Industriel/Logistique en Lantic disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Lantic

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Lantic

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22580 Plouha

  • Local d’activités à vendre
  • 385 200 €
  • 556 m²

Plouha Local d’activités à vendre

Saisissez cette opportunité rare au coeur de Plouha, commune littorale dynamique et très prisée des Côtes-d'Armor. Situé stratégiquement en plein centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au centre d'un environnement commerçant actif toute l'année et porté par un flux touristique constant. Un potentiel de développement remarquable sur plus de 550 m² Édifié dans les années 1900, ce bâtiment emblématique offre une configuration mixte idéale pour une opération de découpe ou de valorisation patrimoniale : Bâtiment Principal (RDC Commercial) : Environ 195 m² comprenant une surface de vente de 112 m², un laboratoire et des réserves. Local en bon état, équipé d'une porte automatique, d'un rideau métallique et d'un monte-charge. Bâtiment Principal (Étages Habitation) : Environ 230 m² répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir pour créer plusieurs lots résidentiels à forte demande locative. Maison Indépendante : Une seconde bâtisse de 61 m² habitables avec un grenier de 69 m², disposant de sa propre courette. Son accès indépendant permet une gestion autonome parfaite pour de la location saisonnière ou une revente séparée.Pourquoi investir ici ? Localisation Stratégique : Emplacement n°1 sur la place centrale, à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes du littoral. Flexibilité du Projet : Idéal pour un marchand de biens souhaitant diviser l'ensemble en plusieurs lots (commerces, appartements, maison). Mixité recherchée : Le dossier offre également une opportunité unique pour un projet de vie/travail (commerce au RDC et résidence principale de prestige aux étages). Rareté : Un produit de cette taille et avec un tel potentiel de restructuration est extrêmement rare sur le marché local.Données financières : Prix Net Vendeur : 360 000 Euros Honoraires d'agence : 7% HT (soit 25 200 Euros HT) à la charge de l'acquéreur.Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite ! Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Immeuble indépendant - Vitrine

Contact:

Triskell Habitat Et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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22590 Trégomeur

  • Local d’activités à vendre
  • 214 000 €
  • 487 m²
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Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Lantic ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Lantic, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Lantic ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Lantic présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.