Industriel/Logistique en Montech disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Montech

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82700 Montech

  • Local d’activités à vendre
  • 125 000 €

Montech Local d’activités à vendre

Nous vendons au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, nous vendons un local d'environ 140 m² , en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. 125 000 Euros HAI. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Courant faible - EDF 380 - Kitchenette - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - .

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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82700 Montech

  • Local d’activités à vendre

Montech Local d’activités à vendre

Nous vendons, en centre ville de Montech, dans un bel environnement, un bâtiment de caractère d'environ 280 m² sur 2 niveaux, composé d'ateliers, de bureaux, réserves, salle détente. L'ensemble est clôturé et parking privatif. Bien en copropriété en 2 lots. Vendu 260 000 Euros HAI. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - EDF 380 - Individuel au gaz - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Téléphone câblé - Vestiaires - Pas d'accès PL

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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82700 Montech

  • Local d’activités à vendre

Montech Local d’activités à vendre

Nous vendons au sud de Montauban, dans une ZAC dynamique, nous vendons un local d'environ 300 m² (dont mezzanine), en bon état et équipé, RT 2005, parking privé, clôturé et portail avec accès poids lourds. 195 000 Euros HAI. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Courant faible - EDF 380 - Kitchenette - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - .

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Montech

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82710 Bressols

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 550 000 €
  • 1 200 m²

Bressols Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant, situé sur la commune de Bressols, à proximité du péage Sud Montauban avec accès Autoroute direct A20 et A62. La parcelle développe une superficie de 3600 m². Cet entrepôt indépendant d'environ 1200 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale, à seulement quelques minutes d'Eurocentre. Description du bien : - Surface totale : 1200 m², dont : - 1000 m² d'entrepôt - 200 m² de bureaux aménagés neuf - Parcelle d'environ 3600 m² m²Caractéristiques techniques : - 3 portes sectionnelles et 1 porte coulissante - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure solide robusteExtérieurs : - Espace de stationnement important autour du bâtiment - Très bonne visibilité depuis l'autoroute A20Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuve - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : 3 - Salle de réunion - Stockage - Surface de bureau : 250 - Terrain bitumé - Vestiaires - Viabilisé - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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82710 Bressols

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 1 160 m²

Bressols Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un bâtiment d'activité situé sur la commune de Bressols en bordure d'autoroute. Ce bâtiment ancien, en partie restructuré (partie bureaux) se situe sur une parcelle de 3 520 m². Il se compose d'un dépôt non isolé permettant uniquement du stockage sur 890 m² environ. Les bureaux construits en 2021 totalise 270 m² et sont entièrement aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés. Une réserve foncière d'environ 1 138 m² sur le côté du bâtiment permet un stockage extérieur. - Accès PL - Baie de brassage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Date de construction : 1940 / 2021 - Douches : 2 - Tarif Bleu - Triphasé - Type de construction : Traditionnelle - Type de couverture : Everite - 4 Rideaux Métalliques électriques - 3 Portails coulissants manuels - Fosse septique neuve - Salle de réunion - Salle de pause - Plusieurs accès sur parcelle

Contact:

Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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82290 Montbeton

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 345 000 €
  • 450 m²

Montbeton Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Nous vendons un ensemble immobilier à l'ouest de Montauban composé d'un bâtiment d'environ 450 m² avec bureaux, réserves, salle de pose, cuisine, vestiaire, un atelier, un dépôt et terrain attenant. L'ensemble est clôturé, alimenté en triphasé, climatisé avec alarme et vidéo. Prix de vente : 345 000 Euros HAI. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Assainissement individuel - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Cours de livraison - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Fosse - fosse septique - Local social - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 3X2.5 - Portes métalliques - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires - .

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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82290 La Ville-Dieu-du-Temple

  • Local d’activités à vendre
  • 161 700 €

La Ville-Dieu-du-Temple Local d’activités à vendre

Montauban ouest, vente d'un local d'activité de 200 m² sur un terrain d'environ 2770 m², situé en ZAC. Équipe aujourd'hui en conserverie (chambres froides T+ et T-, cuisine....) et une partie en bureaux et surface de vente. Libre de suite, clôture, accès poids lourds. Vendu 161 700 Euros HAI

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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82710 Bressols

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 585 000 €
  • 1 152 m²

Bressols Industriel/Logistique à vendre

Montauban, emplacement avec visibilité depuis la voie rapide, ensemble comprenant un entrepôt plus un terrain avec 2 accès, des bureaux complètement refaits avec salle de réunion, bureaux fermés et espace open-space. Accès poids lourds. Une opportunité rare.

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/07/2025
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82290 La Ville-Dieu-du-Temple

  • Local d’activités à vendre
  • 130 000 €

La Ville-Dieu-du-Temple Local d’activités à vendre

Montauban ouest, vente d'un local d'activité de 200 m² sur un terrain de 1573 m², situé en ZAC. Équipe aujourd'hui en conserverie ( chambres froides T+ et T-, cuisine....) et une partie en bureaux et surface de vente. Libre de suite, clôture, accès poids lourds. Possibilité d'avoir 1200 m² de terrain en plus.

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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82710 Bressols

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 152 m²

Bressols Industriel/Logistique à vendre

Montauban, emplacement avec visibilité depuis la voie rapide, ensemble comprenant un entrepôt plus un terrain avec 2 accès, des bureaux complètement refaits avec salle de réunion, bureaux fermés et espace open-space. Accès poids lourds. Une opportunité rare. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Occitanie Locaux industriels/logistiques à vendre à Montech, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montech

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montech

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