Industriel/Logistique en Albi disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Albi

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81000 Albi

  • Local d’activités à vendre
  • 292 000 €

Albi Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Laurent JEANNIN au 0615110087, vous propose de découvrir à Albi, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité d'environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien se compose : - d'un grand espace principal de 280 m², - d'un espace bureaux avec coin cuisine et sanitaires, - d'un abri couvert supplémentaire d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités. Le local dispose des branchements eau, assainissement (E.U.) et électricité en triphasé. Grand parking L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible d'environ 2 000 m², offrant de réelles perspectives d'évolution : possibilité d'extension du bâtiment, ou détachement d'un lot d'environ 800 m². Taxe foncière : 2 140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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81000 Albi

  • Local d’activités à vendre
  • 189 600 €

Albi Local d’activités à vendre

Ce local de 180 m² offre une excellente visibilité et de nombreux atouts. Il dispose d'un espace bureau ainsi qu'une vaste zone de travail avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour diverses activités professionnelles. Un pont aérien permet de déplacer des charges lourdes sur toute la longueur du bâtiment, facilitant les opérations logistiques. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle permettant l'entrée de fourgons. Le bien comprend également un espace sanitaire et un garage d'environ 20 m², offrant une solution pratique de stockage ou de stationnement. Ce local peut être vendu loué avec un loyer de 1 200 € par mois ou vide selon vos besoins. Avantages de cet investissement : • Charges allégées : Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. • Entretien réduit : La majorité des réparations incombent également au locataire. • Valorisation du fonds de commerce : Le commerce exploité dans le local a une valeur propre et peut être revendu. En cas de cessation d'activité, il y a de fortes chances qu'un repreneur se manifeste, ce qui évite la recherche d'un nouveau locataire. • Emplacement stratégique : Situé sur le deuxième axe le plus fréquenté d'Albi, à un carrefour avec un feu rouge, le local bénéficie d'une forte visibilité. Cela facilite sa relocation rapide en cas de départ du locataire. • Procédure d'expulsion simplifiée : En cas d'impayés, l'expulsion d'un locataire commercial est généralement plus rapide et plus facile que pour un logement résidentiel.

Contact:

Pulse Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Albi

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81150 Labastide-de-Lévis

  • Local d’activités à vendre
  • 7 000 000 €
  • 10 100 m²

Labastide-de-Lévis Local d’activités à vendre

Situé à 40 minutes au Nord-Est de Toulouse, ensemble de 3 bâtiments totalisant 10 100 m² sur un terrain de 32 969 m². Construction traditionnelle. Accès immédiat à l'Autoroute A.68. Site accessible aux poids lourds. A 3,5 km de l'Autoroute A.68 (sortie n° 11). Accès routier : à 8,5 km d'ALBI par la RN 88. Ensemble clos et fermé. Voirie lourde. Sur un terrain de 32 969 m². Fermé par un portail motorisé. Ensemble de 3 bâtiments totalisant 10 100 m². Structure métallique. Construction traditionnelle. Toiture panneaux fibrociment NON amiantés. Sol béton. Charge : 3 T./ m². Hauteur libre : 7,5 à 8 mètres. 2 accès à quais. Nombreux accès marchandises de plain-pied. 100 m² de bureaux cloisonnés en étage. Salle de pause. Site accessible aux gros porteurs. Aire de manoeuvre. Stationnements VL et PL. Voirie lourde. Surface terrain : 0

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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LoopNet Locaux industriels/logistiques à vendre à Albi, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Albi

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