Immobilier d’entreprise en Venoy disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Venoy

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89290 Venoy

  • Terrain à vendre
  • 1 599 135 €
  • Lot de 1,68 ha

Venoy Terrain à vendre - Yonne

Au sud de la commune de Venoy, Omnium vous propose un terrain d'une surface de 16 833 m² à destination de construction de locaux d'activité. Belle situation le long de l'autoroute A6 à proximité de l'échangeur. Le terrain est plat sur une grande partie avec une partie légèrement en pente. Terrain viabilisé ( Eau, elec, fibre), traitement des eaux avec rejet en limite de propriété en fond de parcelle. Via A6: 10 minutes d'Auxerre / 1h50 de Paris / 2h40 de Lyon. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un terrain d'une surface de 16 833 m² à destination de construction de locaux d'activité. Le terrain est situé le long de l'autoroute A6. Le terrain est plat sur une grande partie avec une partie en pente. CES : Non règlementé Zonage AUX : "La zone AUX est une zone réservée aux activités économiques de type commerciales, artisanales, services, activités tertiaires, ." Surface RDC : 16833 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Venoy

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

89000 Auxerre

  • Local d’activités à vendre
  • 108 000 €

Auxerre Local d’activités à vendre

Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués sur la commune de Migennes avec un appartement (1 Chambre, Salon, Salle de Bain, WC Indépendant) et un fonds de commerce de restaurant doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle; Rapport locatif de 9 600 euros Annuel. Ventes des Murs Commerciaux au prix de 108 000 euros sous mandat n°393673 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous Agent Commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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89000 Auxerre

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 1 650 m²

Auxerre Local d’activités à vendre

Situé avenue Jean-Jaurès à Auxerre, ce bâtiment mixte de 1 650 m² comprend un entrepôt et de nombreux bureaux, sur une parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée. Il a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable. Certains espaces sont actuellement loués à des professionnels, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres sont libres et disponibles immédiatement pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales, de services ou de stockage. Surfaces : Bâtiment d'une superficie totale de 1 650 m², implanté sur un terrain clôturé de 7 500 m².Le bien comprend 1 080 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il dispose également d'un entrepôt d'environ 570 m², offrant une hauteur sous plafond de 6,70 mètres, équipé de double vitrage, d'aérothermes, d'une porte d'accès sectionnelle de 4 mètres de hauteur, d'un éclairage LED et de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité.Actuellement, les espaces suivants sont libres et peuvent accueillir une nouvelle activité :- Les locaux du rez-de-chaussée (340 m² de bureaux et 570 m² d'entrepôt)- Les lots 3 (99 m²), 4 (115 m²) et 5 (53 m²), situés au 1er étage Prix : Le montant de l'acquisition est de 1,2 million d'euros. PIE vous accompagne, de manière gratuite et confidentielle, dans votre projet d'implantation partout en France.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

89000 Auxerre

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €

Auxerre Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à La Rochelle (17000), les murs occupés d’un local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée, avec extraction existante. Situé au 95 bis avenue Edmond Grasset, le bien bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel dense et dynamique. La Rochelle, commune de plus de 75?000 habitants, offre une forte attractivité touristique et un important flux piéton et automobile tout au long de l’année. À proximité immédiate, on retrouve de nombreux commerces, établissements scolaires et services de proximité, renforçant l’intérêt de cette localisation pour une activité de restauration. Le local est loué dans le cadre d’un bail dont la prise d’effet est prévue le 23 décembre 2024. Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 11?760 € par an. La taxe foncière de 400 € est intégralement imputée au locataire. Prix : 165 000 € FAI Rentabilité : 7,13 % REF : BO3-1759

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Immobilier d'entreprise à vendre à Venoy, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Venoy

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Venoy

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