Industriel/Logistique en ILLZACH disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de ILLZACH

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Plus de détails pour 74 Avenue De Belgique, Illzach - Industriel/Logistique à vendre

74 Avenue De Belgique

68110 Illzach

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 396 040 € – 552 100 €
  • 36 – 288 m²
  • 4 Lots

Illzach Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 359 320 € – 396 040 €
  • 216 – 240 m²
  • 5 Lots

Illzach Local d’activités à vendre

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à coté de la ville de Mulhouse, locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Au sein d'une nouvelle zone d'activité "Le Quartier Scandinave", local d'activité livré d'une surface globale de 3 382,70 m². Ensemble immobilier divisible en 16 lots de 144 à 288m², équipés de mezzanines non accessibles par escalier. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle (3*3.5m), hauteur intérieure : 3,5m. Possibilité de jumeler les lots. Les locaux sont livrés buts de béton, fluides en attente - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Hauteur à l'acrotère : 8m - Locaux livrés bruts de béton - Charpente bois - Surcharge d'exploitation de la dalle : 2 tonnes/m²

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de ILLZACH

Plus de détails pour 6 Rue Du Commerce, Kingersheim - Industriel/Logistique à vendre

6 Rue Du Commerce

68260 Kingersheim

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 872 040 € – 1 336 790 €
  • 516 – 791 m²
  • 2 Lots
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants

Kingersheim Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! Situé au cœur du Kaligone, en face de la D430, ERCOLÉ vous propose à l'achat 3 lots d’activités NEUFS, idéal pour du commerce B2B à partir de 516 m² Les lots sont immédiatement disponibles et disposent d’une hauteur de 5,70 m. Chaque bâtiment dispose d’une façade front office d’accueil du personnel et des clients, et d’une façade back office avec porte sectionnelle de plain-pied destinée aux flux d’activités (transporteurs, etc.). Chaque lot dispose de places de parking privatives en front office, et en back office d’un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service. Livré Clos et Couvert fluides et réseaux en attente Accès mobilité réduite Produits issus de la vente de l'électricité produite pas les panneaux photovoltaïques : environ 10 €/m²/an Parkings : 215 places, dont 5 places PMR 24% pré-équipement bornes de recharge (IRVE) 12% équipement bornes de recharge (IRVE) 1 borne de recharge par lot 7 places de parking par lot mini 1 emplacement benne extérieure par lot Espaces verts soignés Eclairage extérieur Site clos Façades gris clair Photovoltaïque : 2 000 m² en toiture Photovoltaïque : 400 kW en autoconsommation ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA État de l’immeuble : neuf État des locaux : neuf Parois extérieures : bardage et panneau sandwich isolés Isolation parois : laine de roche 180 mm mini Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu Toiture isolée laine de roche 260 mm mini Dallage quartzé – résistance 2T / m² Charpente métallique Couverture bac acier + skydom Étanchéité couverture en bitume très clair Hauteur sous plafond : 5,70 m 1 porte sectionnelle plain-pied : 3,00 x 3,50 m Pas de raccordement GAZ Les lots sont regroupables par multiples de 260 m²

Contact:

Ercolé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour 116 A Rue De Bâle, Mulhouse - Local d’activités à vendre

116 A Rue De Bâle

68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 62 – 91 m²
  • 2 Lots

Mulhouse Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

MULHOUSE - HAUT-RHIN (68) Bâtiment d'activité à vendre - Réf OVACT2639693 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité d'environ 150 m² à VENDRE, 91 m² de bureaux environ et 61 m² de garage environ avec un auvent de 46 m² à usage de stockage extérieur, situé sur un terrain de 1480 m².   Un emplacement stratégique au coeur du pôle économique mulhousien  Ce bâtiment d'activité bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes structurants de l'agglomération. Implanté dans un environnement mixte d'activités tertiaires, commerciales et artisanales, il offre un cadre fonctionnel et dynamique, particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Mulhouse, deuxième pôle économique d'Alsace se distingue par son tissu entrepreneurial dense, son ouverture transfrontalière vers l'Allemagne et la Suisse, et son dynamisme industriel et tertiaire.  Accessibilité : A quelques minutes de la gare de Mulhouse : liaisons TER et TGV vers Strasbourg, Bâle et Paris Accès rapide aux lignes de TRAM et de BUS du réseau Solea desservant l'ensemble de l'agglomération Connexion directe aux axes autoroutiers A36 et A35, facilitant les déplacements vers Colmar, Strasbourg et la frontière suisse Proximité immédiate de l'Allemagne et de la Suisse, un atout majeur pour les entreprises à dimension transfrontalière  Services et environnement :  Restauration variée à proximité : boulangeries, restauration rapide et restaurants traditionnels Commerces et services de proximité : supermarchés, enseignes nationales, banques, services administratifs Environnement économique dynamique regroupant PME, entreprises industrielles, artisans et activités tertiaires Services aux entreprises : fibre optique, stationnements à proximité, solutions de mobilité douce  Ce site situé à Mulhouse constitue une opportunité d'implantation idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et proximité des services. Pour toute société souhaitant s'implanter dans le sud de l'Alsace, à proximité des axes européens majeurs, cette adresse représente une solution pérenne et opérationnelle. Autre élément : Cuisine Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 400 m²

Mulhouse Local d’activités à vendre

Exclusivité ! À Vendre : Local commercial de 400m² au 13 rue de Lyon, Mulhouse. Lumineux et bien aéré, idéal pour professions libérales, centres vétérinaires, ateliers d'artistes, cabinets médicaux, juridiques, comptables ou restauration et bien plus. Grande flexibilité d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Prix de vente : 1 050 000 € HT Prix net vendeur : 1 000 000 € HT Honoraires commerciales : 50 000 € HT (à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité rare! Contacter pour plus d'informations ou une visite au +33(0)751030819 , par mail n.priso@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Contact:

Avinim Groupe

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 840 000 €
  • 1 110 m²

Mulhouse Local d’activités à vendre

Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse. Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton régulier. Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées. D'une superficie totale de 1110 m², ils sont constitués de deux niveaux: un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m². La surface peut être modulable. Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant. Le prix des murs est de 840 000 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 425885. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 750 euros euros correspondant à la taxe foncière. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à ILLZACH, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à ILLZACH

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à ILLZACH, vous pouvez choisir parmi 9 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
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  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à ILLZACH

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