Locaux industriels/logistiques à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

69001 Lyon

• Local d'activités à vendre
• 850 000 €
• 191 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique

Lyon Local d’activités à vendre - Presqu’île Nord

LYON 1ER – PLACE TOLOZAN / HÔTEL DE VILLE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 191 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – VUE RHÔNE – FORTE VISIBILITÉ À la recherche de murs commerciaux idéalement situés au cœur de Lyon avec une excellente visibilité et un véritable cachet ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ces magnifiques murs commerciaux libres de toute occupation, développant une surface de 191 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un secteur premium entre Hôtel de Ville et les quais du Rhône. Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics, offrant une accessibilité idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale. Points forts : Emplacement exceptionnel : À deux pas de l'Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux et des quais du Rhône, ces murs commerciaux profitent d'un emplacement central et très recherché au cœur de Lyon 1er. Le secteur bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente desserte grâce aux métros A et C, aux nombreuses lignes de bus, ainsi qu'à la proximité des gares de Perrache, Part-Dieu et Saint-Paul. Très belle visibilité et accessibilité optimale : Grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, la cour ainsi que par l'entrée de l'immeuble, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité particulièrement pratique pour une activité recevant du public ou des bureaux professionnels. Un bien avec énormément de charme : Rare sur le marché, ce local séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Vous découvrirez de magnifiques espaces avec parquet Chevron, de superbes voûtes ainsi que des piliers apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Le mélange entre le charme de l'ancien et les volumes professionnels crée un cadre de travail ou de réception particulièrement valorisant. Volumes généreux et agencement fonctionnel : Développant 191 m², le bien se compose actuellement de trois espaces distincts permettant une organisation fluide et efficace des activités : un vaste open-space, une salle de réunion indépendante ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être réaménagés selon les besoins. Local en bon état général : Les locaux sont bien entretenus et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les différents agencements possibles offrent un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. Charges faibles et confort d'exploitation : Les charges de copropriété sont particulièrement faibles pour ce type de bien et permettent une excellente maîtrise des coûts d'exploitation. Le local dispose également de sanitaires ainsi que de nombreuses solutions de stationnement à proximité immédiate, notamment le parking Opéra situé sous l'immeuble. Prix : 850 000 € hors frais d'agence Disponibilité : Libre immédiatement Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché lyonnais, idéale pour une société souhaitant installer ses bureaux dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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42000 Saint-Étienne

• Industriel/Logistique à vendre
• 66 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Saint-Étienne Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A vendre! L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire. BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42ème Avenue Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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38140 Charnècles

• Local d’activités à vendre
• 168 500 €
• 122 m²
• 1 Lot

Charnècles Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités neuf de 122 m² situé à Rives - Charnècles dans une petite copropriété sécurisée - Ce local livré brut fluides en attente bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine de 37 m² environ, et d'une très belle hauteur sous charpente de 7 m - Ce local à usage d'entrepôt, stockage et bureaux est idéal pour un artisan - Frais de notaires réduits - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Accès plain-pied - Hauteur sous ferme : 7 m - Murs isolés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

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01600 Trévoux

• Local d’activités à vendre
• 279 937 €
• 225 m²
• 1 Lot

Trévoux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A VENDRE - Dans le cadre de la phase 2 du parc d'activités des peupliers, nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01). Données Techniques : - Charpentes métalliques - Hauteur sous entrait : 4.85 mètres - Couverture en panneaux sandwich bac acier - Bardage double peau - Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht ) - Conception permettant mezzanine pour charge 250kg/m2 Conditions financières : Lot 702 : RDC 150 m2 + mezzanine 75 m2 soit 225 m2 Prix : 279 937 Euros HT honoraires d'agence inclus Honoraires : 4% HT à charge acquéreur Liste des autres lots en commercialisation : LOT RDC (m2) MEZZANINE (m2) 604 187 92.5 605 184 92.5 606 187 92.5 702 150 75 Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce programme et les adaptations envisageables par rapport à votre projet. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr Parcourez mes biens disponibles dans le secteur https://www.reseau-brokers.com/conseiller/romuald.debourg,675 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

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74100 Annemasse

• Local d’activités à vendre
• 2 478 000 €
• 1 530 m²

Annemasse Local d’activités à vendre - Annecy/Lake Geneva

Rare sur le marché, ensemble immobilier développé sur un terrain de 1'530 m² comprenant : 300 m² env. atelier / production / stockage 293 m² env. magasin, showroom et bureaux 2 appartements de standing Grande terrasse avec piscine et jacuzzi Environ 10 places de parking Le bâtiment permet de regrouper activité professionnelle, stockage, accueil clientèle et habitation sur un même site avec une organisation particulièrement efficace. Fort potentiel pour : activité artisanale, semi-industrielle, showroom, tertiaire, commerce technique, investisseur. Possibilité d'occuper un appartement tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire. Structure très flexible permettant l'adaptation à de nombreuses activités. Zone UXia et secteur calme, sans mitoyenneté directe, proche commodités et axes principaux. Prix de vente FAI 2'478'000 € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur 98'088 € HT, 117'705 € TTC Dossier complet et visites sur demande. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 354 100 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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38000 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 89 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue. À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. Le dernier Bail commercial (3/6/9 ans) s'est terminé au 31/12/2025. Le Loyer était de 550 €/mois HT-HC soit 6600 € annuel. la TF s'élève à 905 € . Charges de copropriété 470 €/an La localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier Alliés - Clos d'Or garantit une bonne visibilité. Transports Tram et bus à moins de 100 m. Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration). Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.952300

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Cacher

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69510 Thurins

• Industriel/Logistique à vendre
• 900 000 €
• 548 m²

Thurins Industriel/Logistique à vendre - Lyon

Eol commercialise à Thurins, dans la zone d'activités de la Goyenche, un local d'activités/Showroom, indépendant, neuf d'une superficie de 549 m². Ce batiment est composé de 293 m² d'entrepôt, 127.50 m² de showroom en RDC et 127.50 m² de bureaux à l'étage. Ce bien sera loué cloisonné, entièrement aménagé et disposant de 9 places de stationnement. Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage

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EOL LYON

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Cacher

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38000 Grenoble

• Local d’activités à vendre
• 318 479 € – 2 147 486 €
• 930 m²
• 7 Lots

Grenoble Local d’activités à vendre

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 151 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 151 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 151 m² est actuellement loué jusqu'en septembre 2032 générant plus de 41,5 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1709€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953919

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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74650 Chavanod

• Industriel/Logistique à vendre
• 280 000 €
• 225 m²
• 1 Lot

Chavanod Industriel/Logistique à vendre - Annecy/Lake Geneva

CHAVANOD | CELLULES ARTISANALES NEUVES EN VEFA | BORDURE AXE MAJEUR À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d'un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d'entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels. Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l'aménagement de bureaux. L'ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Une opportunité rare d'acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement. Stock disponible : Bâtiment A : - Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT - Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT Bâtiment B : - Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT - Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT - Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT - Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 380 000 € HT Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Cacher

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à vendre
• 125 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Local commercial de 100 m² à vendre - Axe passant ARTHUR LOYD vous proposeÀ à la vente, un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Anciennement exploité en garage automobile, ce bien dispose de volumes fonctionnels et d'un accès adapté, permettant d'accueillir diverses activités : commerce, atelier, showroom, activité artisanale ou professionnelle (selon réglementation en vigueur). Le local bénéficie : d'une belle surface exploitable d'une bonne visibilité depuis l'axe principal d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle de passage de possibilités d'aménagement selon votre projet Situation privilégiée - fort passage Surface : 100 m² Vente murs commerciaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations - équipements : - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 500 000 €
• 2 360 m²

Cournon-d'Auvergne Industriel/Logistique à vendre - Puy-de-Dôme

ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition dans la zone industrielle de Cournon, au sein d'un ensemble immobilier construit sur une parcelle d'environ 23 000 m², un entrepôt d'une superficie d'environ 2 360 m² équipé de 11 quais niveleurs, 1 porte d'accès plain-pied - Entrepôt frigorifique positif et négatif. Location possible Prestations - équipements : - Accès à quai - Accès gros porteur - Frigo froid négatif - Frigo froid positif - Parking Extérieur - Portes Quai niveleur : 11 - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Type de construction : Métallique - Une rampe d'accès plain-pied - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 2/3 potentiel radon moyen - Plan d'exposition au bruit : non concerné - Accès à quai - Accès gros porteur - Frigo froid négatif - Frigo froid positif - Parking Extérieur - Portes Quai niveleur : 11 - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Type de construction : Métallique - Une rampe d'accès plain-pied - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 2/3 potentiel radon moyen - Plan d'exposition au bruit : non concerné

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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73250 Saint-Pierre-d'Albigny

• Local commercial à vendre
• 375 000 €
• 434 m²

Saint-Pierre-d'Albigny Local commercial à vendre - Savoie

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948373

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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69530 Brignais

• Bureau à vendre
• 162 000 €
• 57 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Brignais Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Brignais ZAC de Sacuny – bureaux 57,14 m² avec 2 parkings en sous-sol. À Brignais, dans un environnement professionnel recherché de la ZAC de Sacuny, découvrez ce local de bureaux situé au 313 avenue Marcel Mérieux, dans l'ensemble PARK AVENIR II. Installé au 2e étage, ce bien développe une surface de 57,14 m² et propose une organisation fonctionnelle avec 3 bureaux fermés climatisés, un WC, une cuisine dans le couloir et 2 emplacements de stationnement en sous-sol. Les volumes présentés sur les photos révèlent des bureaux en très bon état d'usage, à l'esthétique actuelle, avec une belle luminosité, des espaces d'accueil et de travail valorisants, ainsi qu'une ambiance propice à la réception de clientèle ou au travail en équipe. Le bâtiment renvoie une image qualitative, aussi bien à l'extérieur qu'au sein des espaces communs, ce qui constitue un vrai atout pour une implantation professionnelle. Les chauffage/climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible. Facile d'accès, l'adresse profite de la proximité des axes structurants du secteur et des transports TCL à proximité. Prix de vente : 162 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Calligaro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°511908329. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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74100 Annemasse

• Usages multiples à vendre
• 1 715 850 €
• 465 – 3 000 m²
• 8 Lots

Annemasse Bureau à vendre - Haute-Savoie

Découvrez un ensemble immobilier de bureaux R+7 de nouvelle génération, idéalement situé sur le parvis de la Gare d'Annemasse. Ce projet emblématique offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité immédiate aux pôles économiques majeurs de la région. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET INTERMODAL - Accessibilité premium : Accès direct à la gare SNCF et connexion immédiate au Léman Express, plaçant Genève à seulement 20 minutes. - Commodités immédiates : À 2 minutes à pied du Novotel Annemasse Centre et à proximité de la Maison de la Mobilité. - Stationnement facilité : 531 places disponibles au Q-Park Étoile Gare avec possibilités d'amodiation - DES PLATEAUX FLEXIBLES ET PERFORMANTSL'architecture, pensée pour la performance des entreprises, propose des surfaces lumineuses grâce à des façades largement vitrées offrant des vues sur les massifs environnants. Surfaces disponibles : Plateaux courants d'environ 465 m² de surface utile. Modularité : Plateaux divisibles en 3 lots indépendants (environ 120 m² et 145 m²) pour s'adapter à vos besoins. Fiche technique : Livraison prévue au 1er semestre 2029. Conformité RE2020. Raccordement au Réseau de Chauffage Urbain (RCU) et pompe à chaleur air/eau. Toiture végétalisée et gestion durable des eaux pluviales. Local vélos privatif en rez-de-chaussée. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Moquette

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Local d'activités à vendre
• 750 003 €
• 650 – 2 600 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Idéalement situé à Villeurbanne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de l'agglomération lyonnaise. Les surfaces sont parfaitement adaptées à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité d'aménager des espaces selon les besoins des utilisateurs. Ce site offre une belle flexibilité grâce à sa divisibilité, permettant d'accueillir différents profils d'entreprises. - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : 6 - Parking Extérieur - Type de charpente : métallique

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d’activités à vendre
• 1 590 000 €
• 810 m²

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous ! Cet emplacement ne présente que des avantages : l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur, visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet, sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement, le bâtiment peut être déconstruit pour laisser la place à un immeuble neuf dans un secteur très dynamique. Vous êtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail : Jacques lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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69290 Craponne

• Local d'activités à vendre
• 310 590 €
• 290 – 840 m²
• 2 Lots

Craponne Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Omnium vous propose dans le Parc d'Activités de Craponne, dans un bâtiment rénové, des surfaces d'activité de 40 m² à 900 m² à la vente ou à la location. Idéal pour des activités artisanales, de stockage ou d'atelier, ce bâtiment sur son terrain clos, possède un accès plain-pied et un parking extérieur Brut de béton Couverture bac acier Couverture fibrociment Eclairage extérieur Hauteur sous ferme : 3 mètres Nature du sol : dalle béton Terrain clos Type de charpente : métallique Parking Extérieur Site clos et sécurisé Porte sectionnelle Sanitaires privés EDF 380 Accès plain-pied Surface RDC : 290 m² Haut. libre max. ss poutre : 3 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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38610 Gières

• Local d'activités à vendre
• 264 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Gières Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 220 m² environ situé sur la ZA de Champ-Roman à Gières - Avec un accès direct à la rocade et aux transports en communs, ce local industriel et de stockage rare bénéficie d'une très belle visibilité - Parfait un artisan, il dispose de 2 places de parkings privatives et sécurisées, d'une hauteur sous charpente de 6 m, d'une grande porte sectionnelle et d'un bureau climatisé, kitchenette et sanitaires - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaires privés - Site clos - Terrain clos

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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38340 Voreppe

• Local d’activités à vendre
• 556 500 €
• 494 m²

Voreppe Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 495 m² environ sur un parcelle clôturée de 1400 m² à Voreppe/Centr'Alp - Ce bien rare bénéficie de 80 m² environ de bureaux climatisés, d'une belle hauteur sous charpente, d'accès par l'avant et l'arrière du bâtiment - Le tout est situé sur un terrain goudronné et fermé par un portail métallique coulissant motorisé à proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Individuel au gaz - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Sanitaires privés - Volets

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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38200 Vienne

• Industriel/logistique à vendre
• 6 180 001 €
• 4 498 – 9 832 m²
• 2 Lots

Vienne Industriel/Logistique à vendre - Grenoble/Isère

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Vienne avec Savills Lyon. Nous vous proposons un site industriel indépendant de 9 832 m², divisible à partir de 4 498 m², idéal pour optimiser vos opérations logistiques ou industrielles. Ce site unique se distingue par ses bâtiments fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un bien d'une telle envergure dans la région. Le site est situé à Vienne, une commune dynamique bénéficiant d'une position stratégique. Proche de Lyon et de la Vallée du Rhône, elle dispose d'excellents accès aux grands axes routiers, facilitant les échanges et les déplacements. - BATIMENT 1 Hauteur moyenne 6 m Ossature métallique Soubassement en agglos Bardage double peau Dallage en béton + Goudron 1 Quai avec niveleur 3 accès plain-pied Charpente métallique Couverture en bac acier Toiture rénovée en bac acier Exutoires de fumée Skydomes Sol revêtement , Enrobé lourd Sol bureaux thermoplastique Cloison en plaques de plâtre Escalier en bois Alarme détection incendie Alarme anti-intrusion Climatisation centralisée bureaux Extérieur : site clôturé avec portail coulissant - BATIMENT 2 Hauteur moyenne 4 m Murs en agglos Bardage double peau Ossature Métallique Dallage en béton + Goudron 3 Quais 2 accès plain-pied Charpente métallique Toiture rénovée en bac acier Charpente en structure métallique Exutoires de fumée Sol revêtement, Enrobé lourd - BATIMENT 3 Hauteur moyenne 7 m Soubassement en béton banché Fondations en béton Bardage double peau Dallage en béton + Goudron 1 Quai 1 accès plain-pied Charpente en structure métallique Couverture en bas acier double peau Exutoires de fumée Sol revêtement, Enrobé lourd Alarme détection incendie Alarme anti-intrusion Immeuble indépendant Surface terrain : 20135

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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42150 La Ricamarie

• Local d’activités à vendre
• 157 180 €
• 248 m²
• 1 Lot

La Ricamarie Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

La Ricamarie, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 248m² composé d'une partie atelier d'environ 170m² avec un accès plain pied et d'une partie bureau d'environ 78m² composé de deux bureaux, réfectoire, sanitaire et douche. Vous disposez également d'une cour privative de 230m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou toute information contactez Emilie Chantelot au 0766799760

Contact:

42ème Avenue Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69400 Gleizé

• Local d'activités à vendre
• 470 000 €
• 331 m²
• 1 Lot

Gleizé Local commercial à vendre - Grand Lyon Nord

À Gleizé, découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre activité / showroom : un espace de 331 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, ce local offre également des parkings extérieurs, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. 3 surfaces : - Show-room : 130 m² Façade vitrée Cloisons amovibles - Atelier : 95 m² Porte sectionnelle 1 garage PS atu 3x4 m 1 point d'eau Sol stratifié / carrelage Chauffage / climatisation - Bureaux / locaux sociaux : 105 m² 1 salle de réunion 2 bureaux aménagés, chauffés et climatisés 1 open space Cuisine équipée Double toilettes (non séparées) Construction : Mitoyen moellon Techniques et équipements : Cumulus neuf Baie de brassage Alarme (contrat à reprendre) Adoucisseur d'eau Stationnement : 4 places de parking Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69210 Lentilly

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 650 000 €
• 1 991 m²

Lentilly Industriel/Logistique à vendre

Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : Surface totale bâtie : 1 991 m² • Local d'activité principal : 1 080 m² • Appentis : 225 m² • Dépendance ouverte : 170 m² • Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • Bureaux : 350 m² o Locaux rénovés en 2020 o Fibre optique o Réseau informatique filaire + baie de brassage o Chauffage gaz + électrique Équipements entrepôt : • Hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • Chauffage par aérothermes gaz • Réseau d'aspiration existant Extérieurs : • Terrain indépendant de 4 500 m² • Accès poids lourds • Aires de manœuvre facilitées • 32 places de stationnement Les + : • Emplacement premium avec accès immédiat autoroute • Site indépendant et fonctionnel • Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • Potentiel d'exploitation des surfaces annexes Conditions : • Prix de vente : 2 650 000 € • Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.950228

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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