Industriel/Logistique en Habsheim disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Habsheim

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68440 Habsheim

  • Local commercial à vendre
  • 745 000 €
  • 1 200 m²

Habsheim Local commercial à vendre - Haut-Rhin

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ! Nous vous proposons une maison à usage d'habitation de 156 m² + un local commercial de 1200 m², actuellement utilisé en tant qu'atelier de menuiserie, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Le bien est actuellement loué 4 200 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Une maison individuelle à usage d'habitation artisanale complète l'ensemble. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux, un grand et spacieux séjour qui donne sur une belle terrasse et deux salle de bains. Des travaux sont nécessaires pour remettre la maison au gout du jour. Loyer actuel : 4 200 euros/mois Loyer prévisionnel : 6000 euros/mois Local bien entretenu et adapté aux besoins d'une activité artisanale Zone d'implantation stratégique, avec accès facile aux principales voies de communication Grand espace de stockage et d'atelier Points forts : Bon rendement locatif Locataire stable et fiable Potentiel de développement ou de transformation selon les projets DPE en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Habsheim

Plus de détails pour 74 Avenue De Belgique, Illzach - Local d’activités à vendre

74 Avenue De Belgique

68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 396 040 € – 552 100 €
  • 36 – 288 m²
  • 4 Lots

Illzach Local d’activités à vendre - Haut-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 359 320 € – 552 100 €

Illzach Local d’activités à vendre

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à coté de la ville de Mulhouse, locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Au sein d'une nouvelle zone d'activité "Le Quartier Scandinave", local d'activité livré d'une surface globale de 3 382,70 m². Ensemble immobilier divisible en 16 lots de 144 à 288m², équipés de mezzanines non accessibles par escalier. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle (3*3.5m), hauteur intérieure : 3,5m. Possibilité de jumeler les lots. Les locaux sont livrés buts de béton, fluides en attente - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Hauteur à l'acrotère : 8m - Locaux livrés bruts de béton - Charpente bois - Surcharge d'exploitation de la dalle : 2 tonnes/m²

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Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 1 050 000 €
  • 400 m²

Mulhouse Local d’activités à vendre

Exclusivité ! À Vendre : Local commercial de 400m² au 13 rue de Lyon, Mulhouse. Lumineux et bien aéré, idéal pour professions libérales, centres vétérinaires, ateliers d'artistes, cabinets médicaux, juridiques, comptables ou restauration et bien plus. Grande flexibilité d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Prix de vente : 1 050 000 € HT Prix net vendeur : 1 000 000 € HT Honoraires commerciales : 50 000 € HT (à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité rare! Contacter pour plus d'informations ou une visite au +33(0)751030819 , par mail n.priso@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Contact:

Avinim Groupe

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 840 000 €
  • 1 110 m²

Mulhouse Local d’activités à vendre

Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse. Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton régulier. Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées. D'une superficie totale de 1110 m², ils sont constitués de deux niveaux: un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m². La surface peut être modulable. Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant. Le prix des murs est de 840 000 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 425885. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 750 euros euros correspondant à la taxe foncière. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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68350 Brunstatt-Didenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 473 567 € – 691 944 €

Brunstatt-Didenheim Local d’activités à vendre

Programme : Situé au cœur de la zone d’activités du Parc des Collines de MULHOUSE, Avenue de Strasbourg, à 3 min de l’A36, ERCOLÉ vous propose à l’achat des cellules d’activités avec étage, neuves, réparties sur 3 bâtiments (A, B, C) dans un ensemble immobilier standing certifié "BREEAM Excellent" et disponibles au 1er trimestre 2027. L’ensemble immobilier est clos avec des barrières d’accès réglées sur horloge et dispose d’une voirie Poids-Lourds située à l’avant des bâtiments, d’aménagements paysagers soignés, de nombreux stationnements privatifs aux lots et d’accès directs au Parc du Kintzingen. Les cellules sont livrées brutes de béton, réseaux en attentes et comprennent en rez-de-chaussée un hall artisanal et, à l’étage en mezzanine, des espaces pouvant servir de stockage ou de bureaux. Chaque cellule dispose d’un étage en mezzanine, au RDC d’une dalle béton résistance 2 tonnes/m², une hauteur libre minimale sous poutre dans le hall d'activités de 6,30 m et de 3,50 m sous la poutre de la mezzanine. Les cellules sont regroupables entre elles permettant d’augmenter la surface totale. Certification environnementale : "BREEAM Excellent" qui évalue la performance environnementale d'un bâtiment en tenant compte de divers critères, notamment la performance énergétique, la gestion de l'eau, les émissions de gaz à effet de serre, la qualité de l'air intérieur, l'utilisation de matériaux durables et la gestion des déchets. Certification environnementale : BREEM Excellent Lots livrés clos & couvert, réseaux en attentes à l'intérieur des lots, VRD, espaces verts réalisés et panneaux photovoltaïques installés 3 bâtiments : A, B, C Surface de Plancher (SDP) totale : 5 183 m² Lots disponibles à partir de 287 m² (RDC : 215 m² / R+1 : 72 m²) Hauteur sous poutre hall d'activités : 6,30 m mini. - 7,25 m maxi. Hauteur sous poutre de l'étage mezzanine : 3,50 m Dallage quartzé – résistance 2T/m² Accès PMR (Personnes mobilité réduite) Parkings : 68 places, dont 6 places PMR Parkings : 4 places / lot en moyenne Pré-équipement bornes de recharge (IRVE) : 100 % des parkings 1 borne IRVE / lot 1 porte sectionnelle plain-pied : 3,00 x 3,00 m / lot 1 porte de service / lot Bardage extérieur isolé : teintes RAL 1019 et 8014. Murs séparateurs entre tous les lots Toiture isolée Charpente métallique blanche 100 % PV ready Couverture bac acier intérieur en blanc + 2 skydomes / lot Étanchéité couverture en bitume spécial photovoltaïque (PV) Panneaux photovoltaïque en toiture Espaces verts soignés Eclairage extérieur Site clos avec 3 portails d'accès sur horloge ENEDIS Tarif jaune max 48 kVA État des locaux : neufs Pas de raccordement GAZ

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Ercolé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Habsheim, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Habsheim

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Habsheim ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Habsheim, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Habsheim ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Habsheim est de 329 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 329 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 329 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Habsheim

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Habsheim est de 329 €.

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