bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Mormant

Mormant Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location et à la vente un entrepôt avec bureaux de 2 738 m² situé à Mormant (77). Ce bien se compose de 2 577 m² d'activité et 161 m² de bureaux pour une surface totale de 2 738 m². Cet entrepôt en a une hauteur de 4 m à 8.60 m, 1 porte à quai et 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Mormant (77), à proximité des accès routiers A5 et N4 ainsi que de la gare de Mormant (77). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 4 à 8,6 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Mormant Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Mormant Local d’activités à vendre

MORMANT (77720 - Seine et MArne) ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, offrant une opportunité rare sur le secteur. Ce bien fonctionnel se compose d'un hall d'accueil, de quatre bureaux cloisonnés, ainsi que de locaux sociaux comprenant sanitaires et salle de repos. Il dispose également d'une partie dédiée au stockage ou à une petite activité de production, accessible par une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation. Deux mezzanines en état brut viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou la création de nouveaux bureaux. À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'aires de manoeuvre permettant une circulation aisée des véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement adaptés à la fois pour les collaborateurs et la clientèle. Une partie du local est actuellement louée à deux locataires, générant des revenus locatifs immédiats et permettant d'envisager une acquisition avec un rendement partiel tout en conservant une possibilité d'exploitation du site. Ce type de bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution, reste particulièrement rare sur le marché local. - Accès plain-pied - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 5,60 - Individuel au gaz - Issue de secours - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m X 4,00 m - Tout à l'égout - Type de chauffage : RADIAN GAZ + Convecteurs - Année construction : 1996 - Servitude d'égout / EDF / GAZ avec parcelle voisine - EDF puissance possible jusqu'à 64 kWa

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026