biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vendargues

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Le Crès Local d'activités à louer - Hérault

V9990 - LE CRES - NORD EST DE MONTPELLIER - LOCATION -ENTREPOT - LOCAL ACTIVITE -300M² Local d'environ 300m² avec -220m² d'entrepôt équipé d'un volet roulant métallique électrique HSP de 2.5m à 4.5m -60m² de Bureaux en R+1 Climatisation réversible -20m² d'espace cuisine et salle de réunion Sanitaires dans entrepôt et dans Bureau. Parking privatif d'environ 150 m² avec terrasse extérieure. Frais de rédaction de bail 500 Euros HT et Etat des Lieux 200 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking Extérieur - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

VENDARGUES ZI DU SALAISON LOCAUX MIXTES BUREAUX/ACTIVITÉX 1460 m² sur un terrain clos de 1900 m² - 840 m² de Bureaux cloisonnés : bureaux 140m² - laboratoire 520m² - locaux sociaux 137m² - 560m² de Stockage - quai de chargement - Accès petits porteur - Porte sectionnelle 3 X 4 - Monte charge - Stockage extérieur de 80 m². - Immeuble indépendant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Nouveauté, local d'activité de 296 m² sur Montpellier EST composé comme suit : - 185 m² environ de stockage - 111 m² environ de bureaux aménagés cloisonnés (accueil, open space, bureaux, salle de pause et sanitaires H/F/PMR) - Hauteur sous plafond de 6m - Triphasé - 1 porte sectionnelle de 3m de large x 3m de haut - 1portes piétonne - 3 places de parking privatives - Nombreuses places de parking visiteurs - Proche autoroute

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité type entrepôt indépendant d'une surface d'environ 375m² sur une parcelle clôturée. Le terrain est de 500m² environ avec un accès par portail extérieur coulissant de 5m. Bâtiment charpente métallique, mur parpaing, toiture bac acier isolé. 1 porte sectionnelle de plain pied de 4*4m et 1 porte 2.5*2.5m avec quai de déchargement. 2 espaces bureaux dont 1 climatisé Hauteur sous plafond de 5 à 5.5m environ. Proximité A9. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 3 104 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de béton - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Porte sectionnelle

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

VENDARGUES (34) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'environ 32 073 m². Disponible immédiatement. Bien desservi, A709 et N113 à proximité immédiate. Certification BREEAM In Use Very Good ICPE : 1510 (E), 2925 (D), 4320 (D), 4331 (D), 4755 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, certification BREEAM In Use Very Good, d'une surface totale d'environ 32 073 m². Le bâtiment est situé à Vendargues (34) à proximité des axes routiers D68 / N113 / A709 / A9.   Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques             Hauteur libre : 10,20 mètres             Eclairage intérieur LED             Portes d'accès à quai : 40             Portes de plain-pied : 2             Aire de manoeuvre : 35 ml             Charges au sol : 5 tonnes /m²             Sprinklers              Parking : 40 places VL / 15 places PL             Certifications : BREEAM In Use Very Good   ICPE             ICPE E : 1510             ICPE D : 4755, 4331, 4320, 2925   Accessibilité             Accès routiers : D68 / N113 / A709 / A9   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Very good Desserte routière : A9 8 km Desserte routière : A709 4 km Desserte routière : D68 3 km Desserte routière : N113 3 km Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 40 Places Autre élément : Bornes de recharges Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 40 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : Oui Autre élément activité : Détection incendie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Saint-Aunès Bureau à louer - Hérault

Au coeur de la ZAC St Antoine, dans un bâtiment mixte bureaux de 150 m² env. environ à louer composés de : - 2 Bureaux cloisonnés - 1 Grande salle de réunion en open-space - Sanitaire - 2 emplacements de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Sanitaires privés - Stores

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Castries Bureau à louer - Hérault

CASTRIES Frédéric DOCHEZ du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau entièrement meublé de 50,00 m² environ (utiles) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale et profession libérales). LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique. - A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues. - Sortie A709 N° 28 à 5 mn. - Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale. Le bureau de 50,00 m² environ (utiles) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante : - Un accueil (permettant d'installer un poste de travail supplémentaire). - Deux bureaux fermés de 13 m² et 14 m². - Un espace kitchette. - Un toilette privatif PMR + douche - Toilette PMR commun sur le palier. - 2 places de parking extérieur privatives numérotées avec bornes de recharge éléctriques. - Le local est loué tout équipé avec le mobilier de bureau. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Le local est fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Parquet de qualité au sol. - Peinture aux murs. - Point d'eau dans le local. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 160,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 160,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété. - Paiement mensuel d'avance. - Type de Baildérogatoire ou professionnel - Indexation annuelle selon indice ILC. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Baillargues Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - L'OREE DES MAS - BUREAUX A LOUER Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, sur la commune de Baillargues, découvrez ce lot de bureaux à louer de 487 m², disponible immédiatement. LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST   Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement.    Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux.    Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité     DISPONIBILITE IMMEDIATE !    ACCESSIBILITES : Desserte routière : A709 / A9 à5 minutes, RN113 à 3 minutes Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes Desserte routière : RN 113 à 3 minutes Desserte routière : A9 /A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare : Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds Gare : Montpellier Sud de France à 15 minutes Autre desserte : Golf de Massane à 2minutes Parking(s) : Parking privé clos par barrière (Installation recharge vl électrique en cours) Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Terrasse accessible, faisant partie des communs Autre élément : Espace tisanerie et Kitchenette Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons semi-vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Parties communes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Baillargues Local commercial à louer

PERIPHERIE MONTPELLIER - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant. Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté. Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local. Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante. Surface répartie sur 2 niveaux : - 200 m² en rez-de-chaussée - 50 m² en mezzanine2 options possibles : - 1/ Location - Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000Euros - 2/ Location - Bail précaire 24 mois : loyer uniquementPas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Le Crès Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passante - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : - Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureau - Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir - Idéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Vendargues Industriel/Logistique à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Baillargues Bureau à louer - Hérault

BAILLARGUES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 67 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte activités et bureaux. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux. En voiture : - Sortie A709 N° 28 à 2 mn. - 9 mn du quartier du Millénaire - 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport. DESCRIPTIF DU LOCAL : Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Deux pièces d'une surface de 30 et 37,00 m² environ. - Toilette commune sur le palier. - Non PMR CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Carrelage au sol. - Peinture aux murs. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 550,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 180,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 730,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Castries Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

À louer, au sein de la zone économique VIA DOMITIA à Castries, plusieurs ateliers fonctionnels de 120 à 150 m² en rez-de-chaussée. Chaque lot dispose d'une dalle béton 5T/m², d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, d'une porte piétonne, de sanitaires et d'un bureau climatisé. Belle hauteur sous plafond, murs en agglomérés. Stationnement disponible avec parkings équipés d'ombrières. Idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Un lot de bureaux de 51m² disponible. - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Faux plafond - Hauteur sous plafond - Murs agglo - Peinture - Ventilation double flux - Porte Piétonne - Porte sectionnelle 3,5 X 3,5 m - Dalle beton armé 5 T /m² - Bureau : Linoléum au sol o - Menuiseries extérieures en aluminium - Brise soleil - Fibre optique - Un espace sanitaire - Visiophone

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques Surface totale : 850 m² Rez-de-chaussée : 600 m² Mezzanines béton : 250 m² Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée Construction : murs en béton préfabriqué Dalle béton finition quartzée Conditions financières Loyer HT HC/m²/an : 125 Euros Loyer annuel HT/HC : 106 250 Euros HT/HC/an Bail commercial 3/6/9 Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vendargues Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Vendargues d'une surface totale de 400m². Il se compose : - Local d'activité à louer de 400m² environ, livré brut hsp 4.10m-6.20m, triphasé - 1 porte sectionnelle électrique et 1 porte piétonne, 3 places de parkingAccès semi-remorque Disponibilité immédiate - Type de bail : Dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 215 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Vendargues Bureau à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 256,61 m² Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 865,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Vendargues Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC DOMITIA à Vendargues (34), un local mixte d'environ 190 m² - 110 m² environ d'atelier - 80 m² de bureaux (5 espaces) - 4 parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Cloisons fixes - HSP : 4,20 m - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Nombre de bureaux : 5 bureaux - Sols : Dalle beton - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Vendargues Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à VENDARGUES (34) d'une surface d'environ 455m². Au coeur d'une zone industrielle située à Vendargues, à proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, Local d'activité d'environ 455m² dont 97m² environ de mezzanine béton (500kg/m²) aménageable en bureaux, avec 4 parkings VL + 4 parkings VU => privatifs. Caractéristiques : - Dallage béton (2.5T/m²) - Charpente métallique - Bardage double-peau - Menuiseries alu - Double vitrage - Portes sectionnelles motorisées 4mL x 4,5mH - Courants forts - Panneaux photovoltaïques en toiture - Portail parking métallique motorisé - Triphasé tarif bleu 36KVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026