Industriel/Logistique en Presles-en-Brie disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Presles-en-Brie

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77220 Gretz-Armainvilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 2 100 m²

Gretz-Armainvilliers Local d’activités à vendre - Zone Est

Un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 2 100 m² est proposé à la vente sur un terrain de 2 400 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 8 cellules d'activités totalisant 700 m², avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Le premier étage abrite un plateau de bureaux de 700 m², comprenant 8 lots ainsi que 2 appartements. Le deuxième étage, quant à lui, offre un plateau de bureaux de 700 m² à finir d'aménager. La totalité du rez-de-chaussée ainsi qu'une grande partie du premier étage sont actuellement occupés par le même locataire, présent depuis plusieurs années. Le revenu locatif actuel s'élève à 106 428 € HT/HC/AN, offrant une rentabilité de 6,4%. Le revenu total estimé après aménagements est de 196 428 € HT/HC/AN, soit une rentabilité estimée de 11%. Le bâtiment bénéficie également d'un accès poids lourds, idéal pour des activités nécessitant un accès facilité pour les transports de grande capacité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Presles-en-Brie

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77173 Chevry-Cossigny

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 195 000 € – 320 000 €

Chevry-Cossigny Industriel/Logistique à vendre

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, IMMPROVE vous propose à la vente 477 m² d'activité , divisibles à partir de 117 m². L'ensemble se compose de 3 lots et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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77173 Chevry-Cossigny

  • Local d’activités à vendre
  • 240 000 €
  • 159 m²

Chevry-Cossigny Local d’activités à vendre

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'environ 163 m² (surface Carrez en cours de validation), non divisible. Ce bien offre de belles opportunités pour vos projets professionnels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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77173 Chevry-Cossigny

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 170 000 €
  • 800 m²

Chevry-Cossigny Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: A vendre, à Chevry-Cossigny, un entrepôt d'une surface de 800 m² avec 8 m HSP sur une parcelle indépendante en zone industrielle sur un axe passant avec une belle visibilité depuis la national. Le bien comprend un parking a l'avant, un accès semi remorque afin de faciliter l'accès a votre entreprise.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048668)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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77220 Gretz-Armainvilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 137 528 € – 812 474 €

Gretz-Armainvilliers Local d’activités à vendre

A proximité immédite de national 4, au seine de la zone d'activite de Gretz-Armainvilliers, IMMPROVE vous propose EN EXLUSIVITE la location un batiment indépendant d'environ 449m² à la vente. La batiement à été construit sur une parcelle de 1139m². Il dispose d'un accès poids lourds, d'une hauteur d'environ 7m² ainsi que plusieurs portes sectionelle d'accès. Les bureaux sont lumineux et climatisés. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Presles-en-Brie, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Presles-en-Brie

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Presles-en-Brie ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Presles-en-Brie est de 663 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 663 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 663 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Presles-en-Brie

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Presles-en-Brie est de 663 €.

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