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94250 Gentilly Local d'activités 3 959 m² Inoccupé À vendre 5 200 000 € (1 313,46 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Gentilly 94250 Gentilly - Local d'activités à Vendre - 3 959 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Proximité Porte d’Italie
  • Immeuble mixte bureaux/activités
  • Parkings intérieurs disponibles

Résumé analytique

Activité, Bureaux à vendre de 3959m2
A 5 minutes de la Porte d'Italie et des axes autoroutiers majeurs, à la vente un immeuble de bureaux/activités
Construction :
Parking intérieur : 29
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Suface libre : 2 438 m²
Surface occupée : 642 m² (RDC)
Bail commercial 3/6/9 : 1er octobre 2013
Loyer annuel HT HC : 82 047.88 EUR
Activité : stockage et vente de fontes et plastiques destinés aux entreprises du bâtiment

Pièces jointes

Frais d’agence (Vaneau Bureaux & Commerces)

Informations sur l’immeuble

Prix 5 200 000 € Sous-type de bien Manufacture légère
Prix par m² 1 313,46 € Classe d’immeuble B
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2010 - 2019
Type de bien Local d'activités Stationnement Oui
Prix 5 200 000 €
Prix par m² 1 313,46 €
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
Gentilly, VDM - Vue aérienne vue de carte
+33 1 48 00 88 82

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Contacts

  • Christine Lisanti
    Christine Lisanti

  • ID de l’annonce: 38678731

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94250 Gentilly

Ce Local d'activités situé à 94250 Gentilly est actuellement disponible à la vente. Contactez Vaneau Bureaux & Commerces pour plus d’informations.

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94250 Gentilly

"94250 Gentilly"

Christine Lisanti
+33 1 48 00 88 82

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