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77210 Avon Bureau | 1 160 m² | 360 300 €-2 430 225 € par lot | À vendre

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Avon 77210 Avon - Immeuble residentiel à Vendre - 1 160 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Accès gare immédiat
  • Locaux neufs ERP PMR
  • Parkings en accès direct

Résumé analytique

L’immeuble se situe au cœur du quartier de la gare de Fontainebleau-Avon, dans une résidence neuve offrant un cadre agréable et moderne. La construction présente de belles prestations architecturales et un confort d’usage adapté aux activités tertiaires et paramédicales. Les parties communes sont soignées, l’accès est sécurisé et l’ensemble du bâtiment bénéficie des normes ERP, ainsi que d’un ascenseur facilitant la circulation entre les niveaux. L’environnement immédiat bénéficie d’une offre complète de services, commerces et restaurants, accessibles en quelques minutes à pied.

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot totale
  • 1 080 m²
  • Bureau
  • 2 430 225 € (2 250,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 257 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
  • -
  • 240 m²
  • Bureau
  • 360 300 € (1 501,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 1 160 m²
  • Bureau
  • 1 740 000 € (1 500,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot totale 1 080 m² Bureau 2 430 225 € (2 250,21 €/m²) -
- 257 m² Bureau Sur demande -
- 240 m² Bureau 360 300 € (1 501,45 €/m²) -
- 1 160 m² Bureau 1 740 000 € (1 500,02 €/m²) -

Lot totale

Surface du lot
1 080 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 430 225 € (2 250,21 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
257 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
240 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
360 300 € (1 501,45 €/m²)
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Surface du lot
1 160 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 740 000 € (1 500,02 €/m²)
RNE
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Street view Rue
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Lot totale

Surface du lot 1 080 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 430 225 € (2 250,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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-

Surface du lot 257 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Excellente opportunit&#233; pour un propri&#233;taire occupant ou un investisseur.</li></ul>
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Surface du lot 240 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 360 300 € (1 501,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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-

Surface du lot 1 160 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 740 000 € (1 500,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Immeuble residentiel Étages 7
Sous-type de bien Appartement Année de construction 2020 - 2026
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Commerces sur place
  • Wi-Fi
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 44 01 40 92

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  • ID de l’annonce: 36783257

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77210 Avon

Ce Immeuble residentiel situé à 77210 Avon est actuellement disponible à la vente. Contactez Investisseur-Immo.Fr pour plus d’informations.

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Immeuble residentiel dans Avon à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 21
Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.
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Découvrez un espace de vie moderne et lumineux au cœur de la ville.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau moderne avec espaces lumineux et confortables.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.
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Bureau moderne lumineux avec espaces de travail collaboratifs.
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Espace lumineux idéal pour des expositions artistiques.
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Espace lumineux idéal pour des expositions d'art moderne.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de fitness moderne et lumineux, idéal pour se ressourcer.
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Découvrez un espace de remise en forme moderne et lumineux.
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Un espace extérieur moderne, idéal pour se détendre et recevoir.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles variées.
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Building Photo
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77210 Avon

&quot;77210 Avon&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 1 160 Immédiate 1 500 m² HD 6 m²/an HT 5% A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 1 160 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 240,2 Immédiate 1 500 m² HD 10 m²/an HT 5% A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 240,2 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 256,6 5% A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 823,5 5% A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule totale totale Bureaux 1 080,1 Immédiate 2 250 m² HD 10 m²/an HT 5% A la charge de l'acquéreur Droits de mutation totale
Total 1 080,1 m²
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