Industriel/Logistique en Fontanil Cornillon disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Fontanil Cornillon

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Fontanil Cornillon

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38120 SAINT EGREVE

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 200 m²

SAINT EGREVE Local d’activités à vendre - Grenoble

A vendre pour investissement bâtiment industriel d'environ 1200m² sur une parcelle 2 500m² environ situé à Saint-Egrève. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Vente investisseurLocal d'activité de 1200m² en Zone d'activité sur une parcelle de 2500m²Belle visibilité sur route passanteProximité immédiate de l'Autouroute et de Cap 38 4 cellules sur 5 louées en bail 3/6/9Locataire 1 loue 2 cellules2 portes sectionnelles40m2 de bureaux et 450m2 d'activité a 6m de hspPlus 100m2 de mezzanine stock lourdLocataire 2 loue 1 cellule de 300m2100m2 avec 6m de hsp1 appartement et 2 bureauxLe Locataire 3 loue 1 celule avec 15 places de parking privatives et une cour privative2 portes rideaux400m2 au sol1 cellule de 300m² vacante :Rdc 200m2 :CarrelageClimatisation réversibleVolets roulants électriques2 wc1 lavabo1 grande entrée1 bureau climatisé1open space de 100m21 petit bureau avec sanitaireFaux plafondPavés ledTrès bon étatR+1 100m2 :1 grande salle de formation2 bureauxRevenus actuel environ 8000€ HT HC/moisRevenus Potentiels si 100% de taux d'occupation 10 000 € HT HC/moisTF 10 000 eurosBâtiment 1200m² (Bâtiment qui a 30 ans)40 places de parking dont 15 places privatives (Locataire 3) plus 1 cour privative (Locataire 3)Une partie de la toiture est en fibrociment environ 300m2, le reste est en bac acier en état d'usage.Tous les baux ont moins de 9 ansLes locataires payent tous leurs loyers

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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38340 Voreppe

  • Local d'activités à vendre
  • 7 – 93 m²
  • 6 Lots
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38360 Noyarey

  • Local d'activités à vendre
  • 21 – 91 m²
  • 3 Lots
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Fontanil Cornillon

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