Immobilier d’entreprise en Vitrolles disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Vitrolles

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Plus de détails pour 14 Avenue De Bruxelles, Vitrolles - Industriel/Logistique à vendre

14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 5 789 m²
  • Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Arthur Loyd Figuiere Immobilier, in co-exclusive partnership, is proud to present a rare investment opportunity in the Marseille region. This former industrial factory offers a versatile mix of office spaces, production areas, warehouses, and cold storage units, making it ideal for redevelopment or continued industrial use. Located near Marseille-Provence Airport and Aix TGV train station, the site benefits from excellent connectivity via major roadways and public transport. The property comprises a diverse mix of seven units tailored to meet a wide range of industrial and commercial needs. It includes cold storage facilities designed for both positive and negative temperature zones, ideal for food and pharmaceutical logistics, with optimized insulation and streamlined access between dry and cold areas. High-clearance production and storage spaces (up to 10.5 meters) feature robust metal structures, dock and ground-level doors, and efficient lighting and ventilation, supporting large-scale operations. Furnished office spaces spread over two levels offer bright, air-conditioned environments with a blend of open-plan and partitioned layouts, ready for immediate use. An on-site residential unit provides independent access for a caretaker or manager, ensuring rapid response capabilities. This versatile configuration supports a wide range of industrial, flex, and office uses, making it an attractive investment for redevelopment or continued operation.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à vendre
  • 1 450 000 €
  • 600 m²

Vitrolles Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 600 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires. Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé. Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement et d'une très belle hauteur pour stockage sur racks. Bâtiment de niche rare sur le secteur.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 200 m²

Vitrolles Local d’activités à vendre

Opportunité à l'achat à Vitrolles, à proximité immédiate des accès autoroutiers, en zone d'activités et commerciale. MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant sur site clôturé proposant un beau volume de stockage, avec 4 accès livraisons de plain pied et un terrain privatif bitumé de 1500 m² environ. Il dispose également d'une surface de bureaux pouvant servir d'accueil ou showroom, avec une bonne visibilité commerciale. Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur : 6 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Courant triphasé - Alarme - Accès livraisons : 4 rideaux électriques - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Vitrolles

Plus de détails pour 1 Impasse De La Piste, Marignane - Bureau à vendre

1 Impasse De La Piste

13700 Marignane

  • Bureau à vendre
  • 140 000 €
  • 70 m²

Marignane Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 70 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Emplacement idéal sur la commune de Marignane à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'immeuble est situé à proximité de la gare TGV. Les bureaux sont climatisés par splits et sont aménagés en plusieurs espaces.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau - Industriel/Logistique à vendre

291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 400 725 €
  • 205 m²

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre - Marseille

RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13). Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7. Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence. Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres. Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux. Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile. Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 269 m²

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'une copropriété, travaux à réaliser mais gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A7, de l'aéroport et de la gare TGV, cet ensemble immobilier se situe sur un site sécurisé et arboré. Parc sécurisé avec un portail électrique Parc d'activité mixte Locaux des années 90 en bon état Bureaux lumineux Entrée indépendante Nombreux bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible Faux plafond Sanitaires H/F Climatisation réversible 12 Emplacements de parking extérieur Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 2 min Autoroute A55 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 291 Chemin Des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau - Local d’activités à vendre

291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local d’activités à vendre

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Marseille

RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de l'aéroport Marseille Provence 13 L'agence Cushman & Wakefield vous propose deux lots à vendre ou à louer, idéalement situés entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13). Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7,et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence. Cet espace, destiné au stockage et à l'activité, offre une surface totale d'environ 409 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux. Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle mesurant 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local d’activités à vendre
  • 3 300 000 €
  • 2 302 m²
  • Climatisation

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

En pleine propriété, un site exceptionnel situé dans la zone d’activités de l’Agavon, aux Pennes-Mirabeau, en limite de Vitrolles, cet actif a été entièrement rénové en 2025 et développe une surface totale d’environ 2 300 m², répartie en deux lots à usage mixte, tertiaire et activités légères. L’ensemble présente un état proche du neuf et offre des prestations de qualité. Le site bénéficie de deux accès de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Il dispose également d’un parking privatif fermé et sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les occupants. Sa localisation stratégique assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’autoroute A7, de la D113, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Marseille. L’actif est intégralement loué à deux locataires de premier plan, engagés par des baux fermes de six ans à compter de juillet 2025, offrant ainsi une stabilité locative et une visibilité sur les revenus.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 402 m²
  • Climatisation

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² (comprenant environ 50 m² de stockage) dont le locataire vient de signer un bail commercial. Situés aux portes de Marseille, dans la zone de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 269 m²
  • 1 Lot

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

À vendre, bureaux lumineux de 269 m² avec entrée indépendante, offrant un espace fonctionnel et modulable grâce à un cloisonnement amovible. Ces bureaux disposent de nombreux espaces cloisonnés, d’un faux plafond, de sanitaires H/F et d’une climatisation réversible. Idéal pour une activité professionnelle, cet ensemble comprend également 12 emplacements de parking extérieur, garantissant confort et accessibilité.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Vitrolles, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Vitrolles

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Vitrolles ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Vitrolles, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vitrolles ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vitrolles est de 832 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 832 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 832 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Vitrolles

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Vitrolles est de 832 €.

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