Locaux industriels/logistiques à Vendre - Montmarault

Industriel/Logistique en Montmarault disponible à vendre

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03390 Montmarault

Local d’activités à vendre
1 100 000 €
2 833 m²

Montmarault Local d’activités à vendre

CIDERA², spécialiste immobilier d'entreprise, propose à la vente un ensemble immobilier clé en main à Montmarault, zone d'activités dynamique. Accès direct A71/A79 pour connectivité régionale/nationale optimale, idéal logistique/industriel. Composition : 280 m² bureaux administratifs (2 niveaux), 207 m² bureaux exploitation/locaux sociaux, entrepôt 2 096 m² (2 quais niveleurs, porte coulissante), appentis 250 m² stockage. Terrain clos 12 720 m², portail sécurisé, chauffage radian. Parfait pour logisticiens, industriels, PME/PMI. Opportunité rare - contactez-nous pour visite. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage radians gaz - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur quai : 1,2m - Hauteur sous plafond : de 9 à 7 ml - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Placard(s) - Portail manuel - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 2 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle serveur climatisée - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires - Volets - Volets électriques

Contact:

Cidera

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montmarault

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