Industriel/Logistique en Saint-Aubin-lès-Elbeuf disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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76350 Oissel

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Oissel Local d’activités à vendre

A VENDRE / Oissel À VENDRE – Locaux d’activité / ateliers neufs – Oissel (76) BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble de locaux d’activité et de stockage situés dans un parc d’activités neuf, moderne et sécurisé, idéalement implanté rue de la Sablonnière à Oissel. Localisation stratégique au sein de l'agglomération rouennaise, dans une zone dynamique bénéficiant d’un excellent environnement professionnel et d’un accès rapide aux axes majeurs. Descriptif du bien : Ensemble immobilier neuf de 4 040 m² réparti en 12 cellules. Surfaces disponibles : de 190 m² à 440 m², modulables selon vos besoins (possibilité de regrouper plusieurs lots). Chaque lot comprend : Un rez-de-chaussée à usage d'atelier ou stockage. Une mezzanine pour bureaux ou espace de travail supplémentaire. Une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m) de plain-pied. Une hauteur libre : 4 m sous mezzanine, 8 m au faîtage. Des places de parking privatives.   Un parc sécurisé et fonctionnel : Site clos et sécurisé par portail motorisé. Accessibilité poids lourds. Design moderne avec une façade soignée et contemporaine. Environnement de qualité, propice à l'image de marque de votre entreprise.   Environnement & Accessibilité :   Situation : Oissel secteur attractif en plein développement.   Accès routiers : Proximité immédiate de l'A13 (Paris Caen). Accès rapide à l'A139 et à la rocade Sud de Rouen.   Transports en commun : Gare SNCF d'Oissel à 5 min (liaison Rouen Paris). Arrêts de bus à proximité.   Commodités : Zone commerciale, restaurants, services et grandes enseignes à quelques minutes. Zone d'activités fréquentée, tissu économique dynamique.   Opportunité rare à Oissel À découvrir sans tarder !   Investissez dans un site performant, évolutif et valorisant pour votre activité. Vente par BNP Paribas Real Estate Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

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Oissel Local d’activités à vendre

PETRUS est un parc d'activités neuf de 2 bâtiments totalisant environ 4 041 m², représentant 12 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 440 m². Possibilité de fusionner des cellules. Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots. * Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande. * Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine. * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression. * Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm. * Menuiserie en alu double vitrage. * Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m. * Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B. Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail. Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE. Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR. Norme RE 2020 pour les bureaux. Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge. Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation. 48 places de parking dont 2 PMR et 12 bornes électriques (4 places réparties par lot dont une borne électrique). Ce prix de vente s'entend HT (1 490 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
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