Industriel/Logistique en Rots disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Rots

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Rots

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

14650 Carpiquet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 850 000 €
  • 1 905 m²

Carpiquet Industriel/Logistique à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER – STOCKAGE / INVESTISSEMENT / DÉVELOPPEMENT – FORT POTENTIEL Nous vous proposons un actif rare offrant plusieurs stratégies de valorisation, idéal pour investisseur, utilisateur ou développeur. Caractéristiques principales : - Bâtiment de stockage d'environ 1 905 m² - Assiette foncière d'environ 3 700 m² - Accès à un terrain nu attenant de 3 100 m² (en sus) 1. Investissement locatif immédiat - 15 box (16 à 32 m²)+ possibilité additionnel - 10 box d'environ 128 m² - 5 garages - Taux d'occupation 25 : 57% - Revenus 2025 : 80 200 € HT avec un fort potentiel d'optimisation (commercialisation peu exploitée à ce jour) 2. Repositionnement / Développement - Démolition possible sans coût (récupération du métal) - Conservation d'une dalle béton d'environ 2 000 m² - Terrain exploitable pour : -> activité utilisateur -> ou développement d'un nouveau bâtiment de stockage (R+2 possible) 3. Effet levier foncier - Possibilité d'acquérir en complément un terrain nu d'environ 3 100 m²- Véritable réserve foncière sur le secteur Conditions financières Bâtiment seul : 810 000 € HT net vendeur Terrain attenant : 350 000 € HT net vendeur (en sus) Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un actif à double lecture : rendement immédiat + potentiel de revalorisation important ? Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires inclus de 4.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux industriels/logistiques à vendre à Rots, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Rots ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Rots, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Rots ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Rots présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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