Industriel/Logistique en Beauzelle disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Beauzelle

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Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Beauzelle

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31700 Beauzelle

  • Local d’activités à vendre
  • 620 000 €
  • 646 m²

Beauzelle Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

A VENDRE - BEAUZELLE Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante : - Entrepôt : 307 m² - Mezzanine : 108 m² - Bureaux (algeco) : 66 m² - Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m² - local loué d'environ 76 m² composé de bureaux et d'un espace de stockage (loyer 6331 EUR HT/an) Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local 4 places de parking devant le local Charpente : Structure Métallique, Murs : Bardage double peau, Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé, Exutoire de désenfumage, Fibre optique 380 V Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR Taxe foncière: 8 175 EUR HT par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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31700 Beauzelle

  • Local d’activités à vendre

Beauzelle Local d’activités à vendre - Toulouse

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants. Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques Répartition des surfaces : - 1 500 m² actuellement libre de toute occupation - 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2026/2027.Caractéristiques techniques : Structure solide parpaing Espace de stockage extérieur Toiture évérite amianté Sol béton lissé - dalle industrielle Fibre optique installée Parking extérieur ConstructibleConditions financières : Taxe foncière : 35 000 Euros/ an Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Prêt à cloisonner - Puits de jour - Showroom - Stockage - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Beauzelle

Plus de détails pour 12 Rue Louis Breguet, Cornebarrieu - Local d’activités à vendre

12 Rue Louis Breguet

31700 Cornebarrieu

  • Local d’activités à vendre
  • 580 000 €
  • 596 m²

Cornebarrieu Local d’activités à vendre - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique, en bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment indépendant à vendre. Surfaces approximatives : - Totale : 596 m² - Bureaux : 466 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche - Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile - Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible. Possibilité d'agrandir la partie activité/dépôt en enlevant des bureaux.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31700 Cornebarrieu

  • Local d'activités à vendre
  • 274 788 € – 450 000 €
  • 162 m²
  • 4 Lots

Cornebarrieu Local d’activités à vendre - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activité neuf de 161m² au sein des ESPACES Latécoère, un programme neuf d'activité fraîchement livré. Le local comprend 114 m² en rdc à destination de dépôt et une mezzanine aménageable en bureaux de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers. Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!! - Abri vélo - Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m² - Charpente métallique - Contrôle d'accès - Espaces verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous sablière : 6m50 - Livraison brut de béton - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht - Site clôturé - Tarif Bleu - Toiture isolée - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Attentes pour IRVE - Parkings en Evergreen

Contact:

Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2024
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31700 Blagnac

  • Local d’activités à vendre

Blagnac Local d’activités à vendre - Toulouse

12 RUE FONT GRASSE - BLAGNAC *** Exclusivité BNP PRE *** A l'Ouest de Toulouse sur la commune de Blagnac, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'activités mixte (bureaux, laboratoires, stockage, atelier) de 940 m² dont 360 m² de bureaux en étage. Edifié sur une parcelle de plus de 1 800 m², ce bâtiment indépendant bénéficie de deux entrées sécurisées. Au coeur de la zone d'activités de FONTGRASSE à Blagnac, à proximité immédiate du centre-commercial Leclerc de Blagnac, venez découvrir ce bâtiment mixte indépendant disposant de :   - 580 m² au RDC à usage d'atelier / stockage - 360 m² de bureaux en étage, entièrement climatisés, câblés et aménagés - Une quinzaine de places de parking   Le bâtiment a été construit sur une parcelle de plus de 1 800 m², entièrement clôturée et disposant de deux accès sur deux rues (bâtiment en angle).    Construit en structure métallique, cet ensemble immobilier est isolé en bardage double peau. Les bureaux ont été aménagés à l'étage et bénéficient d'une belle luminosité. Ils sont intégralement climatisés, câblés et cloisonnés.   Installez votre entreprise dans cet ensemble immobilier idéalement situé et avec un potentiel de modularité des surfaces. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : 100 m Tramway : 800 m Desserte routière : 1 km Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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31150 Fenouillet

  • Local d’activités à vendre
  • 632 000 €
  • 470 m²

Fenouillet Local d’activités à vendre - Toulouse

Situé sur la commune de Fenouillet, au nord de Toulouse, ce local d'activité d'environ 470 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle Le bâtiment se compose d'une partie hangar et de bureaux Les bureaux sont divisibles par niveau, chacun disposant de ses propres compteurs et accès indépendants. Le hangar comprend des mezzanines ainsi que plusieurs espaces de stockage équipés d'étagères. Une porte sectionnelle grande hauteur permet l'accès aux engins. L'ensemble bénéficie d'un parking entièrement clôturé Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Site clos et sécurisé - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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31200 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 600 000 €
  • 430 m²

Toulouse Local d’activités à vendre

A VENDRE - TOULOUSE La Glacière Local d'activité d'environ 430m² : accès A620 à 1km et à l'A62 à seulement 2km !!! Descriptif Local d'activité d'environ 430m² construit sur une parcelle d'environ 1014m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété Ce bien immobilier est composé de : - 1 Showroom/Bureaux en RDC d'environ 102 m² - une partie Bureaux en étage (R+1) sur environ 61 m² - une partie stock d'environ 202 m² équipée d'une Mezzanine d'environ 65 m² - 2 sanitaires + 1 douche Pas de fibre actuellement (possibilité l'installer) Baie de brassage Climatisation uniquement au niveau Showroom/Bureaux en RDC (chauffage électrique à l'étage) 380 V Construction juillet 2016 : pas de dommage ouvrage 10 places de parking 2 sectionnelles élec 4m de large X 5 m de haut Accès gros porteur Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique Prix net vendeur : 600 000 EUR Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur sus à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-20106 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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31840 Aussonne

  • Local d’activités à vendre
  • 684 000 €
  • 400 m²

Aussonne Local d’activités à vendre - Ouest Toulousain

A SAISIR LOCAL D'ACTIVITE REFAIT A NEUF Local d'activité complètement rénové et libre à vendre dans la zone du Moulin à AUSONNE. Composé d'une partie atelier très lumineuse, sécurisée et accessible par une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service.et communiquant avec la partie bureaux attenante. L'ensemble du bien bénéficie de prestations de qualité: - Climatisation réversible - Multiples points de connexion RJ45 reliés à la fibre - Alarme - Eclairage leds - Cloisons amovibles dans la partie bureaux composée d'un accueil, de 4 grands bureaux et d'une grande salle de réunion. L'atelier dispose de sanitaires PMR et d'une salle de repos équipée. 2 sanitaires sont disponibles dans la partie bureaux. Conditions: Prix net vendeur : 650 000 € HT Charges annuelles: 500 € HT Impôt foncier annuel: 2500 € Honoraires preneur: 5% du prix d'achat HC/HT Contact: Patrice NERON - Consultant en immobilier d'entreprise Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.23% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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31150 Lespinasse

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 550 000 €
  • 1 628 m²

Lespinasse Industriel/Logistique à vendre

NORD-EST DE TOULOUSE- SAINT-JORY - A VENDRE ENTREPOT 1628 M² Sur un terrain clos de 5675 m², découvrez un bâtiment indépendant offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il comprend un grand hangar de 1 050 m² doté d'un quai, d'une rochelle d'environ 300 m² et d'une hauteur de 6 m, idéal pour le stockage ou la logistique. Un autre bâtiment composé d'un espace de 200 m² pouvant accueillir un showroom ou une zone de stockage complémentaire, à l''étage des bureaux de 300 m² complètent cet ensemble fonctionnel et polyvalent. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant espace, accessibilité et indépendance. Découvrez nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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31840 Aussonne

  • Local d’activités à vendre
  • 117 916 € – 5 705 232 €

Aussonne Local d’activités à vendre

Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco-Quartier Andromède. A proximité du Fil d'Ariane et du tramway. Dans un Programme mixte en cours de construction, totalisant 16 240 m² de Bureaux et 8 752 m² de locaux d'activité répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes. Le tout sur un site de 2 hectares arboré. La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité . Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés . Accès direct par le Fil d'Ariane A proximité du terminus du tramway (ligne E). A proximité immédiate du MEETT A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Programme mixte totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité (en cours de construction), répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes. Division possible : 9 cellules par bâtiment divisibles à partir de 621 m². Zone Bureaux indépendante des locaux d'Activité. Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en RdC et en étage livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). Détail des surfaces : nous consulter Activité : Structures béton. Charpentes métalliques. Portes sectionnelles 3 x 3 mètres. Accès de plain-pied. Hauteur libre : 6.80 mètres. Aménagements spécifiques possible selon étude technique. Emplacements de voitures extérieurs : Bât B4 : 39 Bât B5 : 87 Ilot central végétalisé avec abri vélos. Site de 2 hectares arboré. Espaces verts sur tout le parc. Livraison prévue : Avril 2026. Surface RDC : 4798,5 m²

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Occitanie Locaux industriels/logistiques à vendre à Beauzelle, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Beauzelle

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Beauzelle ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Beauzelle est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Beauzelle

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