biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Valence

26000 Valence

• Bureau à vendre
• 514 560 €
• 253 m²

Valence Bureau à vendre

Situé à proximité immédiate de Valence, avec excellent visibilité sur axe princiaple, au coeur d'un secteur tertiaire calme et recherché, ce plateau de bureaux récents de 253 m² environ offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ces locaux récents, en excellent état, bénéficient de belles prestations : Bureaux lumineux avec cloisons vitrées et salle de réunion, Chauffage et climatisation réversibles, Câblage informatique complet et baie de brassage, faux plafonds LED, Sanitaires PMR, espace détente avec douche 6 places de stationnement privatives. Une partie des bureaux est actuellement louée sous baux précaires d'un an, générant un revenu locatif annuel de 40 320 Euros HT. Le bien offre ainsi une double opportunité : il peut être acquis pour un usage partiel ou total en occupant, tout en conservant une partie des locataires en place, ou encore comme investissement pur, grâce à une rentabilité immédiate. Implanté dans un immeuble récent en ossature bois et bardage métallique, cet ensemble séduit par sa qualité de conception, son excellente accessibilité (RN7, A7, rocade) et son environnement tertiaire de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un cadre agréable ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité.

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 1 484 000 €
• 545 m²

Valence Bureau à vendre

Situé au coeur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la vente dans un environnement à la fois stratégique, moderne et verdoyant. L'espace cloisonné bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant. L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : Accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site. Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Nombre de bureaux : 15 - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Ventilation double flux

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 148 592 €
• 1 000 m²

Valence Bureau à vendre

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m². Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos. Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Ascenseur - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 53 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier - Fluides en attente

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 1 290 000 €
• 445 m²

Valence Bureau à vendre

À louer, bureaux neufs de 445 m² en rez-de-chaussée du bâtiment C de l'Espace Aquilon, au sein du parc d'activités de Lautagne à Valence Sud. Locaux lumineux, livrés avec 18 places de parking privatives et sécurisées. Ensemble tertiaire moderne composé de quatre immeubles avec prestations de qualité et restauration à proximité. Climatisation réversible, fibre optique, cuisine aménagée. Accessibilité immédiate depuis les axes A49 et A7. À 10 minutes de la gare Valence TGV. Derniers lots disponibles. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 18 - Open Space - Plinthes périphériques - Portail d'accès motorisé - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Terrain bitumé - Terrain clos - Ventilation double flux - Vidéophone

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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26000 Valence

• Local commercial à vendre
• 204 750 €
• 117 m²

Valence Local commercial à vendre

A Valence, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans le secteur Maubourg, quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de développement à seulement 5 minutes du centre-ville. Local livré brut de béton, fluide en attente d'une superficie de 117 m2 offrant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Idéal pour des commerces de proximité, agences, bureaux, et toute activité nécessitant un emplacement clé dans une zone en expansion.

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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26000 Valence

• Local commercial à vendre
• 1 032 000 €
• 689 m²

Valence Local commercial à vendre

ORPIPRO ROVALTAIN vous propose à la vente un bâtiment situé en plein centre ville de Valence sur 3 niveaux . Etablissement ERP, capacité d'accueil important idéal pour une administration ou pour un local commercial haut de gamme . Grandes vitrines visibilité excellente prestations de qualité . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Photos disponibles sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publié sur 7 sites

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Orpi

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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26000 Valence

• Local d’activités à vendre
• 905 500 €
• 980 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² . Axe passant proche autouroute. Les honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publié sur 7 sites

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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26000 Valence

• Local d’activités à vendre
• 1 207 500 €
• 604 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 605 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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26000 Valence

• Local d’activités à vendre
• 603 750 €

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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26000 Valence

• Local d’activités à vendre
• 1 383 500 €
• 900 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPIPRO Rovaltain vous propose à la vente un espace d'exception. Bâtiment au design atypique implanté sur une parcelle de plus de 4000 m² offrant une surface opérationnelle de 900 m² sur 2 niveaux bénéficiant d'une hauteur totale de 14 m . Volumes rares, configuration polyvalente, idéal pour activité de production, showroom ou atelier. avec une excellente accessibilité Situé en zone d'activité avec une excellente accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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26000 Valence

• Local d’activités à vendre
• 340 400 €
• 843 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur la commune d'Alixan entre Valence et Bourg de Péage un bâtiment d'environ 843 m² comprenant 6 lots, avec 21 places de parking attenantes : - Lots 1, 4, 5 et 6 qui sont actuellement vides - Lots 2 et 3 (380 m²), actuellement loués : 2800 Euros HT/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nbre Parkings extérieurs : 21 places - Porte sectionnelle

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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26000 Valence

• Terrain à vendre
• 782 560 €

Valence Terrain à vendre

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente d'un projet à bâtir, permis déposé et accepté en zone d'activités sur Portes les Valence, grande visibilité sur un axe passant, projet à bâtir sur une surface de terrain de plus de 4000 m²offrant la possibilité de faire un local d'activités de 900 m² au RDC avec un espace ERP de 500 m² et un espace bureaux à l'étage . Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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26000 Valence

• Local commercial à vendre
• 208 424 € – 235 593 €

Valence Local commercial à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valence ! Nous vous proposons des locaux commerciaux neufs, vendus brut de béton, d'une superficie totale de 172 m², divisibles à partir de 79 m². Dotés d'une hauteur de 3 mètres fini, ces espaces offrent une grande polyvalence d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les vitrines en double vitrage déjà posées assurent une visibilité optimale pour votre activité. De plus, le local de 92.90 m² bénéficiera d'une gaine d'extraction, idéal pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial de qualité à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Locaux neufs vendus brut de béton. Charge au sol 500kg/m2 Hauteur 3mètres fini Vitrines double vitrage posées Hauteur des vitrines mini 2.50m Le local de 92.90m2 disposera d'une gaine d'extraction Tarif bleu Possibilité de parkings en supplément : 15 000 euros HT simple 25 000 euros HT double Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Autoroute

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 355 000 € – 1 750 000 €

Valence Bureau à vendre

En plein centre de Valence, nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un immeuble de haute qualité. Les plateaux sont divisibles à partir de 305 m² et local commercial divisible à partir de 350 m². Livraison hors d'eau/ hors d'air. Livré hors d'eau / hors d'air Parking aérien / souterrain Bureau divisible en 2 lots de 350 m² Commerce divisible en 2 lots de 305 m² Aménagements intérieurs : Double vitrage isolant retardateur d'infraction Accès par portes principales Issues de secours Cloisons des gaines techniques en plaques de plâtre sur ossature métallique Equipements techniques : Branchement Enedis en attente (puissance triphasée de 120kVa max) Fourreau en attente pour arrivée cuivre et fibre optique Canalisation d'adduction d'eau potable en attente y compris vanne d'arrêt Attentes bouchonnées pour évacuation des eaux usées Attentes ventilation comprenant un point de raccordement pour le rejet et la prise d'air neuf Aménagements extérieurs : Etanchéité bitume multicouche et protection par dalles céramiques Aménagement extérieurs (espace verts, murets, portail, portillon, clôtures, arbres) Surface RDC : 752 m² Situation/Transports : SNCF Valence (France) Activités refusées : restauration/grande surface cause de nuisances sonores Conditions particulières à la vente : Activités refusées : restauration/grande surface cause de nuisances sonores

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SLDI

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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26000 Valence

• Local commercial à vendre
• 1 431 000 €
• 961 m²

Valence Local commercial à vendre

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial de plain pied, visible au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 400 m²

Valence Bureau à vendre

ORPI PRO Rovaltain, vous propose à la vente des bureaux d'une surface 400 m², dont 95 m² de stockage ou atelier, situés à Valence. Ce bien dispose de nombreuses places de parking privé (4 bornes électriques), terrain clos avec portail électrique, accès voie rapide a proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos

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Orpi

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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26000 Valence

• Local d’activités à vendre
• 1 171 000 €
• 1 265 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Rovaltain vous propose sur le secteur de Valence un local d'activité à vendre pour une superficie totale de 1265 m2 le tout sur un terrain clos de 3300 m2, ce local bénéficié d'une partie bureaux, hall d'accueil et showroom pour environ 430 m2 et une partie entrepôt pour 835 m2, places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 348 000 €
• 440 m²

Valence Bureau à vendre

ORPI PRO ROVATAIN vous propose à la vente un bâtiment agricole offrant la possibilité de faire une ferme maraichère biologique avec une partie habitation et cuisine professionnelle qui puisse accueillir une équipe de production . Les honoraires sont à charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 240 200 €

Valence Bureau à vendre

Valence, zone de Briffaut, au 1 er étage accès PMR, bureaux de 90 m², en très bon état aménagés dans bâtiment très récent . Stationnement possible . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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26000 Valence

• Industriel/Logistique à vendre
• 637 500 €
• 1 260 m²

Valence Industriel/Logistique à vendre

ORPI PRO ROVATAIN vous propose à la vente un bâtiment agricole, avec serres et terres irriguées de 3800 m² dans le domaine de l'agriculture biologique . La ferme bénéficie d'un référencement existant auprès de plusieurs cuisines centrales et société de restauration privée facilitant un démarrage rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 193 125 € – 309 519 €

Valence Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

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SLDI

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 246 236 €

Valence Bureau à vendre

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose à la vente un local professionnel de 61,25 m² situé à Valence, dans un ensemble immobilier neuf regroupant des cabinets médicaux et des bureaux. Le bâtiment est conforme aux normes ERP et accessibilité PMR. Des places de stationnement en sous-sol peuvent également être acquises en complément. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. - Accès PMR - Ascenseur - Carrelages - Etablissement recevant du public - Local social - Nbre Parkings sous-sol : 108

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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26000 Valence

• Bureau à vendre
• 490 425 €

Valence Bureau à vendre

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose à la vente un local professionnel de 123.20 m² situé à Valence, dans un ensemble immobilier neuf regroupant des cabinets médicaux et des bureaux. Le bâtiment est conforme aux normes ERP et accessibilité PMR. Des places de stationnement en sous-sol peuvent également être acquises en complément. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. - Accès PMR - Ascenseur - Carrelages - Etablissement recevant du public - Local social - Nbre Parkings sous-sol : 108

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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