Immobilier d'entreprise à Vendre - Val-de-Marne - page 8

Immobilier d’entreprise en Val-de-Marne disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-de-Marne - page 8

Plus de détails pour Local commercial à vendre

94800 Villejuif

Local commercial à vendre
499 000 €
110 m²

Villejuif Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial situé à Villejuif, actuellement occupé par une entreprise de pompes funèbres. D’une surface d’environ 110 m² en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Le locataire est en place avec un bail commercial en cours. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC – Charges mensuelles : 350 € – Taxe foncière : 3 000 € – Prix de vente FAI : 523 950 €. Pour plus d’informations, contactez Samuel Abbou – Vignon Retail au ?? 07 82 55 86 75.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

94000 Créteil

Bureau à vendre
979 625 €
425 m²

Créteil Bureau à vendre

Immeuble de bureaux en R+6 de construction traditionnelle d'une superficie totale de 6 500 m² environ, édifié en 1975.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94200 Ivry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
2 300 000 €
304 m²

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

AGILYS vous propose à la vente un atelier d'artiste situé aux portes de Paris PRIX DE VENTE : 2 300 000 € HD

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94000 Créteil

Industriel/Logistique à vendre
990 000 €
519 m²

Créteil Industriel/Logistique à vendre

Entre Saint-Maur et Créteil, au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, nous vous proposons en exclusivité un entrepôt en monopropriété aux prestations rares. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à l'emploi et offre de multiples possibilités d'exploitation. D'une surface totale de 519 m² sur une parcelle de 415 m², il se compose : D'une vaste zone d'entreposage à l'arrière, accessible par véhicule, D'un étage lumineux comprenant deux bureaux de direction, un open-space et une terrasse agréable, D'espaces modulables selon vos besoins. Un bien polyvalent et stratégique Parfait pour des activités de showroom automobile ou industriel, un espace logistique, un atelier haut de gamme ou encore un lieu de réception ou de création. Accès rapide aux axes principaux (A86, N19), stationnement aisé, bâtiment indépendant sans charges : un ensemble rare, fonctionnel et à fort potentiel. Secteur : entre Saint-Maur et Créteil Surface : 519 m² sur 415 m² de terrain Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à vendre
240 000 €
107 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Ivry-sur-Seine Les murs occupés d'un local commercial d'une surface de 107m2, le tout en rez-de-chaussée Disposant d'une extraction interne et d'une terrasse Actuellement occupés par une activité de restauration rapide Loyer net post révision : 25 268 € / an * Taxe foncière imputée au locataire Charges : 3 600 € / an Prix : 240 000 € FAI REF : BO3-1529 *L'actuel bailleur facture 18 000 € net / an

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94600 Choisy-le-Roi

Local commercial à vendre
390 000 €
127 m²

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi Tout proche de la sortie du RER, sur une place commerçante Un ensemble de deux boutiques vendus en bloc L'une de 30m2 en rez-de-chaussée et 32m2 en sous-sol, affaire d'angle Louée par une activité de téléphonie L'autre de 30m2 en rez-de-chaussée, 30m2 en 1er sous-sol, et 5m2 en 2eme sous-sol Louée par une onglerie Loyer net global : 31 200 € / an Loyer post révision : 34 500 € / an Prix des murs : 390 000 Rentabilité post révision : 8.85 % REF : BO3-1088

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94600 Choisy-le-Roi

Local commercial à vendre
217 500 €

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi Tout proche de la sortie du RER, sur une place commerçante Les murs occupés d'une boutique d'une surface totale de 65m2 Avec 30m2 en rez-de-chaussée et 30m2 en sous-sol Un deuxième sous-sol de 5m2 complète ce bien Actuellement loué Loyer net : 17 400 € / an Loyer post révision : 19 344 € / an Prix : 217 500 FAI Rentabilité brute post révision : 8,9 % REF : BO3-1086

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94700 Maisons-Alfort

Local commercial à vendre
195 000 €

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Maisons Alfort (94) Les murs libres d'un commerce d'angle de 45m2 disposant d'une vitrine de 8ml. Toutes activités possibles sauf nécessitant extraction. Actuellement loué 18 000 € / an net Bail neuf, 3 mois de dépôt de garantie Prix: 195 000 FAI Rentabilité : 9,23% REF: BO3-1270

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94500 Champigny-sur-Marne

Local commercial à vendre
245 000 €

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Champigny-sur-Marne Les murs occupés d'une boutique, de 87m2 en rez-de-chaussée Actuellement une boulangerie avec extraction externe de 600 Bail en cours jusqu'au 15/01/2024 Loyer net : 16 020 € / an Loyer post révision : 19 250 € / an Prix : 245 000 € FAI Rentabilité post révision : 7,8% FAI REF : BO3-1135

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à vendre
365 000 €
107 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Ivry sur Seine Avenue Daniel Casanova, les murs occupés d'un bar restaurant pizzeria de 107m2 dont 30m2 en sous-sol disposant d'une licence 4 et d'une extraction externe aux normes Affaire d'angle disposant de 12 ml de vitrine Loyer post révision : 24 401.52 € / an Charges imputées aux locataire Taxe foncière : 2 056 € prise en charge à 50% par le locataire Prix : 365 000 € honoraires d'agence inclus REF BO31248

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à vendre
350 000 €

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Saint Maur Des Fossés (94210) face au Rer Champigny en emplacement 1 Les murs occupés d'un commerce d'angle disposant d'une surface de 49.3m3 au rez-de-chaussée et 27.6m2 au sous-sol, 40 m2 de jardin. Locataire générant 250 000 € de CA HT annuel Prix: 350 000€ revenant net au vendeur Loyer: 24 000€ par an hors charge hors taxe foncière REF: BO3-1038

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94110 Arcueil

Local commercial à vendre
511 000 €
136 m²

Arcueil Local commercial à vendre

Le boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels entièrement loué d'une superficie totale de 136m² décomposé comme suit : Rdc : 100m² ; S/sol : 36m². Activité d’infirmier : 18 000€ /an HT-HC portant sur 24m². Dépôt de garantie : 3 000€ Prise effet du bail : 01/02/2024 Date de fin : 31/01/2027 La petite production société existante depuis 2010 Loyer : 24 000€ /an HT-HC portant sur 112m² Dépôt de garantie : 9 000€ Prise effet du bail : 01/05/2024 Date de fin : 30/04/2027

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Local commercial à vendre
185 000 €

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose au Kremlin Bicêtre (94) Les murs occupés d'un commerce de 39m2 en rez-de-chaussée. Toutes activités possibles sauf celles nécessitant une extraction. Prix: 185 000€ FAI Loyer: 11 827€/an Loyer post révision : 12 363€/an Charges: 2 200€/an imputées au locataire Taxe foncière imputée au locataire REF: BO3-1128

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à vendre
710 000 €
210 m²

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Maur-des-Fossés (94100), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 210 m², actuellement exploité en escape game. Idéalement situé au 13 Rue René David, dans une zone résidentielle dynamique et bien desservie, ce local bénéficie d’un bon emplacement avec une visibilité adaptée à l’activité de loisirs et un environnement propice au développement commercial. Un bail commercial a été signé avec prise d’effet au 2 décembre 2024. Le locataire en place s’acquitte d’un loyer net de 66?000 € par an. La taxe foncière, d’un montant de 2?000 €, est intégralement imputée au locataire. Les charges s’élèvent à 2?400 € par an. Prix : 660 000 € FAI Rentabilité : 10 % REF : BO3-1677 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Local commercial à vendre
179 000 €

Villeneuve-Saint-Georges Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Villeneuve-Saint-Georges / Av Carnot, Les murs occupés d'une boutique d'une surface totale de 61m2 dont 55m2 au RDC, 6m2 au sous sol, avec un loyer de 13 620 € HT-HC* et des charges imputer au locataire de 100 € par mois. Tout activité possible. Prix : 179 000 € FAI REF : BO3-1175

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à vendre
560 000 €
319 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à la vente les murs d'un emplacement 1 en monopropriété à Ivry-sur-Seine, proche du centre commercial Quais d'Ivry et de la gare Ivry-sur-Seine. Le local est actuellement loué et offre une surface totale de 319 m² Locataire en place depuis 2012, dernier renouvellement signé en 2023 Loyer annuel : 48 000€ HC HT Taxe foncière : 1 900€ imputé au locataire Prix de vente : 560 000 €, honoraires d'agence inclus. Rentabilité : 8,6%

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94600 Choisy-le-Roi

Local commercial à vendre
185 000 €

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi Un local commercial occupé par un opticien Pour une surface de 42m2 en rez-de-chaussée Bail notarié signé en septembre 2018 Loyer net : 12 756 € par an DG : 3 mois GAPD : 9 mois Prix : 185 000 € FAI REF : BO3-1530

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94600 Choisy-le-Roi

Local commercial à vendre
170 000 €

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi (94600), les murs occupés d’un local commercial de 45 m² situé au 28 Rue Auguste Blanqui. Emplacement recherché sur un axe passant, bénéficiant d’une belle visibilité et proche des commodités locales. Le local est exploité par un commerce de type bazar, avec une vitrine sur rue et une activité en place depuis novembre 2021. Le local est loué via un bail commercial classique avec un loyer net facturé au bailleur de 13?908 € par an. Le locataire est assujetti à la TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 750 €, et la taxe foncière de 600 € est intégralement imputée au locataire. Prix : 170?000 € FAI Rentabilité : 8,18 % REF : BO3-1710

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94500 Champigny-sur-Marne

Local commercial à vendre
340 000 €

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Champigny-sur-Marne (94500), les murs occupés d’un local commercial de 48,87 m² idéalement situé au 8 rue Albert Thomas. Implanté dans un environnement résidentiel dense et commerçant, le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Le bail commercial a pris effet le 1er janvier 2021. Le loyer net annuel s’élève à 24?000 €, avec une exonération de charges et une taxe foncière intégralement imputée au locataire. Le local est assujetti à la TVA. Prix : 340?000 € FAI REF : BO3-1672 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à vendre
2 406 400 €
1 085 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Situé dans le quartier du Petit-Ivry, en pleine transformation dans le cadre du Grand Paris, l'actif bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris, CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Immeuble de 3 ans sous Garantie décennale - Locataire : ON AIR - Salle de fitness Haut de gamme - Surface : 1 085,3 m² - Loyers progressifs : 108 630 € HT HC (1ère année), 135 787,50 € HT HC (2ème année), 162 945 € HT HC (3ème année et suivantes) - Bail de 3/6/9 ANS (11/2024) - Charges refacturées au preneur : taxe foncière, taxe bureaux, assurance bailleur. - Le bien inclut 10 parkings couverts attribués, un atout rare en zone urbaine dense. Le prix de vente est fixé à 2 350 000 € HT NV (honoraires de commercialisation en sus de 2 % HT à charge vendeur) RENTABILITE NV : 6,93 % (3ème année)

Contact:

Pro Immo Invest

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

94130 Nogent-sur-Marne

Bureau à vendre
374 369 € – 631 490 €

Nogent-sur-Marne Bureau à vendre

Situé à Nogent-sur-Marne, proche du RER A Nogent-Baltard et des commerces, IMMPROVE vous propose en Exclusivité une occasion unique d'acquérir vos locaux pour votre activité. Un bâtiment indépendant d'environ 362m² sur une parcelle de 331m² avec beaucoup de potentiel. Au Rez de Jardin 3 bureaux dont un espace donnant sur un jardin privatif, au RDC, R+1 et R+2 des espaces de bureaux, locaux sociaux et kitchenette.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
3 500 000 €
1 692 m²

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant sur un axe passant, proche transport, proche Paris et du boulevard périphérique. Les locaux sont vendus en état, jouissent d'une belle luminosité, de deux grandes vitrines donnant sur la rue et une entrée indépendante. Offre rare !

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
3 131 399 € – 3 434 284 €

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, accessible en transports en communs, proche du métro ligne 7 et proche de tous commerces de proximité. L'immeuble profite de deux accès indépendants sur deux rues différentes, un de plein pied et un grand quai de déchargement avec un grand monte-charge desservant trois niveaux. Le RDC offre une hauteur sous plafond de presque 6m, le premier étage peut être surélevé jusqu'à 6m de hauteur également mais sous autorisation de la mairie et le sous-sol est un grand parking avec des pièces de stockage. Ouvert à la location ou à la divisibilité en fonction des projets.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à vendre
899 999 € – 3 199 999 €

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine où IMMPROVE vous invite à transformer votre vision d'entreprise en réalité avec deux plateaux de bureaux exceptionnellement situés et disponibles à la vente. Offrant une superficie totale de 1 240 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 210 m², permettant une flexibilité et une personnalisation optimales pour répondre précisément aux besoins spécifiques de votre activité. Profitez de la praticité d'un accès rapide à la ligne de RER C à Ivry-sur-Seine, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.