Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Jorioz

Annecy Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Annecy Industriel/Logistique à vendre

Libre de suite, 2 lots de copropriété: entrepot plus bureaux avec 2 places de parking dans la zone d'activité des cézardes à Seynod. L'entrepôt doté d'une porte sectionnelle a une capacité de 82 m2 en profondeur, et jouit d'un wc avec lave mains. 2 places de parking privatives jouxtent le batiment. Hall d'entrée commun, à l'étage bureaux spacieux composé d'un openspace, d'une salle de réunion, de deux bureaux fermés, et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est climatisé. Les deux lots de copropriété sont vendu d'un seul tenant, vous pourrez si vous le souhaitez louer ou revendre l'un des deux lots, si besoin. la zone d'activité est très demandée pour ses synergies mais aussi pour les accès à l'autoroute et à la rocade. Prenez contact si vous avez besoin uniquement d'un seul lot, quel qu'il soit - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Annecy Local d’activités à vendre

Locaux d'activité neufs livrés au 4ème trimestre 2026, d'une superficie de 273 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment B comprend :- 2 191 m² de locaux d'activité, hauteur libre 6,14 m (3.20m sous mezzanine)- 1 061 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot B2 : 498,30 m² (352,09 m² au sol + 146,21 m² en mezzanine)Lot B4 : 278,46 m² (206,64 m² au sol + 71,82 m² en mezzanine) Lot B5 : 273,22 m² (202,87 m² au sol + 70,35 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Octobre 2026 (Bâtiment B)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026