Locaux industriels/logistiques à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m². Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux. . 1 accès PL de plain-pied . RIA . Locaux sociaux : douches/vestiaires/sanitaires . Bâtiment industriel indépendant et clos et sécurisé . 1 accès PL de plain-pied . Portail électrique . RIA . Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires Activités : . Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres . Sous bassement parpaing Bureaux : . Chauffage et climatisation par split . Hauteur sous porte : 3.65 m environ . Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles thermoplastiques . Sanitaires et réfectoire . Chauffage par aérotherme gaz de ville . Moquettes, Peintures . Dalle béton . Surface RDC : 2050 m² . Surface terrain : 3000m² . Hauteur sous poutre 3,5 mètres . Hauteur max : 6 mètres . Ossature : Béton Situation/Transports : Tram Vaulx la Soie Route Périphérique L SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min Bus Zi3, 16 Autoroute A46, A42 et A43 Aéroport Lyon-Bron à 3,5km

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Jonage Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Immprove vous propose à la vente, à proximité de la station de Tram/ Rhône Express de Meyzieu ZI, 3 700 m² de locaux d'activité répartis en 2 bâtiments de 2 700 et 1 000 m², sur un terrain indépendant et clos de 9 177 m². . Locaux en état d'usage . Structure métallique . Hauteur utile : 5 mètres . Portes sectionnelles de plein pied 4x4m . Accès PL, aire de retournement Surface terrain : 9177 Situation/Transports : Tram Meyzieu Z.i. (TRAMWAY-T3) Bus : Lignes 67 et ZI 12, station Meyzieu ZI à 450m (7mn à pied) Rhône Express, Station Meyzieu ZI à 600m (9mn à pied) Autoroute A 46, sortie 7 à 7mn Nombreux parkings extérieurs VL Conditions particulières à la vente : Nombreux parkings extérieurs VL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Vaulx-Milieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS LYON ACTIVITE : à Vaulx-Milieu, achetez 100 m² de locaux d'activité non divisibles, idéaux pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un espace optimisé pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique d'expansion ! . Bardage double peau . Structure métallique ACTIVITE: . Porte sectionnelle manuelle 2.5 × 3 m . Hauteur sous mezzanine 3.60 mètres . Hauteur sous faîtage 6.50 mètres . Sanitaire . Point d'eau . Dalle quartz . Triphasé . Tarif bleu BUREAUX: . Bureaux en mezzanine . Chauffage par radiateur . Prises rj 45 . Pavé Led . Faux plafond . Sol pvc Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry Autoroute A 43 (Entrée), A 43 (Sortie A43)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Claix Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

CLAIX - ZAC DE FOND RATEL Bâtiment indépendant idéalement situé sur son terrain de 1939 m² comprenant des bureaux climatisés en R+1, une porte double venteaux donnant sur l'atelier du RDC, 32 places de parking, réfectoire donnant sur une espace extérieur pour le personnel, façade récemment refaite... Bâtiment indépendant idéalement situé sur son terrain de 1939 m² comprenant des bureaux climatisés en R+1, une porte double venteaux donnant sur l'atelier du RDC, 32 places de parking, réfectoire donnant sur une espace extérieur pour le personnel, façade récemment refaite... Bus : Chrono C2 : Claix Pont Rouge- Grenoble Louise Michel Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 32 Places avec portail électrique sécurisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) Aire de livraison : Porte double ventaux Autre élément bureau : Cuisine équipée Autre élément bureau : Espace extérieur aménagé avec tables

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Charvieu-Chavagneux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un batiment indépendant sur son terrain d'environ 941 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et à proximité immédiate des zones industrielles et tertiaires les plus recherchées. Le site offre 156 m² de bureaux lumineux, 79 m² de locaux sociaux aménagés ainsi qu'une surface d'activités performante équipée d'une porte sectionnelle. Des places de parking extérieures complètent cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises en développement souhaitant profiter d'un emplacement stratégique au coeur d'un tissu économique en plein essor. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : 1 - Sanitaires privés - Structure métallique - Stockage extérieur

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Genay Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Civrieux-d'Azergues Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

CGI Real Estate vous propose un bâtiment d'activités de 1 580 m² implanté sur un terrain de 3 200 m². Ce bien comprend un showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Un espace extérieur privatif permet le stationnement de véhicules ou le stockage. Situé au coeur de la ZA du Pontet, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus ! - Bureaux cloisonnés - Cour de déchargement - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail : manuel - Portes sectionnelles : - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Triphasé - Vestiaires - Bâtiment indépendant - Hauteur sous poutre : 7.5m - Stockage exterieur - Sol : dalle industrielle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Lozanne Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Lozanne, un local d'activités polyvalent disponible à l'acquisition, d'une surface totale de 4 600 m², dont 480 m² de bureaux, 1 500 m² de mezzanine et 1 345 m² d'activités déjà loué. Le local est implanté sur un terrain clos de 4 400 m². Le bâtiment est équipé d'une porte de plain-pied, de deux quais de chargement, et dispose de racks de stockage ainsi que d'une partie aménagée en chambre froide, idéale pour des activités nécessitant une maîtrise de la chaîne du froid ou une logistique organisée. Une opportunité rare pour les entreprises industrielles, agroalimentaires ou logistiques, à la recherche d'un site spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé à l'ouest de Lyon. - Accès PL - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 12 m - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Racks - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Triphasé - Câblage informatique - Chambre froide

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Clair-de-la-Tour Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Sorovim vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 4 939 m² sur un terrain de 12 682 m². Ce bâtiment d'activité bénéficiant de prestations de qualité, composé d'un quai et d'une hauteur de 6.5 m. Ce site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A43 entre Lyon et Chambéry. Disponibilité après accord. Locaux fibrés Climatisation Éclairage LED 2 douches par vestiaires Pompe à chaleur changée en 2023 Sol moquette ou carrelage Terrasse Surface RDC : 4377,01 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Portail électrique sur horloge Nbr de portes à quai : 1 Equipements entrepôts : Construction 2002 Bardage Dalle béton Puissance électrique : 275 kva Chauffage par aérothermes gaz RIA Éclairage LED Résistance au sol mezzanine de 500kg Possibilité de créer des quais supplémentaires Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF Gare de la Tour du Pin Bus Bus T10 Prix : 708 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 708 euros HD/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 106 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chassieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2 650 m², sur terrain indépendant de 5 000m², au sein de la ZI de Chassieu. Le bâtiment est composé de 2 350 m² d'activité et de 300 m² de bureaux répartis en 2 niveaux. La partie activité correspond bien à de la manipulation métallurgique (ou autres produits lourds ) et est équipée de différents ponts roulants et quais de chargements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Brut de béton - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3.5 T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.70 m / 7.58 m / 7 m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 20 / 3 bornes IRVE - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Pont roulant 3 de 3,2T - Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3,70 m (H) - Salle de réunion - Skydome - Télésurveillance - Vestiaires - 3 Quais de chargement - Cuisine équipée - Accès sécurisé - Portail sécurisé - Local technique - 1 Porte sectionnelle : 4 m (L) x 4.50 m (H) - 1 Porte sectionnelle : 3 m (L) x 3,70 m (H) (Rampe d'accès) - 1 Quai : 4.4 m (L) x 5 m (H) - 2 Quais : 3.5 m (L) x 4.5 m(H) - Hauteur sous crochets : 6 m - Hauteur sous goussets : 6.70 m - Hauteur sous plafonds : 7.58 m - Hauteur sous charpente métallique: 7 m Inclut des terrains d’une surface totale de 5223 m²

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Messimy Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 100 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY. Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95 m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres. Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4.80 à 5.90 mètres - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3.80 (L) x 3.90 (H) m - Réseau CANALIS - Salle de réunion - Vestiaires - Accès sécurisé

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Belleville-en-Beaujolais Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Miribel Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Nord

Bâtiment industriel de 1 420 m² sur un terrain de 10 472 m². Composé de 1 100 m² d'entrepôt et 320 m² de bureaux. Équipé d'un quai de déchargement, d'une porte sectionnelle et de nombreuses places de stationnement. Accès direct aux autoroutes A42 et A432. Surface RDC : 1260 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Saint-Priest Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel à Saint-Priest. Le local est composé de 3 400 m² d'entrepôt et de 400 m² de bureaux et de locaux sociaux refait à neuf. Le tout est sur un foncier de 7 348 m². Le local est équipé de 5 portes sectionnelles motorisée plain-pied et de 7 ponts roulants jusqu'à 15 Tonnes et de belles hauteurs allant jusqu'à 9,80 m. Transformateur d'une puissance de 250 Kwa. L'accès est idéal à 3 minutes de l'A43 et du nouveau arrêt de tram. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 9.80 m - Interphone - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Plinthes périphériques - Ponts roulants : 7 - Portail manuel - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 5 - Réseau air comprimé - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Transformateur EDF - Type de chauffage : Radiants - Vestiaires - 3 open spaces - Dalle béton - Menuiserie : aluminium - Transformateur privatif 235 Kva (Location 600 € HT / an ) - Hauteur sous crochets : 5 m - Trappe de désenfumage - Réseau aspiration - Ponts roulant: 2 T / 4T / 5 T / 5 T/ 7,5 T / 9,5 T / 15 T / 15 T - 4 portes sectionnelles : 4.5 m (L) x 4,5 m (H) - 1 Porte sectionnelle : 5 m (L) x 5 m (H) - Arrivée de Gaz - Arrivée d'eau et évacuation - 2 portails coulissant dont 1 motorisée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Charvieu-Chavagneux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 941 m² sur une parcelle de 2 349 m² (environ 900 m² exploitable) au sein de la commune de CHARVIEU CHAVAGNEUX. Le local est composé de 706 m² de surface d'activités, de 156 m² d'espace bureaux répartis sur 2 niveaux et enfin 79 m² de locaux sociaux. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Archives - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage simple - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 5 à 6 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 10 places - Nombre de bureaux : 9 - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Accès sécurisé - Trappe de désenfumage - Lave mains dans la partie stock

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

SAVILLS vous propose un bien situé à Saint Quentin Fallavier, ce local d'activité de 2 927 m² non divisibles est actuellement disponible à la vente. Sur un terrain indépendant et clos, ce bien offre une sécurité optimale pour votre activité. Les atouts supplémentaires incluent 3 portes de quai sur quai filant, dont 2 équipées de niveleurs, ainsi qu'une porte sectionnelle plain-pied sur le côté du bâtiment. Les bureaux cloisonnés et climatisés, équipés de VRV, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Une opportunité idéale pour investir et développer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Le bâtiment est implanté à Saint-Quentin-Fallavier, sur un terrain indépendant et entièrement clos, garantissant une sécurité optimale. La ligne de bus X06 est accessible en quelques minutes à pied. Hauteur de 4 à 5,5 m 3 portes de quai sur quai filant dont 2 avec niveleurs 1 porte sectionnelle plain-pied sur le côté du bâtiment Bureaux cloisonnés et climatisés avec des VRV Immeuble indépendant Surface terrain : 6889 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Désenfumage Porte sectionnelle automatique Chauffage : Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chasse-sur-Rhône Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Valoris Real Estate vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant de 1 350 m² édifié sur son terrain clôturé d'environ 2 934 m². Au bord du Rhône, au coeur de la zone industrielle et à seulement 5 mn. de l'échangeur A7/A46/A47, le bâtiment est idéalement situé entre Lyon, Saint-Etienne et Givors. La zone est parfaitement accessible aux PL. L'ensemble se compose de deux cellules entièrement rénovées (toiture, bardage, électricité, plomberie, bureaux) bénéficiant d'une hauteur d'environ 6.2m au faîtage, d'une porte sectionnelle et d'une porte coulissante industrielle par lot. Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle moderne : bardage double-peau, toiture panneaux sandwichs isolants, éclairage LED, climatisation réversible dans les bureaux, fibre optique... Un pont-roulant 5t est présent afin de faciliter vos process industriels et la manutention. Le site bénéficie également d'un espace extérieur généreux permettant de stocker matériel, fournitures ou véhicules. Un bien rare, fonctionnel et modernisé, à visiter sans tarder ! - Dalle béton - Charpente métallique - Hauteur 6,2m au faîtage - Portes coulissantes industrielles - Portes sectionnelles - Bardage double peau - Toiture panneaux sandwichs isolants - Bâtiment indépendant sur sa parcelle de 2 934 m² - Eclairages LED atelier et bureaux - Climatisation réversible bureaux - Fibre Optique - Pont roulant 5T

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Miribel Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif. - Visibilité sur axe passant - Contrôle d'accès extérieur - Charpente : Métallique - Murs : Béton - Hauteur : 5,5 à 6,5m environ - Accès plain pied - Quai filant - Chauffage par radiant gaz - 20 places de parkings

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Saint-Rambert-en-Bugey Local d’activités à vendre - Ain

Valoris Real Estate propose à la vente un ensemble industriel d'environ 1000 m² sur son terrain indépendant, clos et sécurisé de 8000 m². L'ensemble se compose d'un hangar de production de 650 m² et d'un espace mixte activité/bureaux de 420 m². Le bâtiment de production est équipé d'une dalle supportant de fortes surcharges et d'un pont-roulant 6t ; la HSP est de 8m et la hauteur sous crochet de 6m. Le site de 8000 m² est sécurisé par un portail électrique ; il dispose de son propre système de gaz indépendant, régulièrement vérifié. Opportunité rare à saisir au coeur de la vallée industrielle de l'Albarine ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Climatisation - EDF 380 - Fibre optique - Gaz (citerne) - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Terrain clos - Pont roulant 6t - HSP 8m - HSC 6m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Pusignan Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Sur un terrain indépendant de 1486 m² avec réserve foncière, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 620 m² comprenant 520 m² d'activités et 100 m² de bureaux en RDC. Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'attente PL. Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Pusignan (69330) - 620 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre et d'attente PL 2 portes sectionnelles manuelles (5 m x 4,30 m) Parkings extérieurs Charpente métallique Hauteur sous plafond de 4,70 à 6,30 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Dalle béton Triphasé Mezzanine en plus dans la partie activité de 60 m² Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires + Douches Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 1486 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432 (à 1 min) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 8 min via la D51A ou l'A432 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 8 min Bus Bus TCL lignes 32 à 4 min à pied et lie JD127 et JD129 à 7 min à pied

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Chaponost Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Ouest

À vendre à Chaponost, au sein de la ZA du Caillou, MALSH Realty propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 190 m², édifié sur un terrain clos d'environ 10 959 m². Le site développe une surface fonctionnelle comprenant environ 2 315 m² d'activité et 875 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules d'activité, d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7 m, de 2 portes sectionnelles de 7 m x 4,50 m, d'une voirie lourde adaptée aux poids lourds et d'un pont roulant de 3,2 tonnes. Une possibilité d'ajout de quai peut également être étudiée. La partie activité bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, d'une dalle béton anti-poussière, d'un éclairage zénithal, de trappes de désenfumage, d'un RIA, d'une alimentation triphasée, d'un chauffage par aérotherme gaz ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Les bureaux et locaux sociaux offrent un environnement de travail complet avec un grand hall d'accueil lumineux, de nombreux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local archives, un local technique, une cuisine / réfectoire, des sanitaires, des vestiaires avec douche et un câblage informatique. Le site bénéficie également de nombreux stationnements sur un foncier indépendant, clos et fonctionnel. Situé à Chaponost, dans la ZA du Caillou, le bien profite d'un accès rapide par l'autoroute A450, d'une proximité avec la gare de Francheville et des lignes de bus TCL 11 et 12. Cette implantation constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant, sécurisé et équipé, avec une grande surface d'activité, des bureaux, un pont roulant, une belle hauteur et un foncier important à l'ouest de Lyon. Voirie lourde adaptée PL 2 portes sectionnelles (7 m x 4,50 m) 1 pont roulant de 3,2 T Possibilité d'ajouter un quai (non existant mais réalisable) Nombreux stationnements 2 grandes cellules d'activité Soubassement moellons HSP : 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton anti-poussière Éclairage zénithal par rampes néons réglable Trappes de désenfumage RIA (Réseau incendie armé) Alarme + vidéo-surveillance Alimentation triphasée Vestiaires et sanitaires + douche Chauffage par aérotherme gaz Bureaux Hall d'accueil très grand et lumineux Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Local d'archive et local technique Cuisine / réfectoire Sanitaires Câblage informatique Immeuble indépendant Surface terrain : 10959 Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A450 SNCF Gare de Francheville à 6 min Bus Bus TCL lignes 11 et 12 à proximité immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Saint-Genis-Laval Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

À Saint-Genis-Laval, MALSH Realty vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 503 m², édifié sur un terrain de 1 390 m². Ce bien offre une configuration fonctionnelle et rare sur le secteur, associant surfaces d'activité, bureaux, espaces extérieurs privatifs et stationnements. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'A450 et d'un raccordement efficace à l'A7 via Irigny - Pierre-Bénite, permettant de rejoindre facilement Lyon, le sud-ouest lyonnais, Brignais, Oullins-Pierre-Bénite et les principaux axes de circulation de la métropole. La gare TER d'Irigny-Yvours se situe à environ 5 minutes, la gare TGV Lyon Part-Dieu à environ 20 minutes, et le secteur est desservi par les lignes TCL 15, 15 Express et 18. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 503 m², comprenant environ 233 m² d'activité en rez-de-chaussée, environ 240 m² de bureaux en R+1 et environ 30 m² de bureaux indépendants en rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2020. La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles, d'une dalle béton, d'un éclairage néon, de convecteurs électriques, d'une baie de brassage, d'un raccordement alarme créé, ainsi que d'un vaste espace de stockage, d'un local archives et d'un vestiaire. Les bureaux en étage, cloisonnés et très lumineux, sont à rénover et offrent un potentiel intéressant pour créer des espaces de travail adaptés aux besoins d'une entreprise utilisatrice. Les bureaux annexes en rez-de-chaussée, rénovés récemment, sont lumineux, agréables, climatisés et équipés d'un éclairage LED. Le site dispose également d'un grand espace de retournement extérieur, d'une zone de stockage extérieure et de stationnements privatifs, ce qui facilite les manoeuvres, les livraisons, le stockage complémentaire ou l'accueil de véhicules de service. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un local d'activité indépendant à l'achat, avec foncier privatif, bureaux, accès pratiques et potentiel d'aménagement sur le secteur de Saint-Genis-Laval. Vente Ensemble immobilier Activités & Bureaux indépendant - Saint Genis Laval (69230) - 503 m² Grand espace de retournement extérieur Espace de stockage extérieur Stationnements extérieurs Activité de 233 m² : 2 portes sectionnelles Dalle béton Baie de brassage Eclairage néon Convecteurs électriques Climatisation (selon zones) Raccordement alarme créé Vaste espace de stockage Local Archives Vestiaire R+1 240 m² de bureaux cloisonnés à rénover (cloisons placo existantes, coin repas) Etage très lumineux Bureaux annexes (près du RDC) de 30 m² (rénovés totalement en 2020) : Très lumineux et agréables Climatisation Eclairage LED Immeuble indépendant Surface terrain : 1390 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 (Irigny/Pierre-Bénite) SNCF Gare TER d'Irigny - Yvours à 5 minutes SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 minutes Bus Bus TCL lignes 15, 15 Express et 18 Restaurants, salle de sports et commerces à 10 minutes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025