biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-de-Marne

94300 Vincennes

• Local commercial à vendre
• 4 800 000 €
• 700 m²

Vincennes Local commercial à vendre

VENTE LOCAL COMMERCIAL 700M² RARE SUR LE SECTEUR VINCENNES INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial situé à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité du métro 1, ainsi que de toutes les commodités. Description du Local : Superficie Totale : 700 m² Vente : 5 500 000 euros Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4) Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A On dénombre également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres. A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires, services, équipement, .). Tous participent au dynamisme de cet espace. Villes proches : PARIS 75000 ; CHARENTON-LE-PONT ; SAINT-MAURICE ; SAINT-MANDE ; MONTREUIL ; SAINT-MAUR-DES-FOSSES ; FONTENAY-SOUS-BOIS ; NOGENT-SUR-MARNE INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Local complètement rénové brut de béton arrivée d'eau arrivée d'électricité arrivée climatisation Activités interdites : Tous commerces sauf école Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Surface RDC : 700 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215) Métro Saint-Mandé (METRO-1), Robespierre (METRO-9)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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94230 Cachan

• Local d’activités à vendre
• 495 000 €
• 146 m²

Cachan Local d’activités à vendre

Situé au coeur de Cachan, à seulement 4 km de Paris, Laurent Joulia au 06 19 08 34 02, vous propose ce loft / atelier d'artiste de 146 m² sur deux niveaux prenant place dans une ancienne usine rénovée au charme industriel affirmé. Surface : 146 m² (68 m² RDC + 78 m² souplex). Un lieu rare, baigné de lumière, idéal pour un usage commercial, professionnel ou atelier de création, et offrant un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve d'autorisation). Le rez-de-chaussée de 68 m² propose un volume impressionnant, une grande hauteur sous plafond, de larges baies vitrées en acier ouvrant sur une cour pavée, ainsi qu'un éclairage zénithal par sheds. Le souplex de 78 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,10 m (1,85 m sous poutre), se compose d'un espace polyvalent éclairé par un plancher de verre, d'une cuisinette, d'un espace archives et d'une cave. La toiture est neuve et isolée, et le bien dispose de prestations modernes : fibre optique, réseau informatique avec baie de brassage, pompe à chaleur réversible (climatisation chaud/froid), visiophone, alarme, cuisinette équipée. Localisation Centre-ville de Cachan, à proximité immédiate des commerces, services et transports : - Bus 187 (Paris Porte d'Orléans), 184 (Paris Porte d'Italie), 162 (Villejuif) à 5 min à pied - RER B Arcueil-Cachan et futur Grand Paris Express à 15 min à pied - Autoroute A6 à 5 min en voiture - Parking public gratuit 2h à 50 mètres Environnement en pleine mutation avec le réaménagement de la Bièvre et les projets urbains du Grand Paris. Informations complémentaires - Usage actuel : commercial / professionnel / atelier d'artiste - Potentiel : transformation possible en habitation (sous réserve d'obtention d'une autorisation de changement de destination) - Charges : faibles - Copropriété : ancienne usine réhabilitée, esprit loft/atelier Contact : Laurent Joulia ? Propriétés-Privées Email : la.joulia@proprietes-privees.com Téléphone : 06 19 08 34 02 RSAC Créteil n°897 548 210 Laurent JOULIA Conseiller en immobilier sur votre région Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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94000 Créteil

• Local commercial à vendre
• 2 500 000 €
• 436 m²

Créteil Local commercial à vendre

KIEC (king Immobilier Entreprise et Commerce) vous propose les murs et le fond de commerce d'un restaurant installés dans une demeure de charme inscrit dans un domaine dont le cadre est à la fois calme, romantique et bucolique sur les bords de Marne. Ce bien se compose, dans un parc de 1 500 m², d'une bâtisse de 436 m² comprenant une partie restauration, une partie pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou hôtellerie et d'un appartement privatif. La partie restauration, titulaire de la licence IV, dispose à l'intérieur de la demeure d'une 1ere salle de réception de 63 m² dans une ambiance feutrée avec une cheminée accompagné d'un bar (26m²) et d'un espace toilette. A l'extérieur une deuxième salle de réception (80m²) avec un espace toilette accompagnée d'une terrasse en bord de Marne sous des platanes majestueux. L'arrimage de péniches est possible pour une arrivée tout aussi majestueuse. Elle possède une cuisine spacieuse et très bien équipée (50m²). Les 3 salles peuvent servir 180 couverts par service. La partie appartement privative (87 m²), avec un accès indépendant, se compose d'une chambre avec un dressing donnant sur une véranda et une terrasse, d'une deuxième chambre, une salle de bain, une cuisine et un bureau. La dernière partie composée de 6 chambres pour le personnel ainsi qu'une partie non exploitée peut faire l'objet de travaux pour être aménagée en chambres d'hôtes ou l'ensemble pouvant être transformé en hôtellerie haut de gamme. Une cave de 28 m² et un garage de 20 m² complète ce bien. Un domaine prêt à l'exploitation, idéal pour restaurateur, hôtelier ou investisseur "Un domaine à exploiter, un avenir à bâtir"

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Kiec

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 300 000 €
• 607 m²

Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

EOL vous propose, à la vente, en pied d'un immeuble récent, un local d'activité/entrepôt d'environ 607 m² en rez-de-chaussée avec visibilité sur rue passante. Prestations : - 1 Porte plain pied - 1 Porte piéton - HSP 4.2 m - Charge au sol : 500 kg/m² - Brut de béton - Fluides en attente - Tarif jaune - Accès véhicules légers - Accès PMR - Possibilité ERP - Accès privatif sur rue - Bureaux à créer Idéalement situé à IVRY-SUR-SEINE, aux portes de Paris. idéal pour implanter son activité, pour du stockage ou installer un commerce. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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94470 Boissy-Saint-Léger

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 1 078 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment loué à Boissy-Saint-Léger (94), proche des axes N19, A86, A4. Caractéristiques techniques : - Investissement locatif - Façade en bon état - Activité/stockage - Hauteur sous poutres de 7 m - Porte sectionnelle coulissante - Bureaux en étage - Terrasse privative - Stockage extérieur - Accès poids-lourds - Sanitaires et Locaux sociaux Actuellement, le Local est loué par 3 sociétés mais avec la même gérance (Signature d'un bail prévu avec une seule société). N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94340 Joinville-le-Pont

• Bureau à vendre
• 2 400 000 €
• 600 m²

Joinville-le-Pont Bureau à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 600 m². Prestations : - Hall d'accueil - Grande porte de plain pied - Bureaux cloisonnés en rez-de-chaussé - Locaux de stockage - Mezzanine - Activité légère possible - Sanitaires H/F - Kitchenette - Local informatique avec baie de brassage - Climatisation - Leds - Sol PVC imitation parquet - Cloisons de qualité en verre Idéalement situé dans un environnement calme en bord de Marne et à 10 mn à pied du RER A "Joinville-le-Pont", de l'A4 et de l'A86. Rare sur le secteur! Consultez nous pour davantage de renseignements et pour le visiter.

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EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 536 m²

Vitry-sur-Seine Bureau à vendre

EOL vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, une surface de bureaux d'environ 536 m² avec 25 parkings privatifs à Vitry-sur-Seine (94), au pied de la future Gare du Grand Paris : "Vitry-sur-Seine-Les-Ardoines". Caractéristiques techniques : - Bureaux en R+1 et R+2 - Ascenseurs - Monte-charge - 2 boxes de stockage et archives - 25 places de parking privatives - Portail électrique via Vigik - Câblage informatique / Fibre optique raccordée / Plinthes périphériques - Vigile présent la nuit - Porte blindée - Rampe d'accès pour palettes au niveau du parking - Site clos et sécurisé Travaux et actions prévues par la copropriété : aménagement du hall d'entrée, entretien des espaces verts, loge du gardien à rénover. Diminution des charges via le retrait des radiateurs dans les halls et d'un aménagement d'un chauffage individuel pour tous les co-propriétaires. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

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01/10/2025

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94250 Gentilly

• Bureau à vendre
• 643 800 € – 1 376 400 €

Gentilly Bureau à vendre

EOL vous propose à la vente des plateaux de bureaux à Gentilly (94) Caractéristiques techniques : - Entièrement rénové - Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied) - Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus) - Proche des commodités - Ascenseur et contrôle d'accès - Très lumineux - WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets) - Parties communes rénovées - Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment - Possibilité de décloisonner - Immeuble construit en 1989 - Aux portes de Paris (75) D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ) Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

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EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 320 000 €
• 450 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activité et d'habitation à Maisons-Alfort (94). Caractéristiques : - Bâtiment de 400 m² environ, comprenant une partie activité et habitation et/ou bureaux - Un abri extérieur de 50 m² environ - Permis déjà déposé pour suélévation - 3 compteurs déclarés (2 parties en habitation, 1 en entrepôt) - 8 appartements dans le projet - Puit - Sous-sol (non comptabilisé dans les surfaces) - Parcelle de 730 m² env. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94480 Ablon-sur-Seine

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 000 000 €
• 1 500 m²

Ablon-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

EOL vous propose à Ablon-sur-Seine (94), un bâtiment indépendant avec un entrepôt et des bureaux, d'une superficie totale de 1 500 m² divisible à partir de 300 m². Caractéristiques techniques : . Hauteur sous poutre : 6 m . Surcharge au sol : 3 T/m² . Chauffage : aérothermes/électrique . 3 portes de plain-pied . Aire de manœuvre . Aire de stockage extérieure . Alarme . Contrôle d'accès . Accès moyens porteurs . Éclairage zénithal . Accueil . Bureaux cloisonnés en étage A proximité des axes routiers A86 et N7, ainsi que du RER C. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

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EOL Paris IDF

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Industriel

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94190 Villeneuve-Saint-Georges

• Local d’activités à vendre
• 670 000 €
• 490 m²

Villeneuve-Saint-Georges Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité situé à Villeneuve-Saint-Georges (94). Caractéristiques techniques : - Bâtiment indépendant activité/bureaux - 2 accès piétons - 1 porte sectionnelle - 2 bureaux - Places de parking privatives - Site clos Contactez-nous, pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 490 000 €
• 700 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

EOL spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un local d'activité d'environ 700 m² à MAISONS-ALFORT (94) Ce local est composé d'un local d'activité-entrepôt de 460 m² environ en rez-de-chaussée (avec un vestiaire, 2 WC, 1 bureau + local archives) et 140 m² de bureaux en étage. Une partie de l'étage d'environ 100 m² avec un bureau et une salle de douc4he est également disponible et comprise dans le loyer ou dans la surface de vente totale, mais elle reste à aménager. Proche de PARIS, à 15 mn à pied de la gare et à proximité du Métro via les bus et des grands axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

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EOL Paris IDF

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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94220 Charenton-le-Pont

• Bureau à vendre
• 1 600 000 €
• 272 m²

Charenton-le-Pont Bureau à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Charenton le pont, au sein d'un immeuble rénové il y a quatre ans, un plateau de bureaux de 272 m² aux prestations haut de gamme. Climatisé, sous surveillance vidéo, équipé d'un visiophone, d'une salle de fitness et d'un parking aérien, l'immeuble offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les locaux comprennent des espaces aménagés de 1 à 4 postes, une salle de réunion, une grande cuisine avec coin repas, un coin accueil, des sanitaires PMR, une salle serveur avec réseau internet et téléphonique déjà brassés, ainsi qu'un ensemble de mobiliers et rangements intégrés. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, de cloisons vitrées double vitrage toute hauteur, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et d'un câblage pour contrôle d'accès et bornes wifi. Le lot inclut également 12 places de parking en SUS du prix de vente.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049758)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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94800 Villejuif

• Local commercial à vendre
• 1 174 800 €
• 171 m²

Villejuif Local commercial à vendre

Murs libres d'un local de 171m² à vendre à Villejuif dans le 94, ans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Villejuif est une ville reconnue pour son dynamisme économique, elle se distingue notamment par la richesse de son tissu de petites et moyennes entreprises. Le centre-ville compte une multitude de commerces et services. Située au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, la résidence est à proximité de nombreux équipements publics. Proche des transports, la résidence est ainsi installée à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif - Paul Vaillant Couturier. Prix de vente 1.174.800€ TTC (979.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à vendre
• 740 000 €
• 230 m²

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Champigny-sur-Marne (94500), les murs libres d’un immeuble situé 11 avenue Eugène Courel, d'une surface d’environ 230 m². Dont 120m2 en rez-de-chaussée et 110m2 au 1er étage. 100m2 en extérieur complète ce bien. Ce bien bénéficie d’un bon emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Situé dans une commune dynamique de plus de 77 000 habitants, le local profite d’un environnement commerçant et résidentiel avec de nombreux établissements à proximité : écoles, boulangeries, pharmacie, restaurants, et surtout à quelques minutes du Centre Commercial Carrefour Pince-Vent et du Parc du Tremblay, très fréquenté. Le local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une nouvelle mise en location. Il représente donc une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant implanter leur activité. Le loyer de marché estimé est de 4 300 € par mois. La taxe foncière est imputée au locataire, et il n’y a pas de charges de copropriété. Prix : 740?000 € FAI Rentabilité potentielle : 6,97 % REF : BO3-1750

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 590 000 €
• 212 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Ivry-sur-Seine Les murs occupés de trois boutiques pour une surface totale de 212m2 Un restaurant avec extraction avec une surface de 75m2 et un loyer net de 19 200 € / an Un autre restaurant avec extraction avec une surface de 107m2 et un loyer net de 21 600 € / an Une onglerie avec une surface de 30m2 et un loyer net de 7 200 € / an Loyer globale post révision : 52 230 € / an Prix : 590 000 € FAI REF : BO3-1140

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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94320 Thiais

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 240 m²

Thiais Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Thiais, d'une superficie de 240 m² non divisibles, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports en commun et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux de qualité pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès et ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Gardiennage . Gardienne . PC sécurité . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Faux plafonds . Parquet . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Open space . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaire privatifs Situation/Transports : Bus La Belle Epine (TVM, 396, N31, N71), Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N22), Pont d'Espagne (382) RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C) Tram La Belle Epine (T7) SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (Gare SNCF) A 106 (Entrée), A 106 (Sortie D 7), A 86 (Entrée A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Sortie Villejuif, Chevilly Larue, Centre Routier, M.I.N. (péage)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de Paris (Sortie) Surface carrez en cours

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 635 m²

Choisy-le-Roi Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité avec des bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 635 m² sur un terrain d'environ 800 m² à Choisy-le-Roi (94) Caractéristiques techniques : - Bâtiment indépendant - Hauteur libre : 7 m - 2 accès de plain-pied avec porte sectionnelle - Entrée piéton - Accès poids lourds & semi - Couverture en bac isolé - Mur en bardage double peau - Chape béton - Chauffage individuel électrique - Climatisation - Cour privative avec portail, - 10 places de parking VL - Possibilités d'aménagements intérieurs pour entrepôts et bureaux NB : Ce bâtiment est vendu avec un locataire sur une partie du local d'environ 170 m² à 2500 euros de loyer mensuel hors charges et hors taxes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 993 600 €
• 432 m²

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes Possibilité de réunir plusieurs surfaces Bâtiment A : 1 112m² Bâtiment B : 2 376m² Bâtiment C : 1 707m² Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Hauteur libre minimale d'environ 7 m > Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) > 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux – Conformes : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Revêtement de sol PVC au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires > Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Accès : Nationale 6 et 19 Autoroute A4 et A86 > RER A Nation en moins de 30 mn > RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn > Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique > Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 920 000 €
• 400 m²

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes Possibilité de réunir plusieurs surfaces Bâtiment A : 1 112m² Bâtiment B : 2 376m² Bâtiment C : 1 707m² Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Hauteur libre minimale d'environ 7 m > Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) > 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux – Conformes : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Revêtement de sol PVC au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires > Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Accès : Nationale 6 et 19 Autoroute A4 et A86 > RER A Nation en moins de 30 mn > RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn > Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique > Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

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94340 Joinville-le-Pont

• Bureau à vendre
• 2 200 000 €
• 600 m²

Joinville-le-Pont Bureau à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 600 m², situé à Joinville-le-Pont, un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Niché dans un cadre enchanteur en bordure de la Marne, cet édifice non divisible se distingue par son environnement paisible, propice à la concentration et à la productivité de vos équipes. La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les connexions vers les principaux axes routiers de la région parisienne. Ce bâtiment offre des espaces de travail optimisés, comprenant des bureaux cloisonnés qui permettent une organisation flexible et personnalisée selon les besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, le confort thermique est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable en toute saison. La disponibilité immédiate de ces locaux professionnels constitue une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter rapidement dans une zone dynamique et recherchée. Joinville-le-Pont, avec son charme et sa vitalité, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant les avantages d'une proximité urbaine à ceux d'un environnement naturel préservé. En choisissant cet emplacement, vous offrez à vos collaborateurs un cadre de travail inspirant, propice à l'épanouissement professionnel et personnel. EVOLIS, expert reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception et pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de travail de qualité, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes, et de bénéficier d'une adresse prestigieuse à Joinville-le-Pont. . Accès PMR . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus 112; 101; 113; 120 RER Nogent-sur-Marne (A) Autoroute A86, A4

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 1 366 200 €
• 594 m²

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose plusieurs lots d'activité avec bureaux d'accompagnement en VEFA au sein d'un parc neuf. Possibilité de regrouper plusieurs lots afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs. Je reste disponible pour tout complément d'information.

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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94000 Créteil

• Bureau à vendre
• 1 099 860 €
• 345 m²

Créteil Bureau à vendre

ADVENIS CONEIL vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 345m² en R+1 indépendant à Créteil Village. Idéalement situé au coeur du centre historique de Créteil, ce bâtiment à vendre bénéficie d'une surface commercial avec linéaire de vitrine. La cours privative permet le stationnement de 3 véhicules, avec bornes de recharge électrique. Les bureaux sont accessible PMR de plein pied avec possibilité d'ERP. Les bureaux sont climatisés et accompagnés de salles de réunion et d'un espace cuisine. Rare sur le secteur, nous sommes à votre disposition pour toute visite de ce bâtiment de charme.

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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94300 Vincennes

• Local commercial à vendre
• 580 000 €

Vincennes Local commercial à vendre

À vendre - Murs de bureaux libres en angle à Vincennes Rare opportunité : bureaux en angle de rues, situés à Vincennes Ouest, dans un quartier résidentiel recherché et sur un axe de passage reliant le centre-ville aux stations de métro. Localisation stratégique À 6 minutes à pied du RER A (Vincennes) et à 5 minutes des métros Saint-Mandé et Bérault. Caractéristiques du bien - Surface totale : 78 m² - Rez-de-chaussée : 64 m² - Sous-sol exploité : 14 m², relié par escalier intérieur - Configuration en angle offrant une visibilité optimale - Équipements : climatisation, baie de brassage, système d'alarme et de surveillance Données financières - Charges annuelles : 2?431 Euros - Taxe foncière : 2?115 Euros - Prix de vente honoraires inclus : 580?000 Euros Idéal pour : professions libérales, bureaux de représentation, cabinet de conseil ou investissement patrimonial REF: 942B840065. Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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