Immobilier d’entreprise en Verrières-en-Anjou disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Verrières-en-Anjou

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49480 Verrières-en-Anjou

  • Industriel/Logistique à vendre

Verrières-en-Anjou Industriel/Logistique à vendre

Situé à l'Est d'Angers, au sein d'un parc d'activités majeur, à proximité immédiate d'un échangeur, ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt frigorifique ICPE 1511 est disponible à la vente. Il offre une surface globale de 14 350 m², sur un foncier de 38 900 m². Ce bâtiment est récent, il a été construit entre 2022 et 2023. Le site est idéal pour toutes activités de stockage, emballage, conditionnement et expédition. Le bâtiment indépendant est composé de plusieurs zones : - Conservation - Stockage frigorifique : env. 5 250 m² : . 4 chambres froides de transit . 20 chambres froides de conservation - Zone Pré-calibrage - env. 2 507 m² - Zone expéditions : env. 1 370 m². Au 1 er étage : - Bureaux et locaux sociaux/techniques : env. 1 130 m² - Stockage emballage et cartons : env. 1 101 m² Cellules isolées coupe-feux Stationnements : 82 places VL, 3 places PL, places vélos et motos Cuves RIA et SPRINKLER Bassins de rétention Immeuble indépendant Surface RDC : 12127 m² Surface terrain : 38922 Accès bâtiment : gros porteurs Nbr de portes plain pied : 7 ICPE : Déclarations : 1511,1532,2663,2925 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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49480 Verrières-en-Anjou

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 2 150 m²

Verrières-en-Anjou Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025 Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments: bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001 Accès poids lourds multiples portes sectionnelles Triphasé ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain attenant libre de 2 250m2 Prix de vente : 1 400 000EUR HT Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Verrières-en-Anjou

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49124 Le Plessis-Grammoire

  • Local d’activités à vendre
  • 224 700 €

Le Plessis-Grammoire Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE ! Notre agence Arthur Loyd vous propose à l'acquisition, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 225 m² dont 140 m² au sol, composé comme suit : - Un bureau, un sanitaire avec douche et une cuisine aménagée pour une surface d'environ 40 m² ; - Une partie atelier/stockage d'environ 100 m² avec rideau enroulable motorisé ; - Une mezzanine d'une surface d'environ 85 m² dont une partie de 40 m² située au dessus du bureau (plancher non renforcé, sans garde corps) et une autre partie de 45 m² pouvant accueillir des charges lourdes (plancher renforcé et avec garde corps).

Contact:

Arthur Loyd Angers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local d’activités à vendre
  • 475 860 €
  • 313 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d’activités à vendre

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle. Caractéristiques du local commercial :Superficie : 242m2 au rez-de-chaussée et 71m2 au R+1 / Surface totale : 313m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est Transports en commun : Excellente desserte Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87 Stationnement : 5 places de stationnement incluses dans le prix de vente Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025 N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Prix Net Vendeur : 453 200 EUR HT Honoraires HT : 22 660EUR HT soit 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local commercial à vendre
  • 1 381 643 €
  • 905 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local commercial à vendre

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle. Caractéristiques du local commercial :Superficie : 693m2 au rez-de-chaussée et 212m2 au R+1 / Surface totale : 905m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est Transports en commun : Excellente desserte Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87 Stationnement : 14 places de stationnement incluses dans le prix de vente Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025 DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Prix Net Vendeur : 1 315 850 EUR HT Honoraires HT : 65 792.5 EUR HT soit 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local d’activités à vendre
  • 411 566 €

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d’activités à vendre

Zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou ! Nous vous proposons à l'acquisition cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 276 m² comprenant 207 m² de surface au sol et 69 m² de mezzanine non aménagée. La cellule sera livrée brut de béton fluides en attente avec porte sectionnelle et porte de service posées. Les aménagements intérieurs seront à réaliser par l'acquéreur. 4 places de parking privatives. Livraison : 2ème trimestre 2025

Contact:

Arthur Loyd Angers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Verrières-en-Anjou, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Verrières-en-Anjou

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Verrières-en-Anjou ?
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Verrières-en-Anjou

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