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54600 Villers-lès-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 233 869 €
  • 137 m²
  • 1 Lot

Villers-lès-Nancy Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine ! A LOUER / A VENDRE - BUREAUX 137,57 m² - Technopôle de Brabois - VILLERS-LES-NANCY Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, dans un ensemble immobilier en copropriété dédié aux activités professionnelles, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Au 1er étage d'un bâtiment exclusivement à usage de bureaux, ce lot développe une surface privative (carrez) de 137,57 m² et se compose de : - Une entrée avec dégagement - 3 grands bureaux indépendants (cloisonnement qualitatif modulable) - 1 salle de réunion - Un espace cafétéria - Un espace sanitaire avec 2 WC - Les espaces sont lumineux et facilement aménageables selon vos besoins professionnels. Environnement et prestations : - Ensemble immobilier bien entretenu - Terrasse technique en toiture (climatisation réversible) - Espaces extérieurs soignés : voies d'accès, allées et espaces verts - Présence d'une table extérieure / terrasse commune Stationnement : - 5 places de parking extérieures privatives Un atout rare sur le secteur, en complément des nombreux stationnements disponibles dans l'ensemble immobilier (40 places au total). Points forts : - Local prêt à l'emploi - Distribution fonctionnelle des espaces - Bonne accessibilité (secteur Brabois très recherché) - Environnement professionnel de qualité - Nombreux stationnements Idéal pour professions libérales, sociétés de services, cabinets ou activités tertiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Bureaux cloisonnés - Chauffage et Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons vitrées - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parkings : 5 places privatives - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 155 000 €
  • 84 m²
  • 1 Lot

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre - Nancy

A VENDRE - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY ref OLBUR2534369 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 lots de bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Situé au calme, à proximité immédiate des axes autoroutiers, le bâtiment dispose d'un sous-sol complet aménagé en plus du parking extérieur. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles. VENTE - 2 lots - 1er étage - VANDOEUVRE LES NANCY (54)   Notre équipe vous propose à la vente, deux lots de 90m2 situé à Vandoeuvre-lès-Nancy.    Situé aux portes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy est une ville dynamique et offre un cadre attractif avec un accès rapide aux transports, services et commerces. Un emplacement idéal pour implanter vos bureaux.   Accessibilité     Accès direct à l'A31 et l'A33, facilitant la mobilité régionale Arrêts de bus à moins de 5 minutes Accès rapide au centre-ville de Nancy via la ligne 1 du tram   Services de proximité   Présence de nombreux commerce Restaurants et espaces de restauration accessible rapidement (restaurants au Vélodrome et brasseries) Campus universitaire et technopôle de Nancy-Brabois   Atouts de l'offre    Bureaux cloisonnés & open space Parking extérieur et intérieur Disponibilité immédiate     Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 600 001 €
  • 746 m²

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez cet actif tertiaire de qualité développant une surface totale d'environ 746 m², répartie sur deux plateaux, avec 32 places de stationnement privatives sécurisées. DESCRIPTIF DES LOTS : Lot 1 - Rez-de-chaussée (env. 373 m²) Local aménagé en laboratoire fonctionnel comprenant : - Plusieurs points d'eau - Douche et sanitaires - Espaces bureaux - Zones de stockage - Plafond avec isolation phonique Inclus : 16 places de parking extérieures sécurisées + local technique (lot 36) Actuellement occupé par la société PLANT ADVANCED TECHNOLOGIES (PAT) Lot 3 - 1er étage (env. 373 m²) Plateau de bureaux entièrement aménagé, comprenant : - Accueil - Salles de réunion - Espaces de travail cloisonnés - Cuisine / salle de repos - Sanitaires - Archives et local technique - Bureau de direction avec point d'eau privatif Inclus : 16 places de parking extérieures sécurisées Actuellement exploité par REGUS (France Centre Company) dans le cadre d'un contrat signé le 31/07/2025 PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : - Climatisation des bureaux - Éclairage LED - Parking sécurisé par barrière avec badge - Parties communes : hall d'accueil, escaliers et sanitaires partagés - Aucun travaux réalisés au cours des 3 dernières années SITUATION LOCATIVE & INVESTISSEMENT : Bien vendu entièrement occupé, offrant une sécurisation locative forte : - Mise en place d'un bail commercial ferme de 10 ans à la signature - Preneur : PLANT ADVANCED TECHNOLOGIES (PAT) - Loyer annuel : 87 000 Euros HT-HC - Possibilité de sous-location aux filiales du groupe ainsi qu'à REGUS via contrats de prestations - Vente sous réserve du maintien des locataires en place POINTS FORTS : - Actif mixte bureaux / laboratoire rare - Locataire solide et structuré - Revenus sécurisés long terme - Bonne répartition des surfaces - Stationnement généreux - Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur recherchant un rendement sécurisé avec potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce terrain. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parkings : 32 places privatives - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Isolation phonique entre le RDC et le 1er étage

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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