Locaux industriels/logistiques à Vendre - Aveyron

Industriel/Logistique en Aveyron disponible à vendre

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12230 L'HOSPITALET-DU-LARZAC

Local d’activités à vendre
482 000 €
244 m²
1 Lot

L'HOSPITALET-DU-LARZAC Local d’activités à vendre

Au coeur de La Cavalerie, Frédéric HERRERO, au 0646471517 vous propose cet ensemble immobilier unique de 243 m², alliant un logement indépendant de standing et un outil professionnel entièrement équipé, dans un environnement sécurisé, paysagé et parfaitement organisé. * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m² Un appartement lumineux et confortable, idéal pour vivre sur place ou louer : Entrée indépendante Séjour spacieux avec cuisine ouverte 3 chambres avec rangements intégrés Salle de bain + WC séparé Climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse avec volets roulants électriques Jardin privatif Compteurs eau et électricité indépendants. * Espace professionnel d'environ 170 m² Un local commercial clé en main, pensé pour l'excellence et la performance, idéal pour boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche : Boutique avec auvent couvert Laboratoires aux normes HACCP Chambre froide, séchoir, réserve sèche Bureau, salle de repos, sanitaires Climatisation et groupes froids performants Accès PMR Parking privatif Portail motorisé et enceinte sécurisée Extérieurs paysagés et parking goudronné Aucun travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel * Un investissement patrimonial sécurisé Locataire sérieux en place Bail commercial 3/6/9 Revenus immédiats 1400 euros Bâtiment récent, normes RT 2012 DPE : C | GES : A Un bien rare, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de vie mixte. Dossier complet, plans et visite sur demande DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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12300 Decazeville

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
7 471 m²

Decazeville Industriel/Logistique à vendre

Le site est composé de plusieurs bâtiments, dont les caractéristiques sont adaptées aux activités industrielles, avec notamment des ponts roulants ainsi que certains outils de production prêts à l'emploi. Le Bâtiment A est découpé en 4 modules et le Bâtiment B est proposé en 1 lot. Les bâtiments C et D vont être démolis. Caractéristiques techniques: - Portes sectionnelles - Ponts roulants : selon les cellules DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m - Accès poids lourds - Fibre possible - Puissance électrique : site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Puissance électrique possible de 36 kVA par cellule sur étude ENEDIS (nous contacter pour vérification de la possibilité de montée en puissance) - Site protégé de la foudre par des paratonnerres - Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande) - Stockage extérieur possible (à déterminer sur demande) - Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond (sauf Bâtiment B) - Bâtiment B alimenté en air comprimé (étude possible pour les autres bâtiments) - Arrivées de gaz Surfaces : Bâtiment A: 5 052.20 m² - A1: 922.30 m² - A2: 1446.60 m² - A3: 1068.60 m² - A4: 1614.60 m²Bâtiment B: 2419.20 m²Surperficie totale du site : 5.7 ha Prix : Nous consulter pour toute information sur le site industriel. - Le cluster Mecanic Vallée représente un espace économique d'environ 155 entreprises, totalisant près de 11 900 emplois et 2 milliards de chiffre d'affaires dans 3 principaux secteurs d'activités en mécanique : l'aéronautique, l'équipement automobile et la machine-outil. De nombreuses entreprises soustraitantes se sont développées autour des principales sociétés structurantes, telles que Figeac Aero, Collins Aerospace ou encore SNAM. - Le territoire dispose d'un vivier d'une centaine de personnes disponibles et qualifiées, ayant des compétences techniques recherchées au niveau national : ouvriers qualifiés et techniciens dans le domaine de la fonderie sous pression, l'usinage, la chaudronnerie, la maintenance industrielle et hydraulique, la qualité et les méthodes. - la Région Occitanie entend soutenir les projets d'implantation dans ces bâtiments, particulièrement propices à des activités de production.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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12300 Decazeville

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
2 419 m²

Decazeville Industriel/Logistique à vendre

Le bâtiment est situé sur un site composé de plusieurs bâtiments. Il est proposé en un seul lot, à l'achat ou à la location. Il est adapté aux activités industrielles et doté d'infrastructures techniques prêtes à l'emploi. Caractéristiques techniques: - Portes sectionnelles - Ponts roulants : selon les cellules DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m - Accès poids lourds - Fibre possible - Puissance électrique : site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Puissance électrique possible de 36 kVA par cellule sur étude ENEDIS (nous contacter pour vérification de la possibilité de montée en puissance) - Site protégé de la foudre par des paratonnerres - Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande) - Stockage extérieur possible (à déterminer sur demande) - Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond - Arrivées de gaz Surfaces : Le bâtiment, d'une superficie de 2 419,2 m², est proposé en un seul lot et se trouve sur un site de 5,7 hectares. Prix : Nous consulter pour toute information supplémentaire sur le site industriel. - Le cluster Mecanic Vallée représente un espace économique d'environ 155 entreprises, totalisant près de 11 900 emplois et 2 milliards de chiffre d'affaires dans 3 principaux secteurs d'activités en mécanique : l'aéronautique, l'équipement automobile et la machine-outil. De nombreuses entreprises soustraitantes se sont développées autour des principales sociétés structurantes, telles que Figeac Aero, Collins Aerospace ou encore SNAM. - Le territoire dispose d'un vivier d'une centaine de personnes disponibles et qualifiées, ayant des compétences techniques recherchées au niveau national : ouvriers qualifiés et techniciens dans le domaine de la fonderie sous pression, l'usinage, la chaudronnerie, la maintenance industrielle et hydraulique, la qualité et les méthodes. - la Région Occitanie entend soutenir les projets d'implantation dans ces bâtiments, particulièrement propices à des activités de production.

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Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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12300 Decazeville

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
5 052 m²

Decazeville Industriel/Logistique à vendre

Le bâtiment est situé sur un site composé de plusieurs bâtiments. Il est adapté aux activités industrielles et doté d'infrastructures techniques prêtes à l'emploi. Il peut être proposé en un seul lot ou divisé en quatre modules. Caractéristiques techniques: - Portes sectionnelles - Ponts roulants : selon les cellules DEMAG, STAHL et ADC. Capacités de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m - Accès poids lourds - Fibre possible - Puissance électrique : site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS. Puissance électrique possible de 36 kVA par cellule sur étude ENEDIS (nous contacter pour vérification de la possibilité de montée en puissance) - Site protégé de la foudre par des paratonnerres - Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande) - Stockage extérieur possible (à déterminer sur demande) - Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond - Arrivées de gaz Surfaces : Le bâtiment, d'une superficie totale de 5 052,20 m², peut être divisé en 4 lots distincts selon les besoins : - Lot 1 : 922,30 m² - Lot 2 : 1 446,60 m² - Lot 3 : 1 068,60 m² - Lot 4 : 1 614,60 m² Prix : Nous consulter pour toute information supplémentaire sur le site industriel. - Le cluster Mecanic Vallée représente un espace économique d'environ 155 entreprises, totalisant près de 11 900 emplois et 2 milliards de chiffre d'affaires dans 3 principaux secteurs d'activités en mécanique : l'aéronautique, l'équipement automobile et la machine-outil. De nombreuses entreprises soustraitantes se sont développées autour des principales sociétés structurantes, telles que Figeac Aero, Collins Aerospace ou encore SNAM. - Le territoire dispose d'un vivier d'une centaine de personnes disponibles et qualifiées, ayant des compétences techniques recherchées au niveau national : ouvriers qualifiés et techniciens dans le domaine de la fonderie sous pression, l'usinage, la chaudronnerie, la maintenance industrielle et hydraulique, la qualité et les méthodes. - la Région Occitanie entend soutenir les projets d'implantation dans ces bâtiments, particulièrement propices à des activités de production.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Aveyron

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Aveyron ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Aveyron, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Aveyron ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Aveyron est de /m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Aveyron

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