Locaux industriels/logistiques à Vendre - Lot-et-Garonne

Industriel/Logistique en Lot-et-Garonne disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Lot-et-Garonne

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

47000 Agen

Local d’activités à vendre
65 000 €
35 m²
1 Lot

Agen Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Emplacement commercial numéro 1 avec local de 36 m² entièrement rénové et 7 mètres linéaires de vitrine. Accès pratique avec un large parking gratuit offrant de nombreuses places disponibles tout au long de la journée en face du local. Agence reconnue pour son sérieux et sa notoriété locale, située sur un secteur réalisant environ 900 transactions par an. Chiffre d’affaires 2025 estimé à 180 000 €, en progression. Fort potentiel de développement sur la gestion locative. Equipe composée de deux alternants (2ème année de BTS Profession immobilière + 4ème année dans l'immobilier) + accompagnement du cédant pendant une durée à définir. Belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur la puissance d’une franchise nationale reconnue et rentable. Emplacement commercial numéro 1 avec local de 36 m² entièrement rénové et 7 mètres linéaires de vitrine. Accès pratique avec un large parking gratuit offrant de nombreuses places disponibles tout au long de la journée en face du local. Agence reconnue pour son sérieux et sa notoriété locale, située sur un secteur réalisant environ 900 transactions par an. Chiffre d’affaires 2025 estimé à 180 000 €, en progression. Fort potentiel de développement sur la gestion locative. Equipe composée de deux alternants (2ème année de BTS Profession immobilière + 4ème année dans l'immobilier) + accompagnement du cédant pendant une durée à définir. Belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur la puissance d’une franchise nationale reconnue et rentable.

Contact:

ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

47200 Marmande

Local d’activités à vendre
435 000 €
1 251 m²

Marmande Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation de 140 M² et 168 M² chacune, ainsi que de divers bâtiments anciennement à usage d'usine, pour une superficie totale de 950 M² environ. Le tout en bon état. Idéal pour investisseurs, promoteurs, ou créateur d'un espace associatif et ou sportif. A deux pas du centre ville, en 5 minutes, produit très rare sur Marmande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

POWER IMMO - AGENCE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

47180 Sainte-Bazeille

Local d’activités à vendre
430 000 €
394 m²

Sainte-Bazeille Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 394 M² - SAINTE-BAZEILLE Situé au sein de la zone d'activités La Plaine 2 à Sainte-Bazeille, LOCO IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant développant une surface totale de 394 m². Le bien se compose d'un espace dépôt d'environ 267 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés d'environ 127 m². Implanté sur une parcelle de 2 000 m², l'ensemble dispose d'une zone extérieure en enrobé facilitant les manoeuvres et l'exploitation. Accessibilité poids lourds et nombreux stationnements disponibles. www.locoimmo.com - Batiment indépendant - année de construction : 2016 - Bureaux climatisés - Accès PMR - Vestiaires - Kitchenette - Dépôt isolé - Hauteur dépôt : 5 m - Dalle béton quartz - Rideau métallique - Parking en enrobé - Accès poids lourds

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

47200 Sainte-Bazeille

Industriel/Logistique à vendre
400 000 €
2 500 m²

Sainte-Bazeille Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt de 2500 m2 à vendre à Sainte Bazeille route de Bordeaux Terrain clos et indépendant de 4800 m2, voirie lourde 125 m2 de bureaux cloisonnés - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - EDF 380 - Réseau air comprimé - Type de chauffage : chaudière gaz à air pulsé

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

47240 Bon-Encontre

Industriel/Logistique à vendre
1 300 000 €
3 887 m²

Bon-Encontre Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt indépendant à louer à Bon-Encontre, à l'est d'Agen Sur un terrain de 10 349 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 887 m² Une partie bureaux de 330 m² environ Une partie dépôt de 3 557 m² environ Un accès plain-pied Deux quais de déchargement Bâtiment construit fin des années 70 Surface terrain : 10349

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

47360 Saint-Sardos

Local d’activités à vendre
1 479 000 €
63 500 m²

Saint-Sardos Local d’activités à vendre

A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre: - Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied - Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ... - Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite. - Diverses dépendances Activités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes... Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé, coup de cœur assuré. A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre: - Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied - Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ... - Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite. - Diverses dépendances Activités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes... Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé, coup de cœur assuré.

Contact:

Xp Consulting

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2024

Cacher

47000 Agen

Industriel/Logistique à vendre
1 300 000 €
3 150 m²

Agen Industriel/Logistique à vendre

Au coeur de la ZONE INDUSTRIELLE "JEAN MALEZE" à Castelculier, L'agence Consultimo vous propose à la vente un bâtiment libre de toute occupation à usage industriel et de bureaux en pleine propriété d'une surface totale de 3.150 m² sur un foncier de 10.872 m². Entrepôt : 2.800 m² / Bureaux/locaux sociaux : 350 m² Le site est équipé de deux entrées / sorties permettant aux poids lourds de circuler librement autour du bâtiment. Plusieurs rideaux métalliques permettent le chargement / déchargement de marchandise. En structure métallique et en bardage simple peau, la partie entrepôt est équipée de 4 ponts roulants d'une capacité de 3,2 T avec environ 8 mètres sous poutre. La partie locaux sociaux est équipée de plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires, wc et coin cuisine. Possibilité d'extension du site. Le prix de vente net vendeur est de 1.300.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 5 % HT du prix de vente soit 65.000 HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage simple - Garage - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Ponts roulants : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

47310 Estillac

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
746 – 13 497 m²
2 Lots

Estillac Local d’activités à vendre

AGEN - ESTILLAC (47) A VENDRE PLATEFORME LOGISTIQUE & BUREAUX 14.243 m² env - FONCIER 29.707 m² Bénéficiant d'une excellente desserte à moins de 2,5 km de la sortie de l'A62 (Bordeaux / Toulouse), BNPPRE vous propose cet entrepôt logistique Classe B clos et indépendant en parfait état. Foncier 30.702 m² En très bon état général, le site est composé de : entrepôt de 13 497 m² env bureaux / locaux sociaux de 746 m² env quais PL : 14 porte de plain-pied : 1 aires de manoeuvre sprinklage ESFR éclairage leds pkgs VL : 83 flux VL / PL séparés ICPE 1510 D ICPE 2221 E hauteurs stockage : 8,50 / 9,50 m hauteur production : 4 m ombrières photovoltaïques foncier : 29.707 m² N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet logistique. Desserte routière : A 62 à 2,3 kms Autorisation d'exploiter : 1510 déclaration Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Couverture : bardage double peau Sols du bâtiment : Béton en dalles Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : de 4 m à 9,2 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 14 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

47310 Estillac

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
653 – 13 497 m²
3 Lots

Estillac Local d’activités à vendre

AGEN - ESTILLAC (47) A VENDRE PLATEFORME LOGISTIQUE & BUREAUX 14.896 m² env - FONCIER 34.209 m² Bénéficiant d'une excellente desserte à moins de 2,5 km de la sortie de l'A62 (Bordeaux / Toulouse), BNPPRE vous propose cet entrepôt logistique Classe B clos et indépendant en parfait état. Foncier 35.054 m² A VENDRE PLATEFORME LOGISTIQUE & BUREAUX 14.896 m² env - FONCIER 34.209 m² En très bon état général, le site est composé de : entrepôt de 13 497 m² env bureaux / locaux sociaux de 746 m² et 653 m² quais PL : 14 porte de plain-pied : 1 aires de manoeuvre sprinklage ESFR éclairage leds pkgs VL flux VL / PL séparés ICPE 1510 D ICPE 2221 E hauteurs stockage : 8,50 / 9,50 m hauteur production : 4 m ombrières photovoltaïques foncier : 34.209 m² N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet logistique. Desserte routière : A 62 à 2,3 kms Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2221 - enregistrement Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Couverture : bardage double peau Sols du bâtiment : Béton en dalles Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : de 4 m à 9,2 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 14 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

47000 Agen

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
3 974 m²

Agen Industriel/Logistique à vendre

Sur l'aéroport de Agen, opportunité à saisir : - Hangar atelier à louer de 720 m², chauffé pour aéronefs de 40m de largeur X 20 de profondeur - Hangar, cabines à peinture de 400 m² : équipé, de 100 m² chacune - Hangar chauffé pour aéronefs de 2000 m² : 50m de largeur X 40 de profondeur - Terrain à louer pour construction avec accès aux pistes : 9 lots de 600 à 1000 m² - Terrains à louer 2 ha accès aux pistes de 1000 à 2900 m² - Bâtiment de 254 m² : 6 bureaux, 2 salles de réunion, parking privé Surfaces : 3974 m² de bâtiments divisiblesplus de 2 ha de terrains divisibles en zone d'activités économique9 lots entre 600 à 1000 m² en parc d'activité aéronautique Prix : Nous contacter Infrastructures - Surface aérogare : 140m² - Surface de stationnement aéronefs : 13 000 m² - Type de piste : revêtue, 2165 m² de long x 30 de large - Avitaillement : 100 LL - Air Trafic Service : contrôleur aérien - Tour de contôle : oui, avec service - Taxiway : oui - Activités sur site : Formation au pilotage en école professionnelle ou organisme privé . Aéroclubs - Activités aériennes : Vols de luisirs et ou touristiques / Ecole de pilotage professionnelle / Aviation d'affaires / Transport de santé (samu/urgence) / vols d'Etat

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Lot-et-Garonne

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Locaux industriels/logistiques à vendre - Lot-et-Garonne

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