Industriel/Logistique en Montluçon disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Montluçon

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Commerces Bureaux Terrains
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03100 Montluçon

  • Local d'activités à vendre
  • 77 000 €
  • 162 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre

No mandat : 41184 Situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement immédiatement rentable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement passant, loué 450 Euros par mois à une diététicienne, activité stable. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² réparti sur deux niveaux, occupé par des locataires sérieux et soigneux en place depuis près de 34 ans, apportant une sécurité locative. L'ensemble génère 9 969 Euros de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité immédiate, sans vacance locative. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Pour plus d'information contact Orpi pro 04 70 05 05 05

Contact:

Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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03100 Montluçon

  • Local d'activités à vendre
  • 256 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre - Allier

Réf 40169 Emplacement numéro 1 Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun , cet établissement bénéficie d'une localisation idéale. Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial. Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial Au 2ème étage un appartement 1 chambre. Les peignes servent de salle d'archives. DPE en cours

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 136 400 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat n° 41187 Immeuble à usage commercial développé sur une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage d'environ 120 m², également à usage commercial. Le bien dispose en complément d'une cave en sous-sol et d'un accès indépendant. Le local est loué entièrement meublé et équipé pour une activité de bar et/ou restaurant, incluant notamment le mobilier (tables, chaises, tabourets), les équipements de bar et de cuisine professionnelle (réfrigérateurs, réfrigérateur américain, piano de cuisson, four à chaleur tournante, congélateurs, machine à glaçons), ainsi que divers rangements et équipements électriques. La destination des locaux est exclusivement dédiée à une activité de bar / restaurant. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er juin 2023. Le loyer annuel s'élève à 10 800 Euros HT/HC, soit 900 Euros HT/HC par mois, payable mensuellement. Contact Orpi Pro Montluçon : 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 71 500 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat exclusif No 40466 A VENDRE immeuble avec un local commercial en RDC de 76 m² et 1 appartement de type T2 à l'étage (entrée indépendante). 2 places de parking en enfilade locaux commerciaux vide louable 450/500 Euros mensuel, appartement du dessus libre aussi (loyer 450/480 Euros mensuel) . Secteur : proche zone Carrefour/ St jacques plus d'infos ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05 - Nbre Parkings extérieurs : 2

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 262 500 €
  • 572 m²

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat: 41089 Ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 6 462 m². Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage d'exploitation professionnelle, développant une surface bâtie d'environ 542 m², destiné à accueillir une activité professionnelle, artisanale ou industrielle. L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 182 m², pouvant être utilisée à des fins de stockage, d'activité annexe ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le terrain attenant offre de larges espaces extérieurs et un potentiel d'exploitation ou d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Contact Orpi Pro 04 70 05 05 05

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 352 000 €
  • 409 m²

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat 40768 Un ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 - Loyer : 1 860 Euros/mois TTC - Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois (loyer sous-évalué) - Un appartement d'environ 80 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois - Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3? étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisationPour plus d'informations : 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 176 000 €
  • 1 400 m²

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

REF : 40611 Vous êtes à la recherche de lieu, d'un emplacement idéal, pour stocker, vous êtes également à la recherche d'une maison bourgeoise à rénover, tout cela au même endroit ? Nous avons ce qu'il vous faut : Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Montluçon dans l'Allier, comprenant une maison d'habitation, un entrepôt, atelier, magasin, bureau et hangar avec cour, d'une superficie d'environ 1400m² en plein centre de Montluçon.

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/08/2025
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 85 000 €
  • 192 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre

A vendre Ancienne discothèque en campagne capacité de 250 personnes 1 logement sur place. accès voie rapide à 6minutes, à 1h20 de Limoges, 1h30 de Clermont Ferrand photo d'illustration générée par IA plus d'infos auprès de ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 49 500 €
  • 170 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre

MANDAT N°40690 - IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville, immeuble à usage mixte offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial et, aux étages, de surfaces aménageables en habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie. Les étages permettent la création d'un duplex avec accès indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prestations : double vitrage, électricité et toiture arrière refaites, deux caves, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement. Pour tout renseignement ou visite : ORPI Pro Montluçon - 04 70 05 05 05.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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03100 Lavault-Sainte-Anne

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 100 000 m²

Lavault-Sainte-Anne Local d’activités à vendre

Site industrielle "La Technopôle de la Loue" en vente - 10ha à Montluçon (03) Situé sur une zone d'activités logistique, industrielle et de services aux entreprises, ce site dispose d'une excellente localisation avec une proximité immédiate à l'autoroute A714 et 10 minutes de l'A71 : axe Paris-Montpellier. Ce site possède : - entrepôts - bureaux - aire de retournement PL, - assainissement des eaux, - parking et possibilité de stockage externe, - équipé fibre optique THD - gaz naturelLa zone du bien est classée Zone AFR, zone industrielle. Ce site est idéal pour une activté agroalimentaire, de chimie, d'artisanat, industrielle ou tertaire (services aux entreprises). Surfaces :  Surface : 10 ha   Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien. - Entrepôts - Bureaux - aire de retournement PL - Parking - Assainissement des eaux - Fibre optique THD - Gaz naturel

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/08/2024
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Locaux industriels/logistiques à vendre à Montluçon, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montluçon

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Montluçon ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montluçon, vous pouvez choisir parmi 10 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montluçon ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montluçon est de 829 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 416 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 243 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montluçon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Montluçon est de 829 €.

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