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69100 Villeurbanne Bureau | 84–996 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 996 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 102 bis
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 12 012 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 349 € /an 195,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 868,34 € /an 72,36 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot 81
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 24 140 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,51 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 3 827 € /an 318,89 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 757 € /an 146,45 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot 84
  • 267 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
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  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 2 760 € /an 230,01 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot 93
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 26 128 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
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  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,51 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 4 142 € /an 345,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 902 € /an 158,51 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lots 103/104
  • 92 – 291 m²
  • 3/6/9
  • 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 40 158 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 102 bis 84 m² 3/6/9 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 12 012 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 81 170 m² 3/6/9 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 24 140 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 84 267 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 93 184 m² 3/6/9 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 26 128 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
1er étage, bureau Lots 103/104 92 – 291 m² 3/6/9 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 40 158 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 102 bis

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 12 012 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 81

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 24 140 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 84

Surface
267 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 700 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 93

Surface
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Durée
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 26 128 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2026

1er étage, bureau Lots 103/104

Surface
92 – 291 m²
Durée
3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 40 158 € HT-HC/an 3 346 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 102 bis

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
143,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,97 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 349 € /an 195,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 868,34 € /an 72,36 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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1er étage, bureau Lot 81

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
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142,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,51 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 3 827 € /an 318,89 € /mois
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  • Taxe foncière :
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  • A
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1er étage, bureau Lot 84

Surface 267 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 416 € /an 534,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 2 760 € /an 230,01 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lot 93

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,51 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 4 142 € /an 345,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,34 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 902 € /an 158,51 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lots 103/104

Surface 92 – 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,84 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 573 € /an 214,44 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 951,04 € /an 79,25 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafonds - Climatisation - Baie de brassage Etage : R+1

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
996 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 41337949

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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R+1 - Lots 103/104Bureaux291 m² (div. dès 92 m²)40 000 €138 €27,97 €Immédiate
R+1 - Lot 81Bureaux170 m²24 000 €142 €22,51 €Immédiate
R+1 - Lot 84Bureaux142 m²125 m²27 000 €100 €24,03 €Immédiate
R+1 - Lot 93Bureaux184 m² 26 000 € 142 €22,51 € 01/01/2027
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