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69740 Genas m² | 157 520 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Genas 69740 Genas - Local d'activités à Vendre - 3 741 m²

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Description

Valoris Real Estate vous propose des locaux mixtes à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres". Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking. Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses. - BATIMENT : - Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance - RT 2012 / RE 2020 - ERP 5 type W - Ascenseur - ACTIVITES : - Capacitaire : RDC public + personnel de 100 personnes - 2 portes sectionnelles - Livré brut fluide en attente avec aérotherme - Hauteur libre : 7 mètres - Hauteur sous mezzanine : 3.52 mètres - Bureaux en mezzanine livrés aménagés hors cloisons - BUREAUX : - Sanitaires H/F en parties communes - Terrasses individuelles - Capacitaire : 1 personne / 10 m² - HSP : 2.70 mètres - Chauffage & rafraichissement par PAC

Pièces jointes

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12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot A1
  • 823 m²
  • Local d’activités
  • 1 597 760 € (1 941,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
  • Lot Lot A2
  • 928 m²
  • Local d’activités
  • 1 819 270 € (1 960,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
  • Lot Lot B1
  • 202 m²
  • Bureau
  • 536 674 € (2 657,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
  • Lot Lot B2
  • 164 m²
  • Bureau
  • 407 009 € (2 482,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
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  • Lot Lot B3
  • 88 m²
  • Bureau
  • 240 813 € (2 737,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
  • Lot Lot B4
  • 108 m²
  • Bureau
  • 289 190 € (2 678,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
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  • Lot Lot B5
  • 197 m²
  • Bureau
  • 526 138 € (2 671,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
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  • Lot Lot B6
  • 228 m²
  • Bureau
  • 559 353 € (2 453,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
  • Lot Lot B7
  • 257 m²
  • Bureau
  • 642 780 € (2 501,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
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  • Lot Lot B8
  • 164 m²
  • Bureau
  • 407 009 € (2 482,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
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  • Lot Lot B9
  • 310 m²
  • Bureau
  • 762 995 € (2 461,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
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  • Lot Lot B10
  • 268 m²
  • Bureau
  • 656 120 € (2 448,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,20 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot A1 823 m² Local d’activités 1 597 760 € (1 941,54 €/m²) -
Lot Lot A2 928 m² Local d’activités 1 819 270 € (1 960,60 €/m²) -
Lot Lot B1 202 m² Bureau 536 674 € (2 657,18 €/m²) -
Lot Lot B2 164 m² Bureau 407 009 € (2 482,16 €/m²) -
Lot Lot B3 88 m² Bureau 240 813 € (2 737,16 €/m²) -
Lot Lot B4 108 m² Bureau 289 190 € (2 678,84 €/m²) -
Lot Lot B5 197 m² Bureau 526 138 € (2 671,37 €/m²) -
Lot Lot B6 228 m² Bureau 559 353 € (2 453,47 €/m²) -
Lot Lot B7 257 m² Bureau 642 780 € (2 501,38 €/m²) -
Lot Lot B8 164 m² Bureau 407 009 € (2 482,16 €/m²) -
Lot Lot B9 310 m² Bureau 762 995 € (2 461,87 €/m²) -
Lot Lot B10 268 m² Bureau 656 120 € (2 448,83 €/m²) -

Lot Lot A1

Surface du lot
823 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 597 760 € (1 941,54 €/m²)
RNE
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Lot Lot A2

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928 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
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1 819 270 € (1 960,60 €/m²)
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Lot Lot B1

Surface du lot
202 m²
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Bureau
Prix
536 674 € (2 657,18 €/m²)
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-

Lot Lot B2

Surface du lot
164 m²
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Bureau
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407 009 € (2 482,16 €/m²)
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-

Lot Lot B3

Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
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240 813 € (2 737,16 €/m²)
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-

Lot Lot B4

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
289 190 € (2 678,84 €/m²)
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-

Lot Lot B5

Surface du lot
197 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
526 138 € (2 671,37 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B6

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
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559 353 € (2 453,47 €/m²)
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Surface du lot
257 m²
Usage du lot en coprop.
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642 780 € (2 501,38 €/m²)
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Surface du lot
164 m²
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407 009 € (2 482,16 €/m²)
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Lot Lot B9

Surface du lot
310 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
762 995 € (2 461,87 €/m²)
RNE
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Lot Lot B10

Surface du lot
268 m²
Usage du lot en coprop.
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656 120 € (2 448,83 €/m²)
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Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 268 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 656 120 € (2 448,83 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 157 520 € Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 88 - 928 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 12
Prix 157 520 €
Surface du lot 88 - 928 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 41099845

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Ce Local d'activités situé à 69740 Genas est actuellement disponible à la vente. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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TOTAL RDC & MEZZANINES1 357 m² + 394 m²9 places
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Lot B2R+2Bureaux164 m²4 places12 m²407 009 €
Lot B3R+2Bureaux88 m²2 places37 m²240 813 €
Lot B4R+2Bureaux108 m²3 places37 m²289 190 €
Lot B5R+2Bureaux197 m²5 places62 m²526 138 €
Lot B6R+2Bureaux228 m²5 places12 m²559 353 €
TOTAL BUREAUX R+2987 m²24 places222 m²
Lot B7R+3Bureaux257 m²6 places25 m²642 780 €
Lot B8R+3Bureaux164 m²4 places12 m²407 009 €
Lot B9R+3Bureaux310 m²6 places24 m²762 995 €
Lot B10R+3Bureaux268 m²6 places12 m²656 120 €
TOTAL BUREAUX R+3999 m²22 places73 m²
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