Locaux industriels/logistiques à vendre - France

Rue Augustin Bernard Mouchot

45000 Orléans

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 485 m²

Orléans Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé au sein de la ZAC des Chatelliers, cet immeuble indépendant à usage mixte d'environ 485 m2, est aménagé en bureaux et atelier / stockage. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 317 m², le site offre un cadre sécurisé et configuré de la manière suivante : - un hall central permettant d'assurer une circulation entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, les locaux sont organisés autour d'un espace showroom d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment. Egalement d'un espace tertiaire composé de deux bureaux, intégrant des vestiaires, d'un local technique, d'une salle d'archives, d'une salle de pause et de sanitaires. À l'étage, l'aménagement privilégie l'organisation et la luminosité autour d'un espace d'accueil central qui distribue l'ensemble des bureaux disposés en périphérie. On y trouve des espaces individuels et partagés, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives complémentaire. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie de 14 places de stationnement, matérialisées. La superficie de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création de stationnements supplémentaires ou l'étude d'une extension du bâti, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un véritable potentiel de développement à moyen ou long terme. Portail motorisé Climatisation réversible Alarme Fibre optique Rideau automatisé sur l'espace mixte au rez-de-chaussée Locaux en bon état Un Permis de Construire avait été accordé en 2022 pour une extension en bureaux. Une extension est donc possible d'après le Plum en commerce et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Situation/Transports : Transports en commun Frères Lumière (Bus 18) Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais) Transports en commun Châtelliers (Bus 37) RD / RN Tangentielle RD 2060 Charges individuelles Conditions particulières à la vente : Charges individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

31 Rue Louis Lumière

35133 La Selle-en-Luitré

• Industriel/Logistique à vendre
• 500 000 €
• 1 200 m²

La Selle-en-Luitré Industriel/Logistique à vendre - Bretagne Regional

Site composé d'un entrepôt et bureau surface extérieure pour parking et stockage Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

Impasse Du Coudrais

44140 Montbert

• Local d’activités à vendre
• 283 597 €
• 208 m²
• 1 Lot

Montbert Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Belle opportunité ! Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. La cellule C8 bénéficie de 143 m² en rez de chaussée, de 65 m² de mezzanine et de 66 m² environ en extérieur. SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. Prix de vente HAI HT : 283 597.18 € - Honoraires inclus : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

Impasse Du Coudrais

44140 Montbert

• Local d’activités à vendre
• 200 422 €
• 147 m²
• 1 Lot

Montbert Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Belle opportunité ! Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. La cellule C4 bénéficie de 94m² en rez de chaussée, de 52 m² de mezzanine et de 54 m² environ en extérieur. SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. Prix de vente HAI HT : 200 422.66 € - Honoraires inclus : 4% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

Allée Du Mens

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 150 – 1 000 m²
• 3 Lots

Villeurbanne Local d’activités à vendre - Lyon

IMMPROVE vous propose un site indépendant de 1 300 m² sur un terrain de 2 550 m² à Villeurbanne, au coeur des flux stratégiques. Ce bâtiment de production offre 1 000 m² d'activité équipés de 5 ponts roulants (3,5 T), 5 m de hauteur utile et une puissance électrique Tarif Jaune. L'accès est facilité par 3 portes (2 sectionnelles auto, 1 coulissante) et un stockage extérieur. 300 m² de bureaux rafraîchis complètent ce bien rare. Idéal pour une activité industrielle ou artisanale exigeante. -ACTIVITES- . Pont roulant extérieur 3,05 T . 2 portes sectionnelles automatiques (dimension : 3,80 x 4,40) . 1 porte coulissante (dimension : 3,80 x 4,40) . Triphasé . Tarif jaune . Gaz . Aérotherme gaz . Gaine textile réversible . Dalle béton quartz . Portance : à confirmer . Cabine peinture avec extraction . HSP : 5 m . Mur béton . Bardage double peau . Bac acier -BUREAUX- . Fibre . Climatisation . Baie de brassage -BUREAUX APRES TRAVAUX- . Parquet flottant . Dalle led . Peinture . Plinthe périphérique PLU-H : UEi1 : Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques de production, qu'elles soient artisanales ou industrielles. L'objectif est de maintenir ce type d'activités dans les différents tissus urbains. L'implantation de bureaux, d'hébergement hôtelier ainsi que de commerce de détail est fortement limitée. Immeuble indépendant Surface RDC : 1150 m² Surface terrain : 2550 Situation/Transports : Bus Bienvenus - Pressensé (C26) Métro Gratte Ciel (-A) Tramway Tram T9 : Charpennes - La Soie, avec un arrêt Allée du Mens prévu pour le 1er trimestre 2027 . Charges : 1 100 eurosHT/an . Impôt Foncier : 7 830 euros/an . Possibilité d'extension minimum de 400 jusqu'à 600 m² Conditions particulières à la vente : Charges : 1 100 eurosHT/an . Impôt Foncier : 7 830 euros/an . Possibilité d'extension minimum de 400 jusqu'à 600 m²

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

Chaussée De Bertinval

60260 Lamorlaye

• Local d’activités à vendre
• 582 729 € – 720 733 €
• 59 – 316 m²
• 16 Lots

Lamorlaye Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à l'achat un programme de 1 742 m² divisibles à partir de 226 m² en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique. Le programme développe 7 lots de 230 à 320 m². - 3 locaux commerciaux (ERP) avec vitrines (11 m de façade), stockage en RDC, bureaux en mezzanine et terrasse. - 4 entrepôts de plain-pied avec bureaux en mezzanine, hauteur libre 9,50 m et portes sectionnelles 3x3 m. Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques. Conforme RE 2020 / RT 2012. Frais de notaire réduits. Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité. . Immeuble neuf et moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Locaux lumineux neufs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : de 6 à 9,50 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m . Normes E.R.P. selon les lots Surface RDC : 1473,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D316 et D1016 Train Ligne H - Luzarches RER RER D - Orry-la-Ville - Coye Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 172 m²

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Voir plus

Chaussée De Bertinval

60260 Lamorlaye

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 60 – 169 m²
• 2 Lots

Lamorlaye Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à l'achat un programme en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique. - 4 entrepôts de plain-pied avec bureaux en mezzanine, hauteur libre 9,50 m et portes sectionnelles 3x3 m. Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques. Conforme RE 2020 / RT 2012. Frais de notaire réduits. Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité. . Immeuble neuf et moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Locaux lumineux neufs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : de 6 à 9,50 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m . Normes E.R.P. selon les lots Surface RDC : 169,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D316 et D1016 Train Ligne H - Luzarches RER RER D - Orry-la-Ville - Coye Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Prix place de parking : 8 000 euros HT HH Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Voir plus

9 Voie Héméra

31190 Auterive

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 500 000 €
• 2 535 m²

Auterive Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

LOCO² vous propose sur la zone d'activité d'AUTERIVE, TOULOUSE Sud Ouest, un bâtiment à la vente de 2535 m² au sol avec mezzanine de 113 m². Un immeuble en parfait état construit en 2009 et agrandit en 2013. Accès par A64 et D820.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Voir plus

67 Bis Rue Des Aubépines

38280 Villette-d'Anthon

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 163 – 167 m²
• 10 Lots

Villette-d'Anthon Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé au coeur de Villette-d'Anthon, au sein de la dynamique zone d'activités Green Park , ce bâtiment à vendre propose des cellules d'activités immédiatement disponibles, allant de 218 m² à 2 233 m². Le secteur bénéficie d'un environnement économique attractif ainsi que d'un cadre paysager soigné, avec de vastes espaces verts, un éclairage LED des extérieurs et des stationnements sécurisés pour vélos et véhicules légers. L'accessibilité du site constitue un atout majeur. À seulement 3,5 km de l'A432 et 7 km de l'A42, il permet un raccordement rapide aux grands axes régionaux. La gare TGV et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situés à moins de 15 minutes, offrent une connexion optimale pour les déplacements professionnels, la logistique et les opérations nécessitant une excellente mobilité nationale et internationale. Cet emplacement stratégique renforce la valeur du site pour toute entreprise recherchant un entrepôt industriel à vendre parfaitement desservi. Chaque cellule d'activités est pensée pour une exploitation professionnelle performante. Les bâtiments disposent d'une charpente métallique avec bardage double peau, d'une hauteur sous poutre de 6 mètres et d'une dalle supportant 2T/m², idéale pour un usage industriel. Les lots bénéficient aussi de portes sectionnelles motorisées en façade (3,5 m x 4 m), d'un éclairage LED 150 lux dans les ateliers et d'équipements électriques complets, incluant prises 380V et 220V permettant la recharge de Fenwick ou autres matériels. Les murs séparatifs en maçonnerie et les lanterneaux pour désenfumage complètent un niveau technique élevé. Les espaces bureaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, offrent confort et modularité : climatisation réversible, éclairage LED 350 lux, carrelage en rez-de-chaussée, sol souple à l'étage, faux plafonds et vitrages anti-effraction. Chaque cellule intègre également une mezzanine permettant d'augmenter le potentiel d'exploitation et de stockage. Le site comprend un vaste terrain de 8 373 m², un portail coulissant motorisé assurant la sécurité, 80 places de stationnement VL, ainsi qu'une pré-installation pour borne électrique. Une centrale photovoltaïque est présente sur le site (hors vente), permettant d'envisager une énergie maîtrisée via un investisseur tiers. Ce local d'activités à la vente est proposé sous régime TVA, avec disponibilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un entrepôt industriel à vendre dans un secteur à fort potentiel, avec une qualité de construction moderne et une accessibilité exceptionnelle. Terrain de 8 373 m² Site sécurisé par un portail coulissant motorisé, 80 stationnements VL Stationnement pré équipé d'un fourreau pour véhicule électrique Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges Eclairage des parties communes en LED Aires de stationnement sécurisées pour vélos Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers). -Activité- Charpente métallique et bardage double peau Hauteur sous poutre : 6 mètres Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m² Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m² Murs séparatifs en maçonnerie Menuiseries extérieures en aluminium Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot Electricité 36kw pour chaque lot Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres Eclairage des ateliers par LED 150 lux -Bureaux- Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus) Carrelage en RDC et sol souple en étage Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches Faux plafond, Plinthes techniques en périphérie Eclairage dalle LED 350 lux Climatisation réversible Eclairage extérieur devant les accès bureaux Vitrage anti effraction en RDC Surface RDC : 1648,41 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Voir plus

1 Rue Des Freres Lumiere

95280 Jouy-le-Moutier

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 52 – 102 m²
• 2 Lots

Jouy-le-Moutier Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Au coeur du parc d'activités des Forboeufs à Jouy le Moutier, Immprove vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 154 m². Mezzanine d'environ 26 m² en sus de la surface. Vous disposez de 4 places de parking . Porte sectionnelle. Cellule d'activité . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Chauffage au sol . Fibre optique Locaux en bon état : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 4 m Surface RDC : 102 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Voir plus

5 Boulevard De La Mediterranee

13015 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 300 000 €
• 1 900 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt indépendant de 1 700 m² sur 5800m² de terrain - Accès PL/SEMI 24h/24, 7j/7 Dans le 15? arrondissement, bâtiment indépendant à louer sur site sécurisé (portail électrique, caméras). Accès poids lourds et semi-remorques, avec quais et portes de plain-pied. Points clés : 1 700 m² stockage dont 200m² de bureaux Terrain privatif clos avec 20 places de parking et 600 m² d'espaces verts Extincteurs, sécurité permanente Structure béton, toiture isolée, dalle lissée, éclairage naturel/ artificiel Courant triphasé 380V, bureaux climatisés Quai filant - Quai PL - Quai VL - 19 rideaux métalliques de plain-piedSolution idéale pour logistique et stockage, avec sécurité et accessibilité optimales.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

Milles

13290 LES MILLES

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 800 000 €
• 2 345 m²

LES MILLES Industriel/Logistique à vendre - Marseille

ILYADE vous présente un Entrepôt à la VENTE : OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE : Ensemble d'Activités & Bureaux au Coeur du Pôle d'Aix-en-Provence. Une Localisation Stratégique et Connectée Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sud d'Aix-en-Provence. Le site profite d'une accessibilité exceptionnelle : - Desserte routière : Accès direct via la D59 et proximité immédiate de l'autoroute A51 (4 km). - Transports : À seulement 9 km de la Gare SNCF TGV d'Aix-en-Provence et 20 km de l'aéroport Marseille-Provence. - Mobilité douce : Arrêts de bus à moins de 260 mètres (lignes 14, 15, 17, etc.). Un Actif Polyvalent et Performant Le bien se compose d'un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface utile totale de 2 345 m², Points clés de l'immeuble : - Surfaces : Environ 1 991 m² en RDC (ateliers, show-room, bureaux) et 136 m² en étage ainsi qu'un sous-sol de 130 m2 - Caractéristiques techniques : Ossature métallique, hauteur libre de 6,5 mètres, et portes sectionnelles à quai facilitant la logistique. - Équipements : Bureaux climatisés, locaux sociaux (repas, vestiaires), site sécurisé par clôture rigide et portail électrique. - Locataire en Place : Loyer annuel : Nous consulterAtouts Majeurs et Potentiel de Développement - Visibilité et Configuration : Terrain plat de forme rectangulaire offrant une excellente visibilité. - État : Immeuble régulièrement entretenu, présenté en bon état général apparent avec des prestations intérieures de bon standing. - Potentiel de Densification : Situé en Zone UE (mixte à dominante économique), et règlement d'urbanisme permet une emprise au sol de 50% et une hauteur de construction allant jusqu'à 16 mètres. Une étude de faisabilité suggère même la possibilité de développer un projet tertiaire de plus de 7 000 m² SDP. Cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour un INVESTISSEMENT IMMOBILIER dans un environnement économique dynamique. - Prix de vente : 2 800 000 Euros HD + Honoraires 5% HT charge acquéreur.COMMERCIALISATION : ILYADE : Olivier de GABRIAC - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr - Structure & Enveloppe - Bâtiment : Indépendant, ossature métallique. - Façades : Panneaux isothermes laqués et bardage métallique. - Toiture : Bac acier avec isolation multicouche et trappes de désenfumage. - Surfaces & Logistique - Surface Utile : 2 345 m² (RDC : 1 991 m² / Étage : 136 m² / S-Sol : 136 m²). - Hauteur libre : 6,5 mètres (zone activité). - Accès : 5 portes sectionnelles à quai. - Aménagements & Équipements - Bureaux : Climatisés (système réversible), bon standing. - Locaux sociaux : Vestiaires en sous-sol, sanitaires et salle de repos. - Sécurité : Site clos avec portail électrique, alarme et réseau RIA. - Foncier Terrain : 4 210 m², plat et rectangulaire. - Extérieurs : Aire de stationnement bitumée et espaces verts. - État général : Bon état d'entretien et de présentation.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

Milles

13290 LES MILLES

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 000 €
• 4 500 m²

LES MILLES Industriel/Logistique à vendre - Marseille

DOSSIER CONFIDENTIEL ILYADE vous présente un ensemble immobilier : À VENDRE : VOTRE FUTUR SIÈGE SOCIAL & OPÉRATIONNEL AU CŒUR d'AIX EN PROVENCE Une adresse stratégique pour booster votre croissance au sein du 1er pôle d'activités de la région PACA. Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier indépendant de 4 500 m² de surfaces brutes, parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou de services de pointe. UN EMPLACEMENT PREMIUM & CONNECTÉ Bénéficiez d'une accessibilité de premier ordre pour vos collaborateurs et vos flux logistiques : - Accès direct aux autoroutes A51 et A8. - À 10 min de la Gare TGV d'Aix-en-Provence. - À 15 min de l'Aéroport Marseille-Provence. - Desserte bus immédiate (arrêt à 250m) pour une mobilité douce facilitée. UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT ET POLYVALENT Ce site "prêt à l'emploi" a été conçu pour allier productivité et confort : - Zone d'Activités / Entrepôt (~3 600 m²) : Grande hauteur sous plafond (jusqu'à 9,50m), 5 accès de plain-pied, pont roulant (1,25t) et vastes aires de manoeuvre pour porteurs et semi-remorques. - Espace Tertiaire (~640 m²) : Bureaux lumineux, climatisés et fonctionnels pour accueillir vos équipes de direction et de gestion. - Site entièrement clos, sécurisé, offrant 25 places de parking et une excellente visibilité commerciale grâce à ses deux façades sur rue. - Prix de vente : 6 000 000 Euros Hors droits d'enregistrement - Honoraires charge acquéreur : 5% HT en sus du prix de vente UN BÂTIMENT ÉVOLUTIF Ce bâtiment répond aux exigences actuelles de confort et de sécurité. Sa configuration permet une séparation fluide des flux "clients" et "logistiques" VOTRE PROJET À LONG TERME Au-delà de l'usage actuel, le site offre un potentiel de développement majeur (Zone UE du PLU), permettant d'envisager à terme une densification ou une restructuration tertiaire d'envergure. Contact et commercialisation : ILYADE - Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 - Voici le détail technique de l'ensemble immobilier situé au 180 rue Louis Armand à Aix-les-Milles, basé sur le rapport d'expertise de septembre 2023. - 1Structure et Gros Œuvre - Ossature : Structure métallique. - Façades : Mixte de maçonnerie enduite, béton et bardage métallique simpleUne isolation par l'extérieur a été réalisée vers 2013. - Toiture : Toiture à double pente isoléeLa couverture est composée d'étanchéité multicouche sur plaques de fibrociment pour la partie initiale, et de bac acier sous complexe isolant et étanche pour les extensions. - Planchers : Dallage en béton armé. - 2Aménagements Intérieurs - Distribution : Le bâtiment est élevé sur rez-de-chaussée avec des étages aménagés dans le volume pour la partie bureaux. - Bureaux : Sols en parquet, linoléum ou chape ciment ; murs peints ou revêtus de toile de verre ; faux plafonds en dalles minérales ou panneaux sandwichs. - Atelier / Entrepôt : Chape ciment lisse au sol, murs peints et plafonds isolés. - 3Équipements Techniques & Sécurité - Hauteur Libre : Jusqu'à 9,50 mètres maximum. - Levage : Présence d'un pont roulant d'une capacité de 1,25 tonne. - Accès : 5 accès de plain-pied avec rideaux sectionnels à commande électrique. - Fluides : Chauffage électrique par convecteurs et climatisation réversible dans les bureauxLe site est raccordé à la fibre optique. - Sécurité : Alarme volumétrique, vidéosurveillance, réseau incendie armé (RIA) et trappes de désenfumage. - 4Configuration Extérieure - Stationnement : Aire bitumée offrant 25 places de parking matérialisées (dont 2 PMR). - Logistique : Aires de manoeuvre supérieures à 32 mètres, adaptées aux poids lourds. - Clôture : Site entièrement clos par un grillage rigide et sécurisé par un portail coulissant électrique.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

Voir plus

67 Bis Rue Des Aubépines

38280 Villette-d'Anthon

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 163 – 167 m²
• 10 Lots

Villette-d'Anthon Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la vente comme à la location à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf. Que vous cherchiez à acquérir ou à louer, ce programme offre une flexibilité exceptionnelle avec 11 cellules d'activités divisibles à partir de 196 m². Ces espaces neufs bénéficient de prestations de grande qualité : une hauteur libre de 6 mètres, des portes sectionnelles motorisées, une excellente isolation et une puissance électrique adaptée. Livrés bruts pour un aménagement sur mesure, une cellule est déjà disponible aménagée. L'atout majeur de ce parc est son emplacement stratégique, offrant une connectivité remarquable. Situé à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et avec un accès direct aux autoroutes A432 et A42, il garantit une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et votre logistique. Pour saisir cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement neuf, performant et parfaitement connecté, contactez dès aujourd'hui les équipes d'EVOLIS. Parc sécurisé et paysagé : .Site clos avec portail motorisé .Accès véhicules légers .Accès poids lourds .Sens de circulation .Stationnements vélos protégés .Parkings préparés pour bornes électriques Locaux d'activité : .Neufs .Charpente métallique .Bardage double peau .Hauteur libre : 6 m .Dalle RDC : 2 T/m² .Mezzanine/bureaux : 350 kg/m² .Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m .Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V .Éclairage LED 150 lux Bureaux : .Aménagés, non cloisonnés .Faux plafond avec dalles LED 350 lux .Vitrage anti-effraction au RDC .Climatisation double flux .Plinthes périphériques techniques Surface RDC : 1648,41 m² Situation/Transports : Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU) SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min Autoroute A432, A42 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Prix de vente HT avec stationnements Conditions particulières à la vente : Prix de vente HT avec stationnements Conditions particulières à la location : Loyer HT/HC avec stationnements

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Voir plus

1 Rue Amelia Earhart

78125 Gazeran

• Local d’activités à vendre
• 339 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Gazeran Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Rambouillet/Gazeran (78125) – ZA Bel Air la Forêt | Local d’activité premium 200 m² – HSP 7 m – Mezzanine aménagée – Accès PL – Fibre – Libre rapidement. Dans une zone d’activités recherchée au sud des Yvelines, je vous propose à la vente un local d’activité en état remarquable, prêt à l’emploi, idéal pour atelier / stockage / logistique légère / activité artisanale / services auto(detailing, pare-brise, préparation, etc.). Les atouts qui font la différence : - RDC 150 m² (10 × 15 m) avec 7 m de hauteur sous plafond : volume rare et exploitable - Porte sectionnelle + porte d’entrée, accès PL - Mezzanine en dur 50 m² entièrement aménagée : espace bureau/showroom ou vie d’entreprise - Cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, évier, plaques) - Salle d’eau (douche + lavabo + WC) - Sanitaires WC + douche au RDC - Fibre optique - Pré-équipement / installation pour recharge véhicule électrique - 2 places de parking privatives - Local achevé en 2014, parfaitement entretenu, libre (disponibilité très rapide) Charges & fiscalité Charges de copropriété : ˜ 1 000 € / an Taxe foncière : ˜ 2 200 € / an Prix de vente 339 000 € (modalités : FAI / net vendeur à préciser) Adresse : 1 rue Amelia Earhart, 78125 Gazeran Dossier complet et visites sur demande : merci d’indiquer votre activité et votre mode de financement (cash / accord bancaire) pour organiser une visite rapidement. Gazeran ZA – Local d’activité 200 m² dont mezzanine aménagée – HSP 7 m – Accès PL – Fibre – 2 parkings – État remarquable 150 m² RDC (10×15) HSP 7 m + porte sectionnelle 50 m² mezzanine en dur aménagée (cuisine + sde + WC) Accès PL / ZA + 2 places privatives Fibre + local prêt à l’emploi WC + douche au RDC Installation charge Véhicule Electrique

Contact:

SCI Addendum Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

Rue Des Petits Saules

14710 Formigny La Bataille

• Local d’activités à vendre
• 235 222 € – 354 601 €
• 181 – 273 m²
• 3 Lots

Formigny La Bataille Local d’activités à vendre - Normandie Regional

A vendre, bâtiment de 636 m² divisible en plusieurs lots est situé à la sortie de Bayeux, direction Cherbourg et bénéficiant d'un accès direct depuis la N13. Ces locaux d'activités avec portail coulissant et stationnement en façade, sur un terrain de 2 210 m² environ vous sont proposés à la vente et à la location par NRE, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, entrepôts, locaux d'activités en Normandie, sur Rouen, le Havre, Caen et l'Eure. Le projet est situé au Sud de la commune de FORMIGNY LA BATAILLE, dans la nouvel ZAC, au niveau de la rue des petits saules. Cette zone est destinée à accueillir diverses activités. Le projet est situé au Sud de la commune de FORMIGNY LA BATAILLE, dans la nouvel ZAC, au niveau de la rue des petits saules. Cette zone est destinée à accueillir diverses activités. Le terrain est situé sur la parcelle cadastrale numéro 40 constituant le lot 2 d'une superficie de 2210 m2 sous la section ZN et zone urbaine 1AUx. Sur un terrain de 2 210 m² environ Trois cellules contigues HSP 7.60 m Portail coulissant Bardage et couverture en bac acier Menuiseries en aluminium Stationnement en façade Surface RDC : 636,01 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

Rond Point

59910 Bondues

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 868 m²

Bondues Local d’activités à vendre - Lille

DESCRIPTION DU BIEN : • Un programme neuf bâti au sein de la zone d'activités dynamique de Ravennes-les-Francs à Bondues. Au cœur d’un vivier économique de 270 entreprises, proche des grands axes routiers bénéficiant d’une visibilité autoroute. Dernières cellules disponibles. Site accès PL, aire de débattement PL. • Destination des locaux : activités, stockage, bureaux, showroom, commerce B to B • État de livraison : brut mais nous pouvons accompagner les clients pour leurs aménagements • Cellules à vendre / à louer. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Hauteur sous plafond : HSPoutre = 6m • Accès livraison / porte sectionnelle: portes sectionnelles 3,5 X 4,35 • Résistance de dalle : 2T/m² sur platines 15 X 15cm • PMR : oui, portes sectionnelles et accueil bureaux de plein pied • Stationnement : nous consulter ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT : • Proximité des axes routiers / autoroutes : Autoroute A22 à proximité directe • Transports en commun à proximité : Ligne de bus Z4 à proximité directe • Environnement du site : Zone d’activité de Ravennes-les-Francs – nombreux restaurants et services à proximité. DESCRIPTION DU BIEN : Un programme neuf bâti au sein de la zone d'activités dynamique de Ravennes les Francs à Bondues. Au cœur d’un vivier économique de 270 entreprises, proche des grands axes routiers bénéficiant d’une visibilité autoroute. Dernières cellules disponibles. Site accès PL, aire de débattement PL. - Destination des locaux : activités, stockage, bureaux, showroom, commerce BtoB - État de livraison : brut mais nous pouvons accompagner les clients pour leurs aménagements CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Hauteur sous plafond : HSPoutre = 6m - Accès livraison / porte sectionnelle: portes sectionnelles 3,5 X 4,35 - Résistance de dalle : 2T/m² sur platines 15 X 15cm - PMR : oui, portes sectionnelles et accueil bureaux de plein pied - Stationnement : nous consulter ACCESSIBLITÉ ET ENVIRONNEMENT : - Proximité des axes routiers / autoroutes : Autoroute A22 à proximité directe - Transports en commun à proximité : Ligne de bus Z4 à proximité directe - Environnement du site (zone d’activités, commerces, services…) : Zone d’activité de Ravennes les Francs – nombreux restaurants et services à proximité

Contact:

SPII Polygone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

• Industriel/Logistique à vendre
• 132 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

Castanet-Tolosan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 110M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 110M2 au sol, 2 portes sectionelles. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

Avenue Gaston Averseng

31590 Verfeil

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 1 200 m²

Verfeil Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

VERFEIL LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1200M2. Sur une parcelle indépendante de 2538m2 clos et sécurisé, local d'activité à louer. Le bien dispose d'une partie dépôt de 540m2, hauteur jusqu'a 7m, dalle charge lourde, rochelle, porte sectionnelle. Dépôt en simple peau, système de désenfumage et triphasé. Sur l'avant du local, un grand showroom avec 6 bureaux (cloisons amovibles surfaces modulables): 370m2. Climatisation réversible, cuisine, sanitaires et douche. A l'étage et indépendant un appartement avec 2 chambres, idéal bureaux ou logement de fonction. Axes routiers à proximité immédiate, le bien est situé à 20minutes de Toulouse. Contactez nous pour plus d'informations: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/ - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - EDF 380 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 61 – 67 m²
• 2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 128M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 67 m2 en RDC et rochelle de 61m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 54 – 60 m²
• 2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 114M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 60 m2 en RDC et rochelle de 54m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 56 – 60 m²
• 2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 116M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 60 m2 en RDC et rochelle de 56m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 134 – 146 m²
• 2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 280M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. 2 Porte piétonne, vitrine, 2 porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 146 m2 en RDC et rochelle de 134m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte