Industriel/Logistique en Garches disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Garches

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Garches

Plus de détails pour 7 Rue Nationale, Boulogne-Billancourt - Local d’activités à vendre

7 Rue Nationale

92100 Boulogne-Billancourt

  • Local d’activités à vendre
  • 19 000 000 €
  • 2 617 m²
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

92210 Saint-Cloud

  • Local d’activités à vendre
  • 3 100 000 €
  • 900 m²

Saint-Cloud Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

Saint-Cloud BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Cloud, proche des axes routiers et transports en commun. Nous proposons à la vente un bâtiment indépendant en excellent état à St Cloud d'une surface totale d'environ 900m² décomposé comme s'en suit : -  552 m² de surface entrepôt/activité légère en rez de chaussée  - 348 m² de bureaux sur deux étages pour bureaux, salles de réunion -  accessibilité porteurs possible pour une surface activité légère ou aire de stockage bien proportionnée pour nombreuses activités. Sanitaires en rez-de-chaussée et en étage avec vestiaires. Ces locaux en état irréprochable, de construction traditionnelle préservée, répondront parfaitement à vos différents besoins et bénéficient d'une excellente desserte aux portes de Paris Lieu de villégiature privilégié et dans un cadre arboré (Domaine National), l'environnement économique est qualitatif avec la présence de grands acteurs comme Lafarge et Dassault qui est le 1er employeur de la ville . Accès direct A13 et D985 , proximité Parc de Longchamp pour agrément verdoyant et paysager complémentaire, le tout dans un environnement tertiaire dynamique  Vous y retrouverez de nombreux avantages comme : - Source chauffage : gaz - Arrivée Gaz pour activité - Portes double accès piéton de plain-pied - Bâtiment indépendant  - Espace extérieur aménageable pour accès porteurs - Eclairage naturel : skydomes briques de verre - Bâtiment fibré et sous alarme Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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92210 Saint-Cloud

  • Local d’activités à vendre
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78380 Bougival

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 81 300 €
  • 265 m²

Bougival Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la vente des espaces de stockages loués ou vides au sein d'une crayère naturelle à BOUGIVAL. A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville. Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé, ces 3 lots pour une surface totale de 140m² sur deux niveaux sont une véritable opportunité d'investissement locatif (2 locataires) 25,27 et 86m² Prix net vendeur : 140 000 € Au sein d'une crayère naturelle comprenant 7 zones cloisonnées de 6 à 28 m², toutes fermées, accessibles individuellement et facilement louables : vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe ! Accès direct pour : Véhicules légers Utilitaires Petits camions (chargement/déchargement sur place) Certains espaces sont déjà loués, d'autres sont vendus vides. Idéal pour investisseurs recherchant un placement stable et passif Accessibilité &amp ; environnement : Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion. Aire de manoeuvre sur site À 10-15 minutes d'un accès autoroutier ou d'un axe rapide Gare SNCF à 15-20 minutes Parking extérieur à disposition Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers Investissement locatif - Espaces de stockage troglodytiques - 140 m² - Rentabilité ~10% ? Zone troglodytique sécurisée - Accès véhicules - Plusieurs box déjà loués Loyers encaissables mensuellement : 1 500 € CC/mois Charges communes mensuelles + électricité : 150 € Rentabilité brute : 12,8 %Rentabilité nette : 11,2 % Pas de vacance locativeAucune gestion technique complexeStatut du syndic : aucun litige, aucune procédure en cours Informations complémentaires : Surface totale : 140 m² Non soumis au DPE (local sans chauffage) Copropriété de 80 lots - Aucune procédure en cours Entretien réduit, peu de contraintes de gestion Mentions légales : Prix net vendeur : 140 000 € Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l'acquéreur vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe ! Produit rare, peu exposé sur le marché traditionnel.Rentabilité solide, peu de charges, gestion allégée : idéal investisseur patrimonial ou primo investisseurs. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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Plus de détails pour Bureau à vendre

92310 Sèvres

  • Bureau à vendre
  • 470 – 1 489 m²
  • 4 Lots
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

92100 Boulogne-Billancourt

  • Local d’activités à vendre
  • 990 000 €
  • 164 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

92500 Rueil-Malmaison

  • Bureau à vendre
  • 145 000 € – 2 947 200 €
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Garches

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