biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villebon Sur Yvette

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 1 479 – 3 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cette propriété, située à Villebon-sur-Yvette, offre un bâtiment neuf et divisible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L'espace est doté d'une ossature métallique et d'une isolation en bardage double peau, garantissant des performances thermiques optimales. La toiture en bac acier multicouches est entièrement isolée pour améliorer l'efficacité énergétique. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 4 m à 7,5 m, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour différents types d’activités. Une charge au sol de 3 tonnes/m² permet d’accueillir des activités nécessitant une résistance accrue. L'entrepôt est isolé pour un confort optimal tout au long de l'année. L’accès est facilité par 3 accès plain-pied, adaptés aux poids lourds, et le site est sécurisé avec un parking dédié. L'éclairage LED assure une luminosité efficace et économique dans l'ensemble des espaces. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'une climatisation réversible, offrant un environnement de travail agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage des bureaux est électrique, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants. Ce programme neuf, en excellent état, est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne, et bien situé à Villebon-sur-Yvette, offrant à la fois des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 723 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Immeuble bien entretenu avec accès sécurisé, proche des transports et des axes routiers, bénéficiant donc d'une bonne desserte et d'un accès à plusieurs commodités à proximité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer - Massy

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte offrant de bureaux et des locaux d'activités. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 et A6, ainsi qu'aux routes N118 et N20. La gare RER Massy-Palaiseau est à seulement 11 minutes, offrant une excellente connexion aux réseaux de transports en commun. Ce secteur dynamique et bien desservi constitue un environnement idéal pour les entreprises recherchant une localisation pratique et accessible.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

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91140 Courtaboeuf

• Industriel/logistique à louer
• 85,15 € m²/an
• 2 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Courtaboeuf Industriel/Logistique à louer

Parc de Courtaboeuf AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôts et de bureaux au coeur du Parc de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A6/A10 (Charges hors chauffage) Fiscalité : incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ENTREPÔT : - 6 portes à quai (dont 1 rampe d'accès) - HSP : 6 m - Charge au sol : 3T /m² - Chauffage par aérothermes gaz - Porte sectionnelle électrique (2.4 x 3.4 m) - Zone de télésurveillance - Sprinkler de type ESFR - Aire de manoeuvre - Fibre optique BUREAUX (selon besoins) : - Bureaux entièrement rénovés - Goulottes périphériques - Sanitaires H/F - Convecteurs électriques

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 115,03 € m²/an
• 76 – 357 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 3 bâtiments, à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Charge au sol : 3 T/m² Porte accès camion 4m x 4,20m Chauffage aérotherme électrique HSP : 7,5 m Dallage quartz Climatisation réversible Bureaux : sols PVC, éclairage LED

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 133,00 € m²/an
• 301 – 958 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Parc Mosaïc - bâtiment ACACIA (T-958) Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf,-Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes activités et bureaux. Parc Mosaïc - Bât. ACACIA Loyer Bureaux : 133 € HT/HC/m²/an Loyer Bureaux : 117 € HT/HC/m²/an - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Monte charge et/ ou ascenseur - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Moquette au sol ou à définir - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Accès PMR - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en accompagnement

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 358 – 750 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer

AGILYS vous propose un entrepôt logistique à la location, au sein du parc d'activités de Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette). Charges : Nous consulter Taxe foncière : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes à quai - Hauteur sous plafond : 7 m - Sanitaires privatifs - Charge au sol : 8T / m²

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

LE LABRADOR-COURTABOEUF PARIS-SACLAY Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf (territoire Paris-Saclay), AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux totalement rénovées. Au sein d'un immeuble de très bon standing, ces bureaux développent une surface de 352m². (parties communes incluses) Lots 10 et 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil de standing - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Moquette et parquet - Salle de réunion / archives - Kitchenette - Parkings extérieurs (recharge électrique possible)

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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91140 Courtaboeuf

• Industriel/logistique à louer
• 95,02 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Courtaboeuf Industriel/Logistique à louer

Parc de Courtaboeuf - PARIS-SACLAY AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôt et bureaux dans un ensemble de bâtiments divisés en lots et à proximité des axes routiers A10/A6. Disponibilité : Nous consulter (Charges hors chauffage) Fiscalité : incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Hauteur 8 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme avec raccordement au chauffage urbain (SIOM) 2 Portes à quai 4 Chassis vitrés Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Autorisation 1510

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 120,00 € – 130,00 € m²/an
• 148 – 539 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

AGILYS vous propose des surfaces de bureaux de très bon standing, au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Disponibles à la location. Taxe foncière : Nous consulter Taxe bureaux : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Double porte d'activité au rez-de-chaussée - Immeuble de très bon standing - Bureaux cloisonnés (vitrage) - Climatisation réversible - Kitchenette - Câblage informatique - Parkings extérieurs

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

ACTIPARC HIGHTEC 3-Paris-Saclay Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose ce local d'activités de 567 m². Il est idéalement situé proche de l'échangeur de l'A10 Lot entièrement rénové - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction en charpente métallique - Façade bardage et châssis filant - Couverture bac acier & isolation thermique. - Sanitaires hommes/ femmes - Terrain clos - Parkings extérieurs - Possibilité portes sectionnelles - Charges au sol de 2 T/m² - Site Clos et sécurisé

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 45 – 372 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Industriel/Logistique à louer

Charges : Nous consulter Fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Bac acier / structure métallique - Bardage double-peau - Aérothermes gaz dans la partie entrepôt - Chauffage électrique dans les bureaux - Bureaux de bon standing - Parkings extérieurs

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 2 465 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 306 – 2 900 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location un parc d'activité neuf de 7 305 m², divisibles à partir de 306 m² Prestations : - Site clos et sécurisé - Hauteur sous poutre : 6,5m - Résistance au sol : 3T/m² - Porte sectionnelle - Tarif bleu 36 Kva - Places de parkings : 85 - LED - Certifié BREEAM - Niveau Very Good Conditions financières : Loyer : 150 Euros HT/HC/m²/an Bail : 3/6/9 Dépôts de garantie : 3 mois Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : A proximité des autoroutes A10 et A86, ainsi que de la nationale N104 et de l'aéroport d'Orly (à seulement 10 km). RER C et le RER B accessibles via la gare de Massy – Palaiseau, située à seulement 5 minutes en bus (2 km). Cette gare multimodale comprend aussi une station TGV et sera prochainement reliée à la ligne 18 du Grand Paris Express.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 133,01 € m²/an
• 1 345 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

KENTIA - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (1345) AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé. Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 133 € HT/HC/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Climatisés ou climatisables - Patios paysagés accessibles - Monte charge et/ ou ascenseur - Charge au sol : 250 kg/m² - Cloisonnement amovible ou open space - Moquette au sol ou à définir - Goulottes en périphérie - Faux-plafonds avec luminaires Led - Accès PMR - Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche) - Parkings extérieurs libres Entrepôt : - Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m² - HSP : entre 4,50 m et 7,50 m - Porte sectionnelle de livraison - Chauffage collectif : aérotherme eau chaude - Possibilité de louer des bureaux en accompagnementimmédiate

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 2 465 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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91140 Courtaboeuf

• Industriel/logistique à louer
• 85,15 € m²/an
• 2 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Courtaboeuf Industriel/Logistique à louer

Parc de Courtaboeuf AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôts et de bureaux au coeur du Parc de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A6/A10 (Charges hors chauffage) Fiscalité : incluse dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance ENTREPÔT : - 6 portes à quai (dont 1 rampe d'accès) - HSP : 6 m - Charge au sol : 3T /m² - Chauffage par aérothermes gaz - Porte sectionnelle électrique (2.4 x 3.4 m) - Zone de télésurveillance - Sprinkler de type ESFR - Aire de manoeuvre - Fibre optique BUREAUX (selon besoins) : - Bureaux entièrement rénovés - Goulottes périphériques - Sanitaires H/F - Convecteurs électriques

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la location un bureau de 236 m² situé dans la zone d'activités de Villebon-sur-Yvette. Ce bien se compose de : Trois bureaux cloisonnés Une salle de réunion Un espace open space Il dispose de deux places de parking, avec possibilité d'emplacements supplémentaires ainsi que de cellules de stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410544)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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91140 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 106,02 € m²/an
• 351 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux. d'Activités et de Bureaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain pied - HSP : 6.5 m - 2 Portes : 3x3 mètres - Accès poids lourd - Charge au sol : 3T/m² - Chauffage par aérotherme gaz (Entrepôt) - Chauffage par convecteurs électriques (Bureaux) - Sanitaires privatifs - Parkings exterieurs (5 emplacements)

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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91140 Villejust

• Local d’activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 131 – 1 234 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Local d'activités à louer

2 place marcel rebuffat Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bâtiment divisible HSP : 4,50 m Surface RDC : 971,6 m² Chauffage collectif CPCU Sanitaires privatifs Equipements entrepôts : 1 porte accès camion parkings

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé, des surfaces à partir de 440 m², comprenant 70 m² de bureaux aménagés et 370 m² d'espace d'activités / stockage. 18 lots disponibles : 7305 m² divisible à partir de 306 m². Caractéristiques du lot : Surface totale : 440 m² Bureaux climatisés et chauffés : 70 m² Espace d'activités lumineux et facilement aménageable Hauteur libre : 6,5 m, idéale pour stockage ou activité technique Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès véhicules Éclairage 100 % LED Site clos et sécurisé avec portail motorisé Nombreuses places de stationnement (dont bornes de recharge électrique) Parc certifié BREEAM - Niveau Very Good ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES Conditions de locations : - Loyer annuel HT-HC : 66 000 Euros soit 5 500 Euros/mois - Charges annuels : 5 588 soit 465 Euros/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT-HC soit 16 500 Euros. - TVA en SUS - Honoraires à la charge preneur : 15 % HT du Loyer Annuel HT-HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Label Très Hautes Performances Energétiques - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 306 – 7 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé 18 lots disponibles : 7305 m² divisible à partir de 306 m². Caractéristiques du lot : Surface totale : 7 305 m² Bureaux climatisés et chauffés Espace d'activités lumineux et facilement aménageable Hauteur libre : 6,5 m, idéale pour stockage ou activité technique Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès véhicules Éclairage 100 % LED Site clos et sécurisé avec portail motorisé 85 places de stationnement (dont bornes de recharge électrique) Parc certifié BREEAM - Niveau Very Good ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES Conditions de locations : - Loyer annuel HT-HC : 150 Euros/m² - Charges annuels : 12,7/m² - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT-HC - TVA en SUS - Honoraires à la charge preneur : 15 % HT du Loyer Annuel HT-HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Label Très Hautes Performances Energétiques - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé, des surfaces à partir de 306 m², comprenant 70 m² de bureaux aménagés et 236 m² d'espace d'activités / stockage. 18 lots disponibles : 7305 m² divisible à partir de 306 m². Caractéristiques du lot : Surface totale : 306 m² Bureaux climatisés et chauffés : 70 m² Espace d'activités lumineux et facilement aménageable Hauteur libre : 6,5 m, idéale pour stockage ou activité technique Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès véhicules Éclairage 100 % LED Site clos et sécurisé avec portail motorisé Nombreuses places de stationnement (dont bornes de recharge électrique) Parc certifié BREEAM - Niveau Very Good ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES Conditions de locations : - Loyer annuel HT-HC : 45 900 Euros soit 3 825 Euros/mois - Charges annuels : 3886 Euros soit 323 Euros/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT-HC soit 11 475 Euros. - TVA en SUS - Honoraires à la charge preneur : 15 % HT du Loyer Annuel HT-HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cours de livraison - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Label Très Hautes Performances Energétiques - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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