Industriel/Logistique en Saint-Martin-Le-Vinoux disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Saint-Martin-Le-Vinoux

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour Bureau à vendre

38360 Sassenage

  • Bureau à vendre
  • 71 000 €
  • 66 m²

Sassenage Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Sassenage, Rive ouest de Grenoble, rare sur le marché, direct sortie d'autoroute, en RDC d'un immeuble en R+1, à vendre plateau de bureau de 66,29m2 entièrement refait à neuf. 1 place de parking privative. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Martin-Le-Vinoux

Plus de détails pour 1 Impasse Henry Barbusse, Saint-Égrève - Local d’activités à vendre

1 Impasse Henry Barbusse

38120 Saint-Égrève

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 200 m²

Saint-Égrève Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Ce local d’activités de 1 200 m², situé sur une parcelle de 2 500 m² au sein d’une zone d’activités dynamique, représente une excellente opportunité d’investissement. Il bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant et d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute et Cap 38. Composé de cinq cellules, le bâtiment est occupé à 80 % avec quatre cellules louées sous bail 3/6/9. Un premier locataire occupe deux cellules comprenant 40 m² de bureaux et 450 m² d’activité avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi qu’une mezzanine de 100 m² dédiée au stockage lourd, le tout accessible par deux portes sectionnelles. Un second locataire loue une cellule de 300 m² incluant un espace de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un appartement et deux bureaux. Un troisième locataire dispose d’une cellule avec 15 places de parking privatives et une cour privative, accessibles via deux portes rideaux, et une surface de 400 m² au sol. Une cellule de 300 m² est actuellement vacante. Au rez-de-chaussée, elle propose 200 m² d’espace équipé d’un carrelage, d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de deux WC, d’un lavabo, d’une grande entrée, d’un bureau climatisé, d’un open space de 100 m², ainsi que d’un petit bureau avec sanitaire, le tout en très bon état avec faux plafond et éclairage LED. À l’étage, elle offre 100 m² supplémentaires comprenant une grande salle de formation et deux bureaux. Le bien dispose de 40 places de parking, dont 15 places privatives et une cour réservée à l’un des locataires. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 8 000 € HT HC par mois, avec un potentiel de 10 000 € HT HC en cas de pleine occupation. La taxe foncière est estimée à 10 000 €. Construit il y a 30 ans, le bâtiment est en bon état général, avec une toiture en partie en fibrociment (environ 300 m²), le reste étant en bac acier. Tous les baux ont moins de neuf ans, et les locataires règlent leurs loyers sans incident.

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Martin-Le-Vinoux, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Martin-Le-Vinoux

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Martin-Le-Vinoux

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