Industriel/Logistique en Roubaix disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Roubaix

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59100 Roubaix

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 360 000 €
  • 790 m²

Roubaix Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose, à la location ou à la vente, à Roubaix, à la limite de Wattrelos, un entrepôt de type box en stockage uniquement, sans bureaux. Ces locaux sont accessibles par PL et utilitaires par une porte sectionnelle électrifiée. Le site est clos et accessible par badge. Il est sécurisé par des caméras dans les parties communes. Proximité transports en commun. Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble ancien restructuré . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes fonctionnelles . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 2.50 (H) x 2.50 (L) mètres Surface RDC : 790 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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59100 Roubaix

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 2 500 m²

Roubaix Local d’activités à vendre

Immprove vous propose, à vendre des locaux d'activité au sein d'une friche industrielle rénovée à proximité du Parc Barbieux et des transports en commun. En parfait état, ces entrepôts disposent d'une toiture récemment rénovée et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale de l'espace pour vos besoins de stockage et d'aménagement. Vous y trouverez également des bureaux fonctionnels, ainsi qu'un parking privé de 17 places, garantissant un accès et un stationnement facile. Division possible. Dalle béton. Disponibilité immédiate. Site clos . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Alarme extérieure . Cour privative . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 2500 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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59100 Roubaix

  • Local d’activités à vendre

Roubaix Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, cette cellule d'environ 5 800 m², idéalement situé sur la MEL sur une adresse proche des transports et des autoroutes. Erigee sur un foncier de 7 222 m², cette offre bénéficie des équipements suivants : - 7 ponts 1 tonne, - 2 ponts 6 tonnes, - 1 pont 5,5 tonnes, - 1 pont 3,5 tonnes - Puissance électrique : 630 KVA - Chauffage gaz, - Porte sectionnelle 5,5 x 6,5 m, - Locaux sociaux, - Vestiaires. L'adresse bénéficie de nombreuses dessertes en transports en commun (bus, tram, métro). Surface RDC : 5800 m²

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Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Roubaix

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59170 Croix

  • Local d’activités à vendre

Croix Local d’activités à vendre - Lille

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ce lot d'environ 515 m² idéalement située dans une zone d'activités dynamique de Croix. L'adresse se situe dans un parc d'activités dynamique bénéficiant d'un accès facile aux grand axes routiers ainsi qu'aux commerces (boulangerie, supermarché...). Ce lot comprends une cellule d'activité à l'arrière, une cuisine centrale équipé d'une chambre froide, d'un local technique et d'un monte charge. Au R+1 un plateau de bureaux lumineux de 130m² avec un sanitaire et une kitchenette. La cellule d'activité présente une hauteur sous plafond de 8,47 mètres accessible avec une porte sectionnelle. Parking : 8 places dont 2 PMR Ce lot est bien placé, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Surface RDC : 386 m²

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Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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59290 Wasquehal

  • Local d’activités à vendre

Wasquehal Local d’activités à vendre - Lille

WASQUEHAL Découvrez cet entrepôt réhabilité divisibles à partir de 102 m² situé à WASQUEHAL. À VENDRE Entrepôts divisibles sur site réhabilité Wasquehal Situé à Wasquehal, au sein d'un site entièrement réhabilité, cet ensemble immobilier propose plusieurs entrepôts modulables et divisibles destinés à accueillir des activités artisanales ou commerciales légères. Profitez d'un cadre moderne, fonctionnel et accessible, à proximité immédiate des grands axes routiers (A22, A1, boulevard du Breucq) et des transports en commun. Surface totale : 4 497 m², divisibles selon vos besoins (lots à partir de 102 m²). Bâtiments rénovés avec isolation performante et bardage neuf. Hauteur libre : environ 6 à 8 mètres selon les lots. Portes sectionnelles et accès poids lourds. Parkings privatifs et espaces de manoeuvre.   Disponibilité début 2026.   Site industriel revalorisé et modernisé, au sein d'un environnement économique dynamique. Excellente visibilité et accessibilité depuis les grands axes lillois. Proximité de la zone d'activités du Grand Cottignies et du centre de Wasquehal. Cadre urbain soigné, idéal pour des entreprises recherchant une image qualitative.   Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite personnalisée de l'entrepôt.

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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59200 Tourcoing

  • Local d’activités à vendre
  • 72 800 € – 728 000 €

Tourcoing Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d'environ 1.872 m², il se compose d'un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025. Site clos . Façade en béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 2.50 mètres . Quai . Réfectoire . Tarif jaune . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Parkings privatifs . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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59510 Hem

  • Local d’activités à vendre
  • 108 499 € – 511 498 €

Hem Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente ou la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1.200 m² divisible à partir de 600 m², livré brut de béton, situé à Hem, au coeur de la métropole lilloise. Idéal pour tout type d'activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Structure moderne, adaptée aux normes en vigueur. Grande hauteur sous plafond. De nombreux stationnements privatifs en façade. Accès poids lourds pour des livraisons. Espace personnalisable à vos besoins. Zone d'activité attractive, proche des axes routiers majeurs, à seulement 15 minutes de Lille. Disponibilité : 1er trimestre 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble électrique . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 990 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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59510 Hem

  • Local d’activités à vendre
  • 290 000 €

Hem Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle. La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage. Places de stationnements disponibles. Disponibilité : Mai 2025. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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59200 Tourcoing

  • Local d’activités à vendre
  • 219 000 €

Tourcoing Local d’activités à vendre

Tourcoing - Quartier Brun Pain/ Les Francs- 180 m² -Jardin privatif Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte - Forte rentabilité potentielle. Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation. Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement L'immeuble peut accueillir : - Bureaux / professions libérales / cabinets - Commerce avec vitrine sur rue - Siège d'entreprise ou activité tertiaire - Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages - Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux) Configuration & caractéristiques: Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage) Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation Les atouts majeurs: - Emplacement central et recherché - Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial - Flexibilité totale d'exploitation - Fort potentiel de rendement et de revente Avantages de l'emplacement : - Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville. - Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique. - Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions. - Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel. Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité. Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente. - Cave - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Terrain clos - Tout à l'égout - Vitrine

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ORPI BCS Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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59200 Tourcoing

  • Local d’activités à vendre
  • 572 800 €
  • 370 m²

Tourcoing Local d’activités à vendre

Cellule neuve de 370 m2 à Tourcoing - Disponible immédiatement La cellule proposée est disponible immédiatement, elle se compose comme suit: Rdc Activité : 184 m2 Rdc sous mezzanince : bureau / showroom / stockage : 99 m2 1er étage : bureaux : 87 m2 Surface totale : 370 m2 Prix de vente: 572 800 € HT Ce prix intègre l’aménagement intérieur des bureaux aux RDC et R+1 Ce prix n'intègre pas la TVA, les frais de notaire réduits et les honoraires d'agence. Ce prix inclus 5 places de parking. D'autres lots sont disponibles, de 360 à 1 800 m2 . Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des axes routiers À seulement 5 minutes à pied du métro (station Carlier, 450 m) Un ensemble immobilier moderne et fonctionnel 7 bâtiments indépendants sur un site sécurisé et clôturé 2 accès VL et circulation PL facilitée Bâtiments de 1 090 à 1 850 m², divisibles en lots à partir de 358 m² - Des espaces conçus pour s’adapter à vos besoins Chaque lot comprend : Zone atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et 1 porte de service Showroom ou bureau au rez-de-chaussée sous mezzanine Bureau supplémentaire à l’étage sur mezzanine Terrasse privative Minimum 5 places de parking Un programme neuf à l’architecture soignée, alliant performance et modernité ! Visitez dès aujourd’hui sur rdv Contactez-nous pour plus d’informations. Localisation proche des axes routiers Proximité métro : 450 m Architecture qualitative Cellule disponible immédiatement A vendre Parkings privés Terrasse

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Immo Pour Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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59150 Wattrelos

  • Local d’activités à vendre
  • 212 000 €

Wattrelos Local d’activités à vendre

À vendre - Dépôt de 250 m² avec bureau et espaces de confort Opportunité à saisir : dépôt d'une superficie de 250 m², idéal pour des activités professionnelles nécessitant un espace de stockage, de production ou d'artisanat. Le bien comprend : Un bureau permettant une gestion administrative sur place Une salle de repos équipée d'une kitchenette Une douche Un WC Ce bâtiment fonctionnel et bien agencé offre un cadre de travail optimal et se prête à de nombreux projets professionnels. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Douche(s) - EDF 380 - Installation électrique existante - Kitchenette - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Volets électriques

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ORPI BCS Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux industriels/logistiques à vendre à Roubaix, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Roubaix

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  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
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