biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Le Mée-Sur-Seine

Dammarie-les-Lys Bureau à vendre - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622 m², idéalement situé à proximité de Melun, à la fois accessible et fonctionnel. Actuellement loué à un établissement d'État en bail 3/6/9, cet immeuble représente un investissement sécurisé avec un loyer annuel de 131 955 Euros HT HC et un potentiel locatif de 143 715 Euros HT HC. L'immeuble s'organise sur quatre niveaux avec des surfaces adaptées à diverses activités professionnelles : un sous-sol de 240 m² utilisé comme parking, un rez-de-chaussée de 173 m² comprenant cuisine, salle de conférence et salle de pause, un premier étage de 170 m² avec bureaux, sanitaires et locaux techniques, et un deuxième étage de 171 m² avec bureaux, salle de réunion et locaux techniques. Le R+3 vacant sous comble de 76 m² offre une opportunité supplémentaire de location. L'immeuble dispose de 18 places de stationnement (9 intérieures et 9 extérieures) et bénéficie d'équipements modernes pour le confort et la sécurité des occupants : site clos, portail et contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, ascenseur, parties communes de bon standing et fibre optique. Sa situation stratégique permet un accès facile aux transports et axes routiers : la gare SNCF de Melun (lignes D et R) se trouve à proximité, l'autoroute A5 est à seulement 10 minutes et les routes départementales D606 et D372 assurent une bonne desserte locale. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un locataire fiable et des surfaces modulables dans un secteur dynamique. - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Portail d'accès - Parties communes de bon standing - Ascenseur - Contrôle d'accès - Site clos - Sas d'entrée - Visiophone - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

La Rochette Terrain à vendre - Zone Est

Excellente opportunité pour construire un/des entrepôt(s), qu ce soit pour exploiter ou pour de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

16/05/2026

Melun Bureau à vendre - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Melun un plateau de bureaux développant une surface totale de 310 m², au sein d'un immeuble de bon standing en R+5. Plateau très lumineux, avec bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible, faux plafond, câblage RJ45/fibre optique, sanitaires privatifs, 8 places de parking en sous-sol incluses dans le prix de vente. Possibilité d'extension de 35 m² supplémentaires. Situé sur la commune de Melun, à proximité immédiate de la gare et du Palais de Justice, avec accès direct à l'A5, l'A6, la RN6 et la RN105, à 48 km de Paris. - A.D.S.L. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Open Space - Peinture - Immeuble sécurisé - Sanitaires privatifs - Climatisation - Catégorie ERP: 5 - Sols: Moquette - Ascenseurs: 1 - Chauffage: Collectif gaz - Accueil - Alarme - Double vitrage - Cloisons amovibles - Possibilité de 35 m² supplémentaire

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Melun Bureau à vendre - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Melun un plateau de bureaux occupé développant une surface totale de 87 m², au sein d'un immeuble en R+2. Plateau situé au 2e étage, avec WC privatifs, ascenseur et 3 places de parking. Bien vendu occupé, générant un revenu locatif immédiat. Situé sur la commune de Melun, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, avec accès direct à l'A5, l'A6, la RN6 et la RN105, à 48 km de Paris. - WC privatifs - Ascenseur - 3 places de parking

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Dammarie-les-Lys Logement à vendre - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Dammarie-les-Lys un plateau de bureaux développant une surface totale de 140 m². Plateau situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété R+2, avec bureaux cloisonnés, cloisons amovibles, faux plafond, câblage RJ45/fibre optique, convecteurs électriques, ascenseur, interphone, digicode, sanitaires privatifs et 5 places de parking extérieur privatifs. Situé sur la commune de Dammarie-les-Lys, avec accès direct à la D372, la D606, la N7/D472, l'A5 (via N104) et l'A6, à proximité immédiate de la gare de Melun. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant faible - Digicode - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MELUN centre ville, un emplacement n°1 à la vente, un local commercial avec une cave aménagée. La surface totale se compose d'une cave aménagée de 26,99 m², au rez de chaussée une boutique de 47,54 m² et à l'étage un bureaux de 15,45 m². Le commerce en cours de bail quittera les lieux le 05/11/26. Les locaux ont été reloué au par nouveau bail commercial 3-6-9 dès le 08 novembre 2026. le loyer est de 1380 Euros / mois Hors charge. Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l' acquéreur en sus du prix de vente : 8,25 % HT du prix de vente soit 17.737,50 Euros HT. Charges annuelles : 600 Euros / an NET Prix de vente : 215.000 Euros NET VENDEUR

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale. Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais. Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve. Pas de gros travaux de copropriété prévus. Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation. Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €). SITUATION - Petite galerie marchande. - Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Boutique avec une vitrine de 4,12 m. - Rez de chaussée de 33 m². - 1er sous sol d'une surface de 63 m². - 2ème sous-sol : réserve. - Surface totale : 101,83 m² - L'ensemble est en très bon état et très sain. - Ce bien est vendu libre de location. DESCRIPTIF FINANCIER - Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus. - Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €. - Taxe foncière : 1379 €. Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Dammarie-les-Lys Terrain à vendre - Zone Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2026