biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villebon Sur Yvette

91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/Logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 20 – 400 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, avec accès rapide aux grands axes (A10 / N20) Surface totale : 400 m² 120 m² de bureaux lumineux, adaptés à l'accueil et à la gestion administrative 280 m² d'entrepôt / atelier offrant un bel espace de travail et de stockage Matériel en place (pas-de-porte à prévoir) Banc de puissance, pont élévateur, compresseur, rangements complets, servante, récupérateur d'huile, pack outils complet, banque d'accueil et matériel informatique. Idéal pour Activité automobile, centre de performance, atelier spécialisé, logistique légère ou e-commerce nécessitant bureaux + surface technique Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Dossier disponible sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410470)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 541 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

STERNES 3 - COURTABOEUF (Paris-Saclay) Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixtes bureaux et activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux à l'étage climatisés - Patio central à l'étage - Accès activités plain-pied - porte industrielle - 70 places de parkings

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 122,00 € – 122,19 € m²/an
• 92 – 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. Cet espace est véritablement le choix idéal pour toute activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux ou d'ateliers. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite et à la croissance. . Véhicule léger . Climatisation réversible . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Digicode Prestations bureaux : . Coin cuisine . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique Prestations activité : . Porte sectionnel . Charge sol 500kg/m² Surface RDC : 257,57 m² Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER RER B Orsay ville RER RER C Massy Palaiseau TGV Massy Autoroute A10, N118, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 129,00 € – 142,00 € m²/an
• 54 – 6 830 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Site clôturé et sécurisé . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . E.R.P. sur certains bâtiments . PC Sécurité et vidéo surveillance . Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel . Casiers connectés . Salle de repos . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres . Résistance sol de 2,5 Tonnes/m² . Portes sectionnelles . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Fibre optique . Faux plafond . Prise RJ 45 . Moquette . Sanitaires en partie commune Surface RDC : 3977 m² Situation/Transports : Bus Paris Saclay Mobilité (22) Bus Réseau Albatrans Express (91-05) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118,N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 129,00 € – 142,00 € m²/an
• 54 – 6 830 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette, offrant une flexibilité inégalée avec 7 057 m² divisibles à partir de 54 m² et disponibilité immédiatement. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, ces locaux sont prêts à vous accueillir immédiatement. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre dynamique pour booster votre activité. Ces locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre allant de 4,5 à 8 mètres, idéale pour divers aménagements, et d'une résistance au sol de 2,5 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre espace de travail dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Site clôturé et sécurisé . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . E.R.P. sur certains bâtiments . PC Sécurité et vidéo surveillance . Salle de sport, restaurants, crèche, Auchan drive, hôtel . Casiers connectés . Salle de repos . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 8 mètres . Résistance sol de 2,5 Tonnes/m² . Portes sectionnelles . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Fibre optique . Faux plafond . Prise RJ 45 . Moquette . Sanitaires en partie commune Surface RDC : 3977 m² Situation/Transports : Bus Paris Saclay Mobilité (22) Bus Réseau Albatrans Express (91-05) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118,N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe stationnement: 14,80 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 100,00 € – 120,00 € m²/an
• 17 – 292 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, EVOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Idéalement positionnés à proximité des autoroutes A10 et A6, ainsi que de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, ces lots de bureaux et d'activités sont divisibles à partir de 17 m². Disponibles immédiatement, ces espaces flexibles sont conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels, offrant une solution pratique et efficace pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la réussite ! . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Bus 9102, 4602, 4621, 4622, 2, 17 SNCF TGV MASSY Autoroute A10 Route N188, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait minimum de 1200 euros HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 154 – 1 883 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux à VILLEBON SUR YVETTE, totalisant 1 883 m², divisibles à partir de 154 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une excellente visibilité et desservis par les transports en commun, ces bureaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise avec EVOLIS. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Bus Norvège (21, 22), Québec 25 (91-02) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 et N20 Autoroute A10 TGV Massy Palaiseau Conditions particulières à la location : Parking à la vente : sous-sol : 8 000 euros / U extérieurs : 6 000 euros/ U . Parking à la location : sous-sol : 900 euros / U extérieurs : 700 euros/ U

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 148 – 308 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 308 m² divisibles à partir de 148m², idéalement située pour votre entreprise. Ces bureaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de nombreux services à proximité pour faciliter le quotidien de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès, digicode et interphone . Accès PMR . Climatisation réversible . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Faux plafond . Éclairage néon . Moquette . Cuisine . Sanitaire partie commune Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER Orsay Ville (B) RER Massy Palaiseau (B-C) Route N118, N104, N20 Autoroute A10 , A6 Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 47 – 970 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 970 m² divisibles à partir de 320 m², idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent une grande superficie pour développer votre activité, avec un emplacement stratégique proche des axes routiers principaux. Bénéficiez d'une visibilité optimale pour votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Accès plain-pied . Site clos et sécurisé par portails . Accès 24H /24H . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme . Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . Accès bâtiment : . Accès moyen porteur . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 970 m² Situation/Transports : Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02) Tram Massy Palaiseau (T12) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104 et N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et stationnement : 3,37 eurosm²/an

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 122,00 € – 122,19 € m²/an
• 92 – 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. Cet espace est véritablement le choix idéal pour toute activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux ou d'ateliers. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite et à la croissance. . Véhicule léger . Climatisation réversible . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Digicode Prestations bureaux : . Coin cuisine . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique Prestations activité : . Porte sectionnel . Charge sol 500kg/m² Surface RDC : 257,57 m² Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER RER B Orsay ville RER RER C Massy Palaiseau TGV Massy Autoroute A10, N118, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 284 – 636 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

Idéalement situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur d'une zone d'affaires dynamique, EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'une superficie totale de 636 m², divisibles à partir de 284 m². Ces bureaux bénéficient d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. Offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez d'un cadre de travail inspirant et fonctionnel, conçu pour favoriser le développement de votre activité. . Bureaux lumineux . Open space . Espace d'accueil . Faux plafond . Eclairage LED . Moquette . Climatisation réversible . Salle de réunion . Kitchenette . Salle d'archive . Places de parkings en extérieur Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER Orsay Ville (B) RER Massy Palaiseau (B-C) Route N118, N104, N20 Autoroute A10 , A6 Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 840 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Local d'activités à louer

Village entreprises de l'Océane - Paris-Saclay Agilys vous propose à la location une cellule mixtes activités/bureaux à Villejust à proximité de l'autoroute A10 au sein du parc L'Océane - Courtaboeuf . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Activité : - Dalle béton finition quartz 3T/m² - Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m - Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext) - Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute - Eclairage par gamelles industrielles Leds - Portes sectionnelles motorisées (4*4) - Tarif jaune par cellule de 48 KVA - Un robinet de puisage avec syphon de sol - 12 places de parkings Bureaux : - Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012 - Un accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30) - Faïence toute hauteur dans les sanitaires - VMC simple flux - Eclairage LED - Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext) - Moquette ou PVC au choix pour mezzanine - Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1) - Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 85,15 € m²/an
• 360 – 2 760 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant de 2 760 m², avec une excellente visibilité depuis l'A10. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'échangeur N118/A10. RER B et C : « Massy/Palaiseau » Bus : Ligne 06-02 MASSY ? COURTABOEUF (circuits Nord, Centre et Sud), arrêt « Château d'eau » ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Portail automatique * Fibre optique * Réfectoire * Salle de réunion * Bureaux cloisonné * Accès gros-porteur * Sprinkleur de type ESFR * Aire de manœuvre poids lourds HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Entrepôt : 6 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : * 6 portes à quai * 1 rampe d'accès STATIONNEMENT : * Nous consulter CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 235 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 6 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Sprinkler : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 70,02 € – 132,18 € m²/an
• 453 – 1 757 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des locaux d'activités/mixtes en cours de rénovation. Le parc bénéficie de nombreux services communs comme des restaurants, salle de sport, crèche ... A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km. ÉQUIPEMENTS : - Clos et sécurisé - Éclairage LED en cours - Bureaux en cours de rénovation - Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Entrepôt : 4.3 m. ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 143 822 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 4.3m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 115,00 € – 118,00 € m²/an
• 259 – 628 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne dynamique et stratégique. Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, offrant une superficie totale de 628 m², modulables à partir de 259 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'espaces flexibles, d'une accessibilité optimale et d'un environnement stimulant pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité avec EVOLIS ! . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR sur certains lots . Aire de circulation . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux en bon état . Faux plafonds / Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . 1 porte de plain pied Surface RDC : 628 m² Situation/Transports : Bus Croisement (21, 22), Québec 5 (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 11,2 euros/m²/an HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 83 – 339 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement implantés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux profitent d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec les autoroutes A6 et A10, ainsi que la nationale 118. EVOLIS vous propose une surface d'activités d'environ 339 m², comprenant des bureaux modernes et lumineux, parfaitement adaptés à une vaste gamme d'usages professionnels. Ces espaces modulables et fonctionnels ont été soigneusement pensés pour s'ajuster à vos besoins spécifiques, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement flexible. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront satisfaire vos exigences. . Aire de chargement . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Balcon privatif . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Hauteur libre sous poutre : 4,5 à 7 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . Accès bâtiment : Gros Porteurs . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Réseau cars d'Orsay lige 2 et 22 RER Massy Palaiseau (B) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 104,00 € m²/an
• 150 – 590 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 590 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Ces locaux offrent une grande superficie pour développer votre activité, avec des caractéristiques secondaires telles qu'un accès facile aux transports en commun, un environnement dynamique et des espaces de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Immeuble de 2018 . Site clos par portail . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 7 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte de plain pied . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier . Sanitaires privatif Surface RDC : 440 m² Situation/Transports : Bus Grand Dôme (S3, 2, 22) RER Massy Palaiseau (B) Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 358 – 750 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer

AGILYS vous propose un entrepôt logistique à la location, au sein du parc d'activités de Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette). Charges : Nous consulter Taxe foncière : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes à quai - Hauteur sous plafond : 7 m - Sanitaires privatifs - Charge au sol : 8T / m²

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 115,04 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

ACTIPARC HIGHTEC 1-Paris-Saclay Dans le Parc de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location des surfaces polyvalentes à usage de bureaux / activités à partir de 259m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction en charpente métallique, façade bardage et châssis filant - Couverture bac acier & isolation thermique. - lot rénové - HSP : 4m / Charge au sol : 5T/ m² - Sanitaires hommes/ femmes - Parkings extérieurs - Accès handicapés

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 148 – 539 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

AGILYS vous propose des surfaces de bureaux de très bon standing, au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Disponibles à la location. Charges : Nous consulter Fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Double porte d'activité au rez-de-chaussée - Immeuble de très bon standing - Bureaux cloisonnés (vitrage) - Climatisation réversible - Kitchenette - Câblage informatique - Parkings extérieurs

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, EVOLIS vous propose à la location surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité. . Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte . Façade en briquettes . Mur rideau . Fibre optique . Espaces cloisonnés . Espace détente . Sol PVC . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Surface RDC : 550 m² . Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m . Résistance sol : 1 T/m² . Douche . Vestiaire . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 550 m² Situation/Transports : RER RER B et C : Massy - Palaiseau Bus Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau Tram Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau SNCF Massy-Palaiseau Autoroute A10 Route N104, N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux: 11,87 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 306 – 7 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer

PARC D'ACTIVITÉS NEUF - LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 7 305 m² divisibles dès 306 m² - 18 lots disponibles Ce parc d'activités ultramoderne de 7 305 m² vous offre l'opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement pensé pour la performance. Composé de deux bâtiments neufs, il propose une division flexible avec 18 lots à partir de 306 m², s'adaptant parfaitement aux besoins des PME et ETI. ÉQUIPEMENTS PREMIUM (certifié BREAM Very Good !) : Sécurité renforcée : portail motorisé et contrôle d'accès Confort optimal : bureaux chauffés et climatisés Éclairage 100% LED nouvelle génération Hauteur libre généreuse : 6,5 mètres Portes sectionnelles sur chaque lot 85 places de parking dont bornes électriques SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE : Connectivité maximale : • Autoroutes A10 et A86 : accès immédiat aux grands axes franciliens • Aéroport d'Orly : 10 km pour vos déplacements internationaux • Gare de Massy-Palaiseau : 5 min en bus (RER B/C, TGV) • Future ligne 18 du Grand Paris Express : anticipez l'avenir Environnement d'affaires dynamique : • Proximité du plateau de Saclay et ses pôles d'innovation • Écosystème entrepreneurial et technologique développé • Accès privilégié aux talents et aux marchés franciliens UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DÈS MAINTENANT Ce parc d'activités représente l'investissement idéal pour votre développement. Dans un marché immobilier d'entreprise en tension, cette offre neuve et modulable constitue une chance unique de sécuriser vos besoins futurs. ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact AVINIM BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 164 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 601 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 618 – 1 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, le parc Villebon 2 vous propose des locaux d'activités neufs de 600 à 1 200 m² dans un parc dernière génération. Le Parc Villebon 2 est un ensemble immobilier moderne de 7 305 m² composé de deux bâtiments neufs offrant 18 cellules modulables. Site entièrement clos et sécurisé par portail motorisé, il combine performance opérationnelle et cadre de travail agréable. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE • Autoroute A10 : 300 mètres (accès direct) • N118 et N20 : proximité immédiate • RER B Orsay-Ville : 8 minutes • Bus 21 &amp ; 22 : arrêt à la sortie du site • Paris : 25 min | Aéroport Paris-Orly : 15 min • Zone de Courtaboeuf : écosystème technologique de référence VOS LOCAUX : 600-1 200 M² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ? Surface modulable : possibilité de regrouper 2 à 3 lots contigus selon vos besoins ? Hauteur sous plafond : 6,5 mètres - optimisation de vos volumes de stockage ? Portes sectionnelles de plain-pied pour faciliter les accès poids lourds ? Bureaux d'accompagnement chauffés et climatisés (clim réversible) ? Éclairage 100% LED - économies d'énergie garanties ? Charge au sol optimisée pour activités logistiques et industrielles légères ? État neuf : emménagez sans travaux, premier occupant SERVICES &amp ; ÉQUIPEMENTS ?? Parking privatif généreux : 15 à 25 places selon surface louée ? Bornes de recharge électrique pour véhicules ? Site clos et sécurisé 24/7 : portail motorisé, tranquillité garantie ? Espaces lumineux : conception bioclimatique ? Fibre optique disponible IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ ?? Distribution spécialisée avec show-room BtB ?? Logistique urbaine et livraison du dernier kilomètre ?? Grossistes BtoB avec bureau commercial ?? Services techniques : SAV, maintenance, installation ?? PME en croissance nécessitant stock + bureaux ?? E-commerce avec gestion des retours ?? Ateliers de production légère + administration Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 55 350 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 46 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte