Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Cyr-sur-Mer

La Ciotat Local d’activités à vendre - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres). A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois. Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton. Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m². Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site. Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine Calendrier des paiements : Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis} Fondations : 15% Plancher du RDC : 25 % Hors d'eau : 10% Hors d'air : 15 % Achèvement des locaux : 10 % Livraison, remise des clés : 5 %

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre - Vallée de l'Huveaune

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble neuf d'environ 655 m², idéalement situé à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la voie douce. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, avec une configuration mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 ainsi qu'un sous-sol aménageable. L'immeuble s'organise comme suit : - Surface totale d'environ 655 m² - Rez-de-chaussée commercial - Deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 - Sous-sol exploitable - Linéaire de vitrine d'environ 21 mètres - 283 m² de terrasses - Nombreuses terrasses privatives - Toit-terrasse - Vue mer depuis le R+2 - Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux - 10 places de stationnement attribuées à l'immeuble Prestations : - Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3 mètres - Hauteur sous plafond du sous-sol : 2,50 mètres - Intérieurs et terrasses livrés carrelés - Possibilité d'aménager un hammam, des saunas et un bassin de nage en sous-sol - Permis de construire purgé - Possibilité d'acquérir le terrain avec le projet et les stationnements - Possibilité de ne pas réaliser le sous-sol afin de gagner 7 m² de terrasse supplémentaires - Potentiel d'évolution avec le futur PLUi permettant une rehausse jusqu'en R+4 Accessibilité : - Autoroute A50 à 3,3 km - D559 à 1,1 km - Voie douce au pied de l'immeuble - Arrêt de bus Camugli (lignes 21, 10 et 200) à 130 mètres - Arrêt de bus Villa des Tours (lignes 70, 40 et 200) à 260 mètres - Gare SNCF de La Ciotat à 3 km Conditions financières : - Prix de vente : 3 700 000 € HD HT - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur - Régime fiscal : TVA - Taxe foncière : à définir Une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant acquérir un immeuble neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

-SOUS OPTION - EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au cœur de la zone très recherchée d'Athélia, à La Ciotat. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès autoroutier, ce programme se distingue par la qualité de sa conception architecturale. Une opportunité rare sur La Ciotat, ces locaux sont proposés exclusivement à la vente ! Charge au sol mezzanine : 500 kg/m² Dallage béton lissé Dimensions porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m Hauteur : 3 à 7 m Charge au sol : 1 t/m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Ceyreste Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de la zone d'activité Athélia, emplacement reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès, découvrez cet entrepôt avec quai de livraison, proposé à l'état brut, offrant un fort potentiel d'aménagement. Implanté dans un environnement à la fois calme et stratégique, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour toute activité artisanale, logistique, de stockage ou encore pour une transformation en espace professionnel sur mesure. Sa configuration actuelle permet une grande modularité, laissant à l'acquéreur la liberté d'optimiser les volumes selon ses besoins spécifiques. Le local se compose d'un espace principal généreux, facilement exploitable, complété par un bureau d'environ 30 m2, permettant d'intégrer une zone administrative indépendante. Le quai de livraison constitue un véritable atout pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'accessibilité du site est un point fort, avec une circulation aisée pour les véhicules utilitaires. Le bien dispose également de 7 places de stationnement privatives, en complément des nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un pôle d'activité recherché, offrant un cadre adapté au développement d'une activité professionnelle. À noter : Les photographies jointes ont une valeur indicative. Elles correspondent à une projection après travaux et ne reflètent pas l'état actuel du bien, laissé volontairement brut afin de permettre une personnalisation complète. Option complémentaire Au niveau supérieur, possibilité d'acquérir en sus un local professionnel d'environ 402 m2, équipé d'un monte-charge, offrant une solution idéale pour développer une activité sur plusieurs niveaux ou optimiser les flux logistiques. Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations, plans et caractéristiques techniques de l'entrepôt est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026