Industriel/Logistique en Gretz-Armainvilliers disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Gretz-Armainvilliers

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Plus de détails pour 17 Rue Gustave Eiffel, Gretz-Armainvilliers - Industriel/Logistique à vendre

17 Rue Gustave Eiffel

77220 Gretz-Armainvilliers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 724 000 €
  • 615 m²

Gretz-Armainvilliers Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

EXCLUSIVITÉ DATA IMMO - À VENDRE - IMMEUBLE PARTIELLEMENT LOUÉ - GRETZ ARMAINVILLIERS DATA IMMO vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 615 m², implanté sur un terrain clos de 1 150 m², situé à Gretz-Armainvilliers, au cœur de la zone d'activités. Idéal pour un investisseur ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte activité / bureaux avec revenus locatifs immédiats. Situation locative : 420 m² déjà loués (4 lots au total) : 1 lot atelier + bureaux de 234 m² environ 3 lots actuellement utilisés en habitation (35m², 45 m² et 106 m² environ) Revenus locatifs actuels : 42 840 € HT/HC / an Taxe foncière : 7 200 €/an, refacturée aux locataires Électricité : compteurs individuels Eau : compteurs divisionnaires Un lot libre de 195 m² offre un fort potentiel de valorisation. 170 m² d'atelier / stockage en RDC 25 m² de bureaux à l'étage Mezzanine (surface non comptabilisée) 2 portes sectionnelles (potentiellement divisible en 2 lots) Ancienne utilisation : activité de traiteur (travaux à prévoir pour nouvelle activité) Descriptif du bien : Superficie totale : 615 m² environ sur un terrain de 1 150 m² Construction : années 1990 Structure : ossature métallique Bardage et toiture bac acier sec avec isolation intérieure Huisseries double vitrage Accès livraisons par portes sectionnelles (4) Parking privatif sur terrain clos Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77220 Gretz-Armainvilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 2 100 m²

Gretz-Armainvilliers Local d’activités à vendre - Zone Est

Un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 2 100 m² est proposé à la vente sur un terrain de 2 400 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 8 cellules d'activités totalisant 700 m², avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Le premier étage abrite un plateau de bureaux de 700 m², comprenant 8 lots ainsi que 2 appartements. Le deuxième étage, quant à lui, offre un plateau de bureaux de 700 m² à finir d'aménager. La totalité du rez-de-chaussée ainsi qu'une grande partie du premier étage sont actuellement occupés par le même locataire, présent depuis plusieurs années. Le revenu locatif actuel s'élève à 106 428 € HT/HC/AN, offrant une rentabilité de 6,4%. Le revenu total estimé après aménagements est de 196 428 € HT/HC/AN, soit une rentabilité estimée de 11%. Le bâtiment bénéficie également d'un accès poids lourds, idéal pour des activités nécessitant un accès facilité pour les transports de grande capacité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Gretz-Armainvilliers

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77330 Ozoir-la-Ferrière

  • Local d’activités à vendre
  • 412 500 €
  • 307 m²

Ozoir-la-Ferrière Local d’activités à vendre - Zone Est

Ce lot se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel récent, au sein d’un programme neuf à proximité immédiate du centre-ville d’Ozoir-la-Ferrière. L’espace est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins, avec double entrée, isolation thermique et trémie prévue pour la ventilation. L’accès est facilité par des terrasses de jardin et une dalle béton pleine. Sept places de stationnement extérieur sont incluses pour accueillir vos clients.

Contact:

Sergic

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77610 Fontenay-Trésigny

  • Industriel/Logistique à vendre

Fontenay-Trésigny Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC IMMO vous propose à la vente sur la commune de Fontenay-Trésigny un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 540m². Zone de stockage de 370m² Bureaux / Mezzanine de 170m² Prix de vente 600 000€ Hors Honoraires Nous consulter pour plus d'informations

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77164 Ferrières-en-Brie

  • Local d’activités à vendre
  • 798 998 € – 805 998 €

Ferrières-en-Brie Local d’activités à vendre

SISTOM vous propose à la vente un parc d'activité, idéalement situé à Ferrières-en-Brie (77), en Seine-et-Marne. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la ligne A du RER. Les locaux industriels offrent à la fois des accès par quais de chargement et en plain-pied, s'adaptant ainsi à une grande variété d'activités professionnelles. Une opportunité idéale pour accompagner le développement de votre entreprise. En complément, un silo de stationnement propose jusqu'à 210 places.

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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77330 Ozoir-la-Ferrière

  • Local d’activités à vendre
  • 250 000 € – 1 250 000 €

Ozoir-la-Ferrière Local d’activités à vendre

À vendre - Local d'activité de 960 m² à Ozoir-la-Ferrière Situé dans la zone d'activité d'Ozoir-la-Ferrière, proche des axes routiers et de la gare RER, IMMPROVE propose un local d'environ 960 m² avec : . Accès privatif sur rue .Aire de manoeuvre et de chargement . Porte sectionnelle (4 x 5 m) . Hauteur sous plafond de 7 m Idéal pour activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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77173 Chevry-Cossigny

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 195 000 € – 320 000 €

Chevry-Cossigny Industriel/Logistique à vendre

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, IMMPROVE vous propose à la vente 477 m² d'activité , divisibles à partir de 117 m². L'ensemble se compose de 3 lots et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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77173 Chevry-Cossigny

  • Local d’activités à vendre
  • 240 000 €
  • 159 m²

Chevry-Cossigny Local d’activités à vendre

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'environ 163 m² (surface Carrez en cours de validation), non divisible. Ce bien offre de belles opportunités pour vos projets professionnels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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77610 Fontenay-Trésigny

  • Local d’activités à vendre
  • 358 400 € – 441 600 €

Fontenay-Trésigny Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre en investissement , un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux entièrement loué. Situé sur la commune de Fontenay Tresigny (77) dans le département de la Seine et Marne, à une quarantaine de km de Paris et à proximité de la N4, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une bonne résistance au sol, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 625 m² divisée en plusieurs lots entièrement loués. Disponible immédiatement. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Gretz-Armainvilliers, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Gretz-Armainvilliers

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Gretz-Armainvilliers ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Gretz-Armainvilliers, vous pouvez choisir parmi 6 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Gretz-Armainvilliers ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Gretz-Armainvilliers est de 672 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 649 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 695 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Gretz-Armainvilliers

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Gretz-Armainvilliers est de 672 €.

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