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77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre

Vulaines-sur-Seine Local d’activités à vendre

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial de 3000 m2 entièrement loué, idéal investisseur dans la zone de Samoreau / Vulaines sur Seine - TERRAIN DE 9000M2 - RÉPARTI EN 8 LOCATAIRES - SURFACE 3136 M2 - LOYER ANNUEL HT HC 250 000 euros - BAUX COMMERCIAUX - RENTABILITÉ 10% - ISOLATION DOUBLE PEAU Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Provins (77160), Souppes-sur-Loing (77460), Champagne-sur-Seine (77430), Héricy (77850). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000), Troyes (10000). Pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons avec plus de 400 annonces pour concrétiser vos projets d'investissement immobilier ERP : 5ème catégorie Système de télésurveillance Accès poids lourds Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloison amovible Entrée indépendante Issues de secours Immeuble indépendant Surface RDC : 2400 m² Surface terrain : 4000 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9) GARE Vulaines sur Seine

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local commercial à vendre

Vulaines-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial de 3000 m2 entièrement loué, idéal investisseur dans la zone de Samoreau / Vulaines sur Seine - TERRAIN DE 9000M2 - RÉPARTI EN 8 LOCATAIRES - SURFACE 3136 M2 - LOYER ANNUEL HT HC 250 000 euros - BAUX COMMERCIAUX - RENTABILITÉ 10% - ISOLATION DOUBLE PEAU Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Provins (77160), Souppes-sur-Loing (77460), Champagne-sur-Seine (77430), Héricy (77850). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000), Troyes (10000). Pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons avec plus de 400 annonces pour concrétiser vos projets d'investissement immobilier ERP : 5ème catégorie Système de télésurveillance Accès poids lourds Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloison amovible Entrée indépendante Issues de secours Immeuble indépendant Surface RDC : 2400 m² Surface terrain : 4000 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9) GARE Vulaines sur Seine

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Vulaines-sur-Seine

Plus de détails pour Bureau à vendre

77210 Avon

  • Bureau à vendre
  • 2 610 000 €
  • 1 160 m²
  • Système de sécurité

Avon Bureau à vendre - Zone Est

Situé au pied de la gare de Fontainebleau-Avon, ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique dans une résidence neuve de bon standing. Les espaces sont bruts, prêts à être aménagés selon vos besoins, et disposent de plusieurs entrées indépendantes. Vous profiterez d’une terrasse panoramique, d’une climatisation intégrée et d’un accès direct aux parkings privés. L’immeuble est conforme ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un cadre idéal pour des activités tertiaires ou médicales.

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77210 Avon

  • Bureau à vendre
  • 577 000 €

Avon Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 257 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210). Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques de l'immeuble : Bâtiment ERP 5e catégorie Conforme aux normes PMR Livré brut de béton, fluides en attente Compteur EDF déjà installé Grande terrasse panoramique Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Ascenseur et issues de secours Contrôle d'accès sécurisé Accès camionnettes facilité Stationnement : Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local). Conditions financières : Prix de vente : 577 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Climatisation réversible - Fibre optique - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77210 Avon

  • Bureau à vendre
  • 766 000 €

Avon Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 341 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210). Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques de l'immeuble : Bâtiment ERP 5e catégorie Conforme aux normes PMR Livré brut de béton, fluides en attente Compteur EDF déjà installé Grande terrasse panoramique Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Ascenseur et issues de secours Contrôle d'accès sécurisé Accès camionnettes facilité Stationnement : Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local). Conditions financières : Prix de vente : 766 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Brut de béton - Climatisation réversible - Fibre optique - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Site clos et sécurisé - Vitrine

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77210 Avon

  • Bureau à vendre
  • 540 000 €

Avon Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 240 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210). Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques de l'immeuble : Bâtiment ERP 5e catégorie Conforme aux normes PMR Livré brut de béton, fluides en attente Compteur EDF déjà installé Grande terrasse panoramique Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Ascenseur et issues de secours Contrôle d'accès sécurisé Accès camionnettes facilité Stationnement : Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local). Conditions financières : Prix de vente : 540 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Climatisation réversible - Fibre optique - Fluides en attente - Issue de secours - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Site clos et sécurisé - Vitrine

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77210 Avon

  • Bureau à vendre
  • 726 000 €

Avon Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 322,9 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210). Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques de l'immeuble : Bâtiment ERP 5e catégorie Conforme aux normes PMR Livré brut de béton, fluides en attente Compteur EDF déjà installé Grande terrasse panoramique Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Ascenseur et issues de secours Contrôle d'accès sécurisé Accès camionnettes facilité Stationnement : Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local). Conditions financières : Prix de vente : 726 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Fluides en attente - Local social - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Site clos et sécurisé - Vitrine

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

77210 Avon

  • Local commercial à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 200 m²

Avon Local commercial à vendre

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL SITUE A AVON (77210) Opportunité à saisir ! Ce local commercial de 1 200 m² sur une parcelle d'environ 5 000 m² est idéalement situé à Avon. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique parfait pour attirer une clientèle locale et régionale ! Détails : Superficie totale : 1 200 m² Surface de vente : 700 m² Espace de stockage : 250 m² Parking privé : 70 places Hauteur sous plafond : de 3m à 6m Équipement : Triphasé, quai de chargement Proximité : Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140) Idéal pour : Commodités commerciales, supermarchés, entreprises de distribution, services alimentaires, et toute activité nécessitant un espace de vente et de stockage important. Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers. Immeuble indépendant Surface RDC : 1200 m²

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77210 Avon

  • Bureau à vendre
  • 577 000 €
  • 256 m²

Avon Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 257 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210). Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques de l'immeuble : Bâtiment ERP 5e catégorie Conforme aux normes PMR Livré brut de béton, fluides en attente Compteur EDF déjà installé Grande terrasse panoramique Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Ascenseur et issues de secours Contrôle d'accès sécurisé Accès camionnettes facilité Stationnement : Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local). Conditions financières : Prix de vente : 577 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Climatisation réversible - Fibre optique - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Vulaines-sur-Seine, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Vulaines-sur-Seine

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vulaines-sur-Seine ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vulaines-sur-Seine est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Vulaines-sur-Seine

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