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Locaux industriels/logistiques à vendre - Petit-Couronne

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Plus de détails pour 72 Rue Aristide Briand, Petit-Couronne - Local d’activités à vendre

72 Rue Aristide Briand

76650 Petit-Couronne

  • Local d’activités à vendre

Petit-Couronne Local d’activités à vendre - Normandie Regional

A VENDRE - PETIT COURONNE BNPPRE vous propose à la vente cet immeuble destiné à l'activité artisanale, industrielle, d'entreposage à Petit Couronne. Situé en pleine zone d'activité et desservi par la voie rapide Sud III, ces locaux seront livrés neufs. Accessible aux PL, parkings VL, hauteur sous poutre confortables.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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76650 Petit-Couronne

  • Local d’activités à vendre
  • 350 400 € – 525 661 €

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activité de 1.420 m2 divisible en cellules à partir de 283 m2 - Ensemble immobilier neuf sur une zone industrielle entièrement réhabilitée Site implanté au coeur de l'ancienne rafinerie qui a été entièrement réhabilité et dépollué depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne. Dans un ensemble immobilier industriel entièrement reconditionné, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.420 m2 divisible par cellules à partir de 280 m2. Livré brut de béton, possibilité d'aménager des bureaux sur demande. Terrain en façade indépendant entièrement bitumé. Places de stationnement privatives en cas de division, au prorata des surfaces louées. Surface RDC : 1420,37 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen Route Centre-ville de Rouen à 10 km SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2025
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76650 Petit-Couronne

  • Local d’activités à vendre

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

A VENDRE / Petit-Couronne Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible à Petit-Couronne (76)! Notre nouveau village d’entreprises, située à Petit-Couronne, vous offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, situé à seulement 9 minutes de l’autoroute A13 facilitant les liaisons vers Paris et Caen et la Sud 3, un axe rapide reliant les principaux pôles économiques de l’agglomération de Rouen. Notre configurateur 3D vous permettra de configurer votre aménagement intérieur, de le chiffrer en temps réel et de le visiter virtuellement. Ce nouveau site a été conçu pour favoriser la synergie entre entreprises et encourager le développement des activités locales.   Un ensemble immobilier moderne et modulable Ce programme neuf est composé de 5 bâtiments, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Des locaux d'activité fonctionnels et évolutifs avec 5 780 m² dédiés aux activités professionnelles, ce programme est idéal pour les entreprises artisanales et industrielles. Les bâtiments sont livrés brut, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.   Les 4 bâtiments se répartissent ainsi : *Bâtiment A : 10 cellules, divisibles à partir de 251 m² chacune, parfaites pour des ateliers, entrepôts ou showrooms. *Bâtiment B : 6 cellules, d'environ 220 m² chacune, idéales pour des activités artisanales ou industrielles légères. *Bâtiment C : 3 cellules, de 439 m² chacune, adaptées aux entreprises nécessitant plus d'espace. Bâtiment E : 1 cellule unique de 622 m², parfaite pour une activité artisanale de plus grande envergure.   Chaque cellule est configurée avec une mezzanine qui peut-être un espace de stockage supplémentaires.   Des bureaux prêts à aménager, l'ensemble comprend 2 100 m² de bureaux, livrés en plateau nu avec : Revêtement de sol, faux plafond et doublage pour un confort optimal. Climatisation réversible et ventilation pour un environnement de travail agréable.   Grâce à un configurateur 3D, chaque entreprise pourra personnaliser ses aménagements intérieurs selon ses besoins, les chiffrer en temps réel et les visiter virtuellement.   Un cadre de travail attractif et fonctionnel Parkings privatifs et espace stationnement vélo pour une accessibilité maximale. Espaces verts aménagés, favorisant le bien-être des collaborateurs. Un environnement propice au développement grâce à la synergie entre entreprises.   Une opportunité unique pour entreprendre   Ce site est idéal pour : Les start-ups et jeunes entreprises souhaitant intégrer un écosystème dynamique. Les PME/PMI en croissance, à la recherche de locaux évolutifs. Les entreprises artisanales et industrielles, ayant besoin d'espaces modulables avec un accès rapide aux axes routiers.   Disponibilité : 2 trimestre 2026   Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein développement, aux portes de Rouen.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur espace !

Contact:

BNP Paribas

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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  • Local d’activités à vendre

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE HMIMMO-PRO vous propose à la vente en BEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne. Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux : - Bâtiment A : 10 cellules d'environ 251,5 m2 chacune 184,43 m2 d'entrepôt 59,51 de mezzanine 7,56 m2 de sanitaires 24 places de parking -Bâtiment B : 6 cellules d'environ 220,27 m2 chacune 162,21 m2 d'entrepôt 51,51 m2 de mezzanine 7,56 m2 de sanitaires 14 places de parking - Bâtiment C : 3 cellules d'environ 439 m2 chacune 332,13 m2 d'entrepôt 99,30 m2 d'étage 7,57 m2 de sanitaires 7 places de parking Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 divisible à parfit de 695 m2, élevé en R+3 43 places de parking Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine 12 places de parking Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente, sanitaires réalisés et mezzanine. Hauteur sous bac 7,50 m2 Éléments techniques sur demande Immeuble de bureaux bâtiment livré plateau nu (compris : doublage, revêtement sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire). Livraison prévue 2T 2026 pour les bâtiments d'activités et 3T 2026 pour les bureaux. Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2 Prix de vente bureaux : 2 100 € HT/m2 Programme neuf frais de notaires réduits Plans et notice technique sur demande Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2025
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76650 Petit-Couronne

  • Local d’activités à vendre

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF A Petit Couronne, un programme neuf proposant un parc d'activité total d'environ 6 100 m2 répartis en 4 bâtiments d'activités. BATIMENT E proposant 2 lots de 622,34 m2 comprenant les aménagements suivants : Stockage d'environ 517,53 m2 : - Dalle béton - 1 Porte sectionnelle (hauteur 3.5m largeur 4m) - Murs coupe feu 2 h entre entre les cellules - Hauteur sous poutre 6.6 m - Skydome - 1 Porte piéton - Livrée brut de béton et fluide en attente 1 étage de bureaux : - Mezzanine métallique - Huisseries en double vitrage en aluminium - Livrée brut de béton en aluminuim - Sanitaire en rdc Espace extérieur : - 12 places de parkings VL privatives - Site clos - Portail coulissant électrique - Local vélos Prix de vente : 1.450 euros / m2 net vendeur Surface RDC : 0 m² Ossature : Lamellée collée Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min. Rouen Centre à 10 min. Bus ligne 27 du réseau Astuce (Métropole Rouen)

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux industriels/logistiques à vendre à Petit-Couronne, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Petit-Couronne

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