34300 Agde Local d’activités | 200 m² | À louer

DROIT AU BAIL à céder - Entrepôt avec bureau et logement à Agde Situé au coeur de la dynamique zone artisanale d'Agde, cet entrepôt de 200 m² allie fonctionnalité et opportunité. Son emplacement stratégique, en tête de secteur, en fait un lieu idéal pour développer une activité artisanale, commerciale ou logistique. Atouts du bien : - Un vaste espace de stockage avec réserve en mezzanine - Un bureau d'accueil - Une partie habitation de type T3 climatisé - Un parking privatif de 200 m² - Un branchement électrique en 380 V Conditions attractives : - Loyer mensuel de 1 321,34 Euros TTC charges comprises Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur Ce bien, rare sur le marché, se distingue par son potentiel d'aménagement et ses multiples possibilités d'exploitation. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel et bien situé. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.