HSP 5,80 m - Entrepôt 2 : 1 761 m² (dépôt 1 640 m², bureaux 121 m²), HSP de 6,20 à 7,29 m - Entrepôt 3 : 500 m² isolé, dalle lisse, 5 places de parking, HSP 4,50 m Sortie autoroute à 2 km Prix : 720 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 405293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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58640 Varennes-Vauzelles

  • Industriel/Logistique à vendre

Varennes-Vauzelles Industriel/Logistique à vendre

Votre agence ORPI PRO de NEVERS, vous présente un ensemble immobilier qui répond à votre recherche d'espaces, de volumes , et d'accessibilité. Caractéristiques du bien proposé à la vente : terrain plat :7200 M2 immeuble simple rez-de-chaussée : surface au sol de 1355 m2 désignation : - showroom : 280 M2 - entrepôt 1 : 556 M2 - entrepôt 2 : 302 M2 avec mezzanine de 60 M2 - 3 bureaux climatisés de 16M2 chacun. - vestiaires / sanitaires / douches.

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Orpi Immobilier Du Rempart

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Varennes-Vauzelles

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58000 Nevers

  • Local d’activités à vendre
  • 219 000 €

Nevers Local d’activités à vendre

Patrick LOISY vous propose à la vente un immeuble de rapport 200 m2 situé dans le centre de Nevers, à proximité de la gare. Cet immeuble, en monopriété, dispose d'un local commercial de 85 m2 et de 2 appartements F3 et F2 de 60 m2. Rentabilité annuelle : 25 000 euros Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428768 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/11/2025
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58000 Nevers

  • Local d’activités à vendre
  • 315 000 €
  • 1 000 m²

Nevers Local d’activités à vendre

Patrick LOISY vous propose à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers. Il est composé d'un local à usage de bureaux pour une surface d'environ 140 m2 comprenant une zone de bureaux, salle de réunion, vestiaires, toilettes + 4 locaux loués + 1 partie disponible de 700 m2, avec un parking Prix : 315 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Rapport annuel 18 600 euros Espace disponible de 700 m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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58000 Nevers

  • Local d’activités à vendre
  • 787 000 €
  • 2 600 m²

Nevers Local d’activités à vendre

Patrick LOISY vous propose des murs de 2600 m2 loués dans le centre de Nevers. Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien. Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités. Rapport annuel : 57 000 euros Prix : 787 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter le fonds de commerce . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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58000 Nevers

  • Local d’activités à vendre
  • 995 000 €
  • 2 600 m²

Nevers Local d’activités à vendre

Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers. Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien. Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités. CA Moyen 400 000 euros Accompagnement proposé par le cédant. Parking 2 salariés Prix : 995 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Autres options possibles en fonction de votre projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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58320 Pougues-les-Eaux

  • Bureau à vendre

Pougues-les-Eaux Bureau à vendre

Votre recherche porte sur un local à usage de bureaux avec parking . L'agence ORPIPRO de NEVERS vous présente ce bien situé en ZA de POUGUES LES EAUX à quelques minutes de l'autoroute A77. Sur 100 m2, vous y trouverez 5 bureaux cloisonnés sur un simple rez-de-chaussée. Prix attractif, travaux de rénovation à prévoir. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur.

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Orpi Immobilier Du Rempart

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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58000 Nevers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 479 448 €
  • 3 662 m²

Nevers Local d’activités à vendre

Vous êtes investisseur, l'agence ORPI PRO de Nevers vous présente cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture et moins de 30 minutes à pied du centre-ville. l'ensemble immobilier à usage d'activité de 3 662 m², implanté sur une parcelle de 8 110 m². Le bâtiment principal, construit en 1977 et agrandi en 1995, offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux : - En sous-sol : des stockages et locaux technique. - Au rez-de-chaussée : utilisé majoritairement en logistique/activité avec 3 quais PL. - En mezzanine : bureaux et locaux sociaux. - A l'entresol : activité et locaux sociaux. - Au 1er étage : bureaux, activité et locaux à usage de stockage desservît par 2 accès escaliers et un monte-charge.Actuellement, le site est occupé par des filiales du Groupe Poste. Les différents baux en cours seront renouvelés à la signature de l'acte en bail 3/6/9 avec une capacité de sortie annuel. Le loyer annuel s'élève à 146 325 Euros Hors Taxes /Hors Charges. ChargesTaxe Foncière 2024 : 28 886 EurosHonoraires5% Hors Taxes du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur en sus.

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Orpi Immobilier Du Rempart

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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58000 Nevers

  • Local d’activités à vendre
  • 108 000 €
  • 400 m²

Nevers Local d’activités à vendre

Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble situé au sud de Nevers. Cet immeuble comporte : - F1 de 31 m2, classifié G, vide - F2 de 41 m2 avec terrasse, classifié F - F2 de 54 m2, classifié E - F2 de 60 m2 avec terrasse, classifié E - F3 de 74 m2 avec terrasse, classifié D - F4 de 95 m2, classifié E - Studio de 30 m2 à terminer, vide - Cour de 400 m2 Rapport potentiel de plus de 30 000 euros / an. Travaux à prévoir. Prix : 100 000 euros + 8000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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58000 Nevers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 553 000 €
  • 3 500 m²

Nevers Industriel/Logistique à vendre

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers. Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement. Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entreprise Local de 3.500 m², cour de 1.000 m² Affaire pour 3 personnes Commission sécurité Juillet 2023 2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h Logiciel de gestion Licence 4 Prix : 553 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390887 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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Industriel

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Locaux industriels/logistiques à vendre à Varennes-Vauzelles, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Varennes-Vauzelles

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Varennes-Vauzelles ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Varennes-Vauzelles, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Varennes-Vauzelles ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Varennes-Vauzelles est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Varennes-Vauzelles

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