biens d'immobilier d'entreprise à louer - Val-de-Marne

Axéo 2 - 23-25 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 230,00 € – 230,02 € m²/an
• 263 – 5 750 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans l'immeuble de grand standing HQE et BBC « AXEO 2 », situé sur la VACHE NOIRE, des surfaces de bureaux entièrement rénovées, climatisées et livrées en open space. Des plateaux complets de 1332 et 1323 m² aux 1er et 2ème étages, divisibles en quatre plateaux, à partir de 263 m², et une surface en rez de chaussée avec une très belle hauteur sous plafond d'une superficie de 461 m². Les concepteurs d'Axeo 2 ont imaginé une façade plus efficace tout en préservant un apport maximum de lumière naturelle dans les plateaux. L'immeuble dispose d'un restaurant inter entreprise, d'une cafétéria, d'un service accueil, et de sécurité, d'un hall d'accueil et d'un espace business en projet de rénovation. Portiques de sécurité, ascenseurs, monte-charge avec aire de livraisons. Parkings en sous-sol. Terrasse privative au 1er étage. Grâce à une trame de façade de 1,35 m ainsi qu'au désenfumage mécanique des bureaux, et les prestations techniques comme le faux plancher, permettront aux futurs utilisateurs d'implanter sans contrainte leurs postes de travail espace paysager, ou mixte ou cloisonné. Une terrasse privative et accessible pour le plateau du 1er étage. Le quartier de la Vache noire, est un quartier dynamique et tertiaire, bénéficiant de nombreux commerces de bouche et un centre commercial. L'immeuble possède une excellente accessibilité en voiture depuis le périphérique et autoroute A6 de la Porte d'Orléans jusqu'aux parkings sous sol disponibles, mais également en transports. Vos employés pourront en effet, venir facilement au bureau grâce à la proximité du métro ligne 4, station « Barbara » situé à seulement 8 minutes à pied, et du RER B station « Arcueil- Laplace » à 6 minutes à pied. Pour les utilisateurs de deux roues non motorisées, des places de vélos sont disponibles en sous-sol. De nombreuses lignes de bus avec un arrêt au pied de l'immeuble. Nos consultants Immprove se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cet immeuble, ses services, et pour vous donner le maximum d'informations pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans des conditions optimum. Alors n'hésitez plus et appele . Immeuble de bureaux HQE "Haute qualité environnementale" et BBC "Batiment Basse Consommation" . Un ensemble de 9.300 m² de bureaux modernes . Une visibilité immédiate sur le carrefour de la Vache Noire . A 2 minutes de Paris par la Porte d'Orléans - RN 20 . A 400 m environ du RER B . A 600 m environ du métro ligne 4 . Restaurant inter entreprise . Cafétériat . Hall d'accueil avec business center . Sécurité . Portiques de séurité par badges . Ascenseurs / Monte-charge . Accès livraisons . Plateaux de bureaux rénovés . Locaux traversants et très lumineux . Livrés en open space . Moquette au sol . Faux plafonds en fibre minérales feuillurées . Faux plancher technique (plenum +/- 10 cm) . Hauteur libre : étage 2.70 m - Rdc 3.30 m . Vitrage toute hauteur . Double vitrage . Stores rétro réflecteurs intérieurs . Gestion Technique Centralisée (GTC) . Climatisation . Terrasse privative au 1er étage . Sanitaires hommes - 2 WC + 1 PMR . Sanitaires femmes 2 WC + 1 PMR . Très bon capacitaire Situation/Transports : Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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259 Avenue Du Général Leclerc

94700 Maisons-Alfort

• Bureau à louer
• 235,01 € m²/an
• 272 – 823 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Bureau à louer - Seine-Amont Nord

À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 823 m² divisibles à partir de 272 m², idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité. . Certification BREEAM GOOD . 2 ascenseurs . Accès PMR . Contrôle d'accès . Cloisonnements amovibles . Faux plancher technique . Faux plafonds . Climatisation VRV . Hauteur sous plafond 2,60 m . Eclairage LED . Sanitaires privatifs pour la location du plateau . Service technique immeuble sur place Situation/Transports : Bus Les Juilliottes - Métro (Ligne 104, Ligne 372, Ligne 217, Ligne N32) Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (Ligne 8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Divisibilité possible . Loyer parking en sous-sol : 1 300 euros/U/an HT

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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62-64 Rue Molière

94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 162,16 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

LYON 69006 - Rue Pierre Corneille - Prox. immédiate cours Lafayette - A louer Local commercial d'une surface totale de 222m2 comprenant en RDC une surface de vente 120m2 avec un petit espace cuisine - Une mezzanine de 40m2 environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m2 à usage de réserve ou surface de vente - sanitaire privé sur allée immeuble - 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade - 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir - Loyer annuel 36 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2000EUR - TF 2174EUR + TOM 321EUR - Honoraires de commercialisation agence 10800EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2156,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie du Commerce

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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4 Rue Auguste Blanqui

94250 Gentilly

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 150 – 1 161 m²

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

AGILYS vous propose actuellement à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 150 m² à proximité immédiate de Paris et des transports en communs. parkings : 1 000 €/U - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Immeuble de bureaux . hall d'acceuil de bon standing . Ascenseur P.M.R. . Mur rideau . Interphone et digicode . Locaux entièrement rénovés . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Cloisonnement amovible . Moquette( faux plafond) . Luminaires Led . Sanitaires sur palier (privatifs ou communs) . Plinthes périphériques . Grande terrasse privative au 1er étage

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Green Oak - 32-34 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 330,03 € – 330,37 € m²/an
• 235 – 1 520 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble GREEN OAK, certifié HQE, BREEAM Very Good, WELL Silver et Wired Score, incarne une approche éco-responsable et centrée sur le bien-être des utilisateurs. Son architecture contemporaine mêle bois et béton pour créer une atmosphère sereine et lumineuse. Situé au cœur du triangle Arcueil-Montrouge-Bagneux, il bénéficie d’une accessibilité optimale : proximité immédiate de la porte d’Orléans, du métro ligne 4 « Barbara » et du RER B « Laplace ». Les espaces communs incluent un hall d’accueil impressionnant avec hôtesse, des terrasses partagées, un espace « eat & work » ouvert toute la journée, ainsi qu’un jardin arboré en rez-de-chaussée. L’immeuble propose également un espace coworking, un pôle conférencier et des parkings pour voitures, vélos et motos. Conçu pour offrir confort et flexibilité, il répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique et de qualité de vie au travail.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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KER - 102-104 Rue Gabriel Péri

94250 Gentilly

• Bureau à louer
• 320,09 € m²/an
• 40 – 3 290 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble KER, certifié BREEAM Very Good, se distingue par son architecture contemporaine et ses nombreux services pensés pour le confort des utilisateurs. Situé au pied de la station Kremlin-Bicêtre (ligne 14), il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : périphérique à moins de 5 minutes, A6 à proximité, et connexion rapide vers Paris et La Défense. Les occupants profitent d’espaces extérieurs végétalisés, d’un rooftop, d’un espace fitness, d’une conciergerie connectée et d’une restauration éco-responsable. Le bâtiment intègre des solutions techniques performantes, garantissant un environnement de travail moderne et agréable.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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77-79 Avenue De Fontainebleau

94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Bureau à louer
• 260,40 € m²/an
• 279 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové des surfaces de bureaux à partir de 280 m² sur des plateaux privatifs accessibles via ascenseur sécurisé, situé au pied du métro ligne 7, station le « Le kremlin bicêtre », ainsi que de la porte d'Italie. Les plateaux sont entièrement rénovés, climatisés et livrés en open space. L'aménagement intérieur des bureaux est rendu facile grâce à la double exposition du plateau permettant de faire rentrer de la lumière naturelle de chaque côté du plateau. L'immeuble est fibré, climatisé, et bénéficie de patios intérieurs aménagés. De nombreux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR par avenue de Fontainebleau . Parties communes de bon standing . Ascenseurs PMR . Contrôle d'accès par badge . Gardiennage . PC sécurité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace de détente extérieur partagé . Accueil partagé . Salles de réunion partagées en rez de chaussée . Plateaux de bureaux livrés décloisonnés et rénovés . Faux plafonds . Climatisation réversible . Locaux traversants . Double exposition . Terrasses privative au 6-ème étage . Sanitaires privatifs . Salles de réunion partagées en RDC (réservables auprès de l'hôtesse et compris dans les charges)

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

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Les Forges - 38 Rue De La Convention

94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Logement à louer
• 278,99 € m²/an
• 208 – 446 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Le Kremlin-Bicêtre Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du Kremlin-Bicêtre, à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Ces bureaux lumineux, cloisonnés et équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives offrent une surface totale de 550 m² divisible à partir de 208 m². Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec IMMPROVE. Gardien . Ascenseur . Accès sécurisé par code et par badges . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 303 m² Inclut des archives d’une surface totale de 104 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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Batiment Panama - 41-45 Rue De Villeneuve

94150 Rungis

• Bureau à louer
• 361,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, notre centre d'affaires de l'immeuble Parc de Rungis est idéal, que vous souhaitiez travailler efficacement ou rester productif lors de vos déplacements. Le centre, intégré au parc d'affaires SILIC, est entouré de plus de 350 entreprises actives dans divers secteurs, du recrutement à la technologie en passant par l'électronique – le tout à moins d'une heure du centre de Paris. Le parc d'affaires SILIC dispose par ailleurs d'infrastructures sur site qui vous permettent de gagner du temps : garderie, nettoyage à sec et cafés. Et lorsqu'il est l'heure de quitter le bureau, vous trouverez le célèbre marché alimentaire de Rungis ainsi que des boutiques locales à quelques minutes à pied. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Rungis Orly Rungis, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 3609€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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516 ORLYTECH - 7 Rue Du Commandant Mouchotte

91550 Orly

• Bureau à louer
• 120,00 € – 241,00 € m²/an
• 50 – 230 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Orly Bureau à louer - Rungis/Orly

Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Bureaux modernes très bien desservis. Installez votre entreprise à Orly, célèbre pour ses excellentes voies de transport. Orlytech se situe à moins de 13 kilomètres du centre de Paris, et l'aéroport est aisément accessible, lui aussi. Vos clients ne manqueront pas d'être impressionnés par l'intérieur moderne de l'immeuble, avec ses grandes fenêtres qui laissent filtrer une abondante lumière naturelle. S'ils doivent loger sur place, réservez-leur une chambre dans l'hôtel tout proche, idéalement situé sur la même propriété que le centre d'affaires. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Orly Orlytech, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1089€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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5 Avenue De Verdun

94200 Ivry-sur-Seine

• Bureau à louer
• 190,11 € m²/an
• 259 – 630 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Ivry-sur-Seine : des bureaux spacieux de 630 m², divisibles à partir de 259 m², à louer. Situés au pied du métro 7 "Porte de Choisy" et du tram 9, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Dans un immeuble de standing, vous profiterez d'un salon d'accueil, de deux ascenseurs, de places de parking sécurisées en sous-sol, de bureaux climatisés et traversants, ainsi que d'archives disponibles. Le loyer compétitif rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space . Sol moquette . Faux plafonds . Climatisation réversible en allèges . Sanitaires en parties communes . Plinthes périphériques avec courant fort 1 PARKING POUR 54 m² Inclut des archives d’une surface totale de 26 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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94 Rue Victor Hugo

94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 137 – 2 205 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Ivry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble se situe à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro ligne 7 « Pierre et Marie Curie » et du RER C, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec des portails automatisés et une surveillance permanente. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des zones végétalisées et un éclairage soigné. Le bâtiment offre des prestations modernes, incluant des parkings privatifs, une structure robuste en béton et des finitions de qualité pour les parties communes. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à quelques minutes à pied.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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46 Rue Auguste Blanqui

94250 Gentilly

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 179 – 1 161 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace propose un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une cuisine. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique, de luminaires LED intégrés dans un faux plafond, de sols entièrement moquettés et de plinthes périphériques facilitant le câblage. Une grande terrasse privative est accessible depuis ce niveau, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR et d’un système de sécurité avec interphone et digicode. Les parties communes sont rénovées et l’ensemble bénéficie d’une architecture moderne avec mur rideau. Situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly et du RER B, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des principaux axes routiers, et offre un environnement professionnel attractif.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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50 Rue Alphonse Melun

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 480 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Le bâtiment est entièrement indépendant et organisé sur deux niveaux. Il bénéficie d’une cour extérieure privative permettant le stationnement, un atout rare dans ce secteur urbain. L’immeuble présente une architecture de type loft atelier, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Sa conception privilégie la luminosité naturelle et de belles hauteurs sous plafond, conférant une sensation d’espace particulièrement appréciée pour des activités tertiaires. Situé directement au pied du RER B Arcueil–Cachan et à proximité immédiate de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris, l’emplacement dispose d’une accessibilité exceptionnelle tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Le quartier est dynamique, en pleine transformation et riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, banques et commodités à moins de quelques minutes à pied. Cet environnement renforce l’attractivité du bâtiment pour des entreprises souhaitant combiner praticité, visibilité et confort de travail.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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8 Rue De La Grange Ory

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 220,02 € m²/an
• 212 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cet espace propose un agencement fonctionnel pour une activité tertiaire, avec un open space lumineux, un bureau fermé, une salle de réunion et une cuisine aménagée. Les skydomes apportent une lumière naturelle appréciable. Les finitions comprennent une moquette récente et un revêtement imitation parquet. Le pré-câblage informatique en place, la fibre et le chauffage au gaz permettent une mise en service rapide dans de bonnes conditions de confort. L’ensemble offre une configuration immédiatement opérationnelle. L’immeuble, totalement indépendant, est réparti sur deux niveaux, permettant une occupation exclusive des lieux. Les aménagements sont en bon état général, avec une bonne hauteur intérieure, une organisation lisible entre les niveaux et les équipements essentiels à un usage tertiaire efficace. Le bâtiment se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la nationale 20 et à distance piétonne du RER B Arcueil-Cachan et du métro Lucie-Aubrac. L’environnement alentour rassemble commerces et services, renforçant la praticité du site au quotidien.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

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Miami - 40-48 Rue D'Arcueil

94150 Rungis

• Bureau à louer
• 220,01 € m²/an
• 628 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’affaires qualitatif offrant un cadre de travail moderne, parfaitement entretenu et doté de nombreux services à proximité immédiate. Les parties communes présentent un niveau de standing soigné avec un hall d’accueil professionnel, un gardiennage présent, un contrôle d’accès par badge et un ascenseur facilitant la circulation interne. L’espace bénéficie d’équipements performants tels qu’une climatisation centralisée, un faux plancher technique, un vitrage toute hauteur et des prestations récemment rénovées, garantissant un confort optimal au quotidien. Le parc environnant offre une grande variété de services — restauration, crèche, coworking, salle de sport — renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à la présence de multiples transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs à proximité, facilitant les déplacements et renforçant la connectivité du site au sein de la région.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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19-21 Rue Du 8 Mai 1945

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 186,94 € m²/an
• 187 – 993 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, des surfaces de bureaux en excellent état de différentes superfiies. L'immeuble en R+4 est constitué de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires. Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone. Les surfaces disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique. 44 Parkings sous sol disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons l'organiser très rapidement car notre agence basée à Montrouge se trouve à 5 minutes des locaux ! Immeuble de bureaux de bon standing . Site clos et sécurisé par codes . 2 hall d'entrée . Fibre optique . Ascenseurs aux normes . Parkings en sous sol . Open space . Moquette / faux plafond . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires en parties communes . Grande et large porte d'entrée . Chauffage individuel Immeuble indépendant

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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19-25 Rue De La Gare

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 230,28 € m²/an
• 249 – 780 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove, vous propose, dans un quartier calme, au sein d'un ensemble immobilier neuf et verdoyant, situé à 1 minute à pied du RER B "Arcueil- Cachan" et du futur métro ligne 15 du projet Grand Paris, des surfaces de bureaux neuves livrées climatisées et à aménager à partir de 127 m² ! Parkings extérieurs. Locaux E.R.Péables Niveau 3. A VISITER RAPIDEMENT Bâtiment neuf . Plantation d'espaces verts . Eclairage extérieurs . Terrasses en deck . Plateaux livrés bruts . Climatisation réversible . Ascenseurs privatifs . Sanitaires PMR et privatifs . Bâtiment 1 : coursives terrasses . Locaux E.R.P. (catégorie 3) Immeuble indépendant

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

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18 Avenue Carnot

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 165,06 € m²/an
• 53 – 2 259 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cet espace de bureaux offre une configuration modulable grâce à un cloisonnement amovible. Lumineux et calme, il dispose de sanitaires privatifs au demi-niveau. Il est équipé d’un plafond suspendu, d’un pré-câblage informatique, d’une moquette et de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l’espace reste fonctionnel, facile à reconfigurer et immédiatement opérationnel pour une installation rapide. L’immeuble de bureaux se développe sur cinq niveaux. Les parties communes comprennent un hall d’accueil, deux ascenseurs, un système d’alarme et une surveillance générale du site. Des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi que des espaces d’archives en rez-de-jardin complètent les services disponibles et facilitent l’accès aux autres services du bâtiment. Situé au pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et du futur métro ligne 15, à proximité immédiate des commerces, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’une excellente accessibilité en transports en commun. Il permet également un accès rapide à la Nationale 20 vers le périphérique Porte d’Orléans ainsi qu’à l’A86 via Antony.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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Axeo - 27-29 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 255,19 € – 275,17 € m²/an
• 400 – 4 733 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble AXEO 1, situé dans le quartier tertiaire de la Vache Noire, se distingue par son standing et ses services premium : accueil sécurisé, portiques d’accès, monte-charge, aire de livraison et restauration connectée « Foodles ». Il dispose également d’une terrasse commune et d’un projet de rénovation des parties communes pour renforcer le confort des occupants. L’emplacement stratégique offre une excellente accessibilité via le périphérique et l’A6, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4 (Barbara) et le RER B (Arcueil-Laplace) à quelques minutes à pied. Le quartier est dynamique, avec un centre commercial et de nombreux commerces à proximité.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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21-37 Rue De Stalingrad

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 544 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble Baudran est un ensemble récent de bureaux organisé autour d’un atrium central lumineux, favorisant les échanges et la convivialité. Il propose des parties communes de qualité, un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs PMR et un patio central. Situé à Arcueil, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du RER B (station Laplace) et des lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à l’A6 et au boulevard périphérique via la Porte d’Orléans. Le quartier offre des commerces, restaurants et services à quelques pas, garantissant un environnement pratique et dynamique.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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65 Avenue François Vincent Raspail

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 268 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

ON vous propose à proximité immédiate de Paris, des axes autoroutiers, et à moins de 700 m du RER B "Arcueil-Laplace", dans un site mixte de bureaux et de locaux d'activité, clos et sécurisé, une surface de bureaux au premier étage de l'immeuble de 269 m², en excellent état, et cloisonné. Ce bien dispose de parkings extérieurs en location en sus. Immeuble de bon standing . Accès sécurisé et vidéophone . Site clos et sécurisé par 2 portails . Charpente métallique avec bardage double peau . Couverture bac acier . Portes de plain-pied 3,2 x 4 m . Hauteur sous poutre : 7,5 m . Charge au sol : 2T / m² Eclairage . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : Tarif Jaune . Bureaux d'accompagnement cloisonnés au R+1 . Locaux sociaux et sanitaires . Chauffage par convecteurs électriques . Eclairage dalles encastrées . Emplacements VL selon les lots Lot 3 : Hauteur sous poutre : 3,5 m, Accès piétons uniquement, Charge : 2T/ m², 2 parkings Lot 2 : Hauteur sous plafond : 7,5 m, 1 porte de plain pieds, Tarif jaune, 23 parkings Lot 1 : 7,5 m, 2 porte de plain pieds, Tarif jaune, 18 parkings Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Osaka - 21 Rue Du Jura

94150 Rungis

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 151 – 2 040 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble sécurisé OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux en excellent état d'une superficie totale de 2 040 m² situés aux RDC, 1er et 2ème étage de l'immeuble, accessibles par escaliers ou par ascenseur. Les plateaux sont lumineux, traversants et sont compartimentés par des cloisons vitrées avec climatisation double flux, accompagnés d'un faux plancher technique. L'immeuble et les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont en parties communes de l'immeuble. L'immeuble est situé à proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Le site propose de nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur. Immeuble récent de bureaux . Façade en pierres agrafées . Accès PMR par rampe extérieure . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone / Digicode . Contrôle d'accès par badge . Fibre optique . Locaux en cours de rénovation . Sanitaires en parties communes . Faux plancher technique . Climatisation double flux en faux plafond . Sol PVC imitation parquet . Cloisonnement amovible et semi vitré . Pavés LED Surface RDC : 162 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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