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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Tours

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour 18 Rue Du Pont De L'Arche, Saint-Avertin - Bureau à vendre

18 Rue Du Pont De L'Arche

37550 Saint-Avertin

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 1 088 m²
  • Climatisation

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A vendre, un immeuble de bureaux offrant des prestations de qualité dans un cadre moderne et flexible. Le bâtiment, en très bon état, comprend 3 niveaux entièrement rénovés, avec une grande souplesse d'aménagement. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur pour un confort optimal. De plus, 24 emplacements de parkings sont disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Un environnement de travail idéal, moderne et bien desservi. Le bien est sous promesse.

Contact:

Epsim

Date de mise sur le marché :

13/01/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37200 Tours

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 227 – 1 573 m²
  • 2 Lots

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

BUREAUX À VENDRE - TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE On vous propose à la vente un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2. Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %. Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité : Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services Pôle universitaire et grandes écolesAccessibilité optimale : Transports en commun : 3 lignes de bus et  tramway Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphériqueUn emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Bus : Arrêt Polytech lignes 5, 32 et N1 50 m Tramway : Ligne 1 650 m Desserte routière : Périphérique Ouest 3 km Desserte routière : A10 3 km Catégorie ERP : Oui Terrain constructible : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Bétonné Cafétéria : Oui Environnement de proximité : tertiaire, commercial, universitaire et habitat Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de manœuvre : Oui Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose, au 4ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux à vendre d'environ 77 m² . Ces bureaux disposent d'une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train). - Au 4ème étage avec ascenseur - Grand accueil - 2 bureaux - Open space - Sanitaires - Faux plafond - Sols PVC - Prises RJ45 - Climatisation réversible - Chauffage électrique - 2 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Avertin Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied. - Vitrine sur axe passager du centre ville - Entrée avec espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Baie de brassage - Petite cour - Petit stockage en dépendance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 306 250 €

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Bureaux d'environ 150 m² - Livrés brut de béton - A l'arrière du bâtiment (côté résidence) - Espace extérieur d'environ 60 m² - 1 place de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre

Tours Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Local commercial d'environ 183 m² - Livré brut de béton - Façade sur rue - 1 place de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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37300 Joué-lès-Tours

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Joué-lès-Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

dvenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes. - Au 1er étage avec ascenseur - Accès sécurisé (digicode, visiophone, alarme avec abonnement) - Chauffage collectif et eau chaude : via la commune (en partie biomasse) - Open space - 2 bureaux - 1 espace kitchenette - Climatisation réversible - Baie de brassage / fibre - Sanitaires, point d'eau - Parking public (nombreux parkings à proximité)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km. - Entrée - Bureau individuel - 2 grands bureaux ou open spaces d'environ 27 m² et 32 m² - Sanitaires, plusieurs points d'eau - En sous-sol : grande réserve, vestiaires, sanitaires/douche - Chauffage électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37100 Tours

  • Bureau à vendre

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Bureaux à vendre Tours Nord Dans un Parc d'Affaires de nouvelle Génération, plusieurs surfaces de bureaux à vendre. Les surfaces tertiaires sont livrées non cloisonnées avec fluides en attente. Possibilité d’aménagement personnalisé des lots sur devis. SURFACES À VENDRE À PARTIR DE 150m². 7 lots de bureaux disponibles pour une surface locative d’environ 1 780 m2. 34 places de stationnement disponibles en ss. Possibilité d'acheter l'immeuble indépendant de 1.780m² Le Parc d’affaires des Runes est avant tout un projet de nouvelle génération, doté de performances énergétiques et environnementales optimisées, s’inscrivant pleinement dans la démarche RE2020 et visant la certification BREEAM niveau Very Good. Les espaces communs sont entièrement réalisés et décorés.  Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence environnementale territoriale Un parc d’affaires clos et sécurisé Offrant une visibilité de choix (25 000 véhicules / jour), le projet s’inscrit dans un cadre urbain et dynamique, facilement accessible, et bénéficiant de la proximité de nombreux commerces et restaurants Le choix des équipements et des prestations a été guidé par la recherche du meilleur compromis entre performance, confort, durabilité et coût de maintenance : . Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ; . Façades avec isolation thermique renforcée ; . Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ; . Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en double flux ; . Dispositions de contrôle d’accès aux bâtiments ; . Production d’électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ; . Isolation acoustique performante ; . Fibre optique dans chacun des lots.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37520 La Riche

  • Bureau à vendre
  • 1 546 000 €
  • 943 m²

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Découvrez cet immeuble de bureaux atypique à vendre, d'environ 943 m² sur trois niveaux avec sous-sol, offrant de grands volumes et un véritable caractère industriel. Ancienne laverie de l'hôpital, il conserve un style brut et authentique avec des espaces lumineux, mêlant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires hommes/femmes. Equipé de la climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité. Situé à la Riche (à deux pas du centre-ville de Tours et du site Mame), au pied de la future ligne de tramway, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à l'A10, avec sept places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bâtiment au style unique. - Immeuble de bureaux d'environ 943 m² - Climatisation réversible - Sol : parquet - Grands Open space - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires hommes femmes - Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée) - 7 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 3 – 12 m²
  • 7 Lots
  • Climatisation

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie) Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire) Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord Proximité immédiate avec la clinique NCT+ Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018 Excellent état, climatisation neuve Orientation Sud Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 119 240 €
  • 32 m²

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Local professionnel de 32 m² environ au sein du bâtiment médical CMCT à Tours. Il est composé d'un bureau d'accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de consultation de 20 mètres carrés et d'un sanitaire. Idéalement situé à proximité du périphérique de Tours et de l'autoroute A10, il offre un accès facile pour vos patients. DPE vierge en l'absence de factures. Prix de vente : 119 240 euros, honoraires vendeur inclus #gv

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Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 190 m²
  • 1 Lot

Tours Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Avenue Maginot, face au tram, Local commercial avec belle vitrine de 190m². 1 parking privatif. Belle prestation. Loué par bail commercial depuis le 1er Avril 2019. Loyer annuel actuel : 29044,08 euros HT et HC - Accès PMR - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Open Space - Vitrine

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Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37100 Tours

  • Bureau à vendre
  • 914 000 €

Tours Bureau à vendre

Très bel immeuble aux portes de Tours centre, proche des bords de Loire pour une superficie de 230 m² de surface habitable. Ce bien immobilier actuellement utilisé en bureau (18 à 20 postes de travail) se destine tout aussi bien à une résidence principale car équipée de salles de bains et cuisine. La configuration des pièces cloisonnées s'adapterons facilement à des espaces de coworking. Vous serez séduit par sa position géographique faisant de ce bien un lieux propice liant la proximité du centre-ville de Tours et la qualité d'un lieu de travail épanouissant. Les plus de ce bien immobilier, un magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis de 150 m², un garage, une cave, l'arrêt du tramway à proximité immédiate avec écoles et commerces. - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Cheminée(s) - Climatisation - Douche(s) - Fibre optique - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Jardin - Nbre de Garages : 1 - Open Space - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 897 400 €

Tours Bureau à vendre

A 100 m de la rue Nationale, un ensemble de bureaux de près de 400 m². Un rdc avec accès PMR et deux étages pour la configuration et la disposition des bureaux. De nombreuses salles type open space et bureaux cloisonnés. Une petite terrasse accompagne ces bureaux pour les petites pauses. Pas de stationnement compris dans ce lot de bureaux mais arrêt tramway à 100 m et parking public à 50 m. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. Photos non contractuelles. Prix net vendeur 850 000 Euros - Honoraires de négociation : 35 416 Euros HT - Accès PMR - Archives - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Sanitaires privés

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €

Tours Bureau à vendre

Situés en hyper centre de Tours, entre la place Jean Jaurès et la gare, ces bureaux à vendre sont desservis par les principaux transports en commun de l'agglomération (train, bus, tramway), sur un axe très fréquenté du centre ville. Parking 'vinci' à 3 minutes à pied. D'une surface d'environ 149 m², ils comprennent une partie en rez-de-chaussée et une partie en étage avec accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion kitchenette et bénéficient de deux locaux pour vélos. - Bureaux d'environ 149 m² - Volets roulants - Visiophones - Réseau RJ45 récent - Chauffage collectif fioul - 2 locaux pour vélos - EN REZ-DE-CHAUSSEE : - Accueil - 4 bureaux - Sanitaire / point d'eau - Coffre fort - Cave 15 m² - PREMIER ETAGE : - espace d'accueil - 4 bureaux - Sanitaire / point d'eau - Kitchenette

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 345 000 €

Tours Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial de 196 m² – Tours, rue Auguste-Chevalier Situé sur un emplacement stratégique à Tours, ce local commercial d'une surface totale de 196 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 7 mètres donnant sur un axe à fort passage, aussi bien piéton que routier. Libre de toute occupation (hors restauration), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Commerce de proximité, • Bureaux, • Activité médicale ou paramédicale, • Investissement locatif. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun et entouré d'autres commerces dynamiques, garantit une attractivité maximale et un flux constant de clients potentiels. Atout supplémentaire : le local est situé dans une petite copropriété avec très faibles charges, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien polyvalent saura répondre aussi bien aux besoins d'un professionnel souhaitant installer son activité qu'à ceux d'un investisseur recherchant un placement pérenne et rentable. - Points forts : • Surface généreuse de 196 m², • Vitrine de 7 m offrant une visibilité optimale, • Emplacement stratégique à fort passage, • Proximité immédiate des transports en commun, • Petite copropriété avec faibles charges, • Libre de toute activité (hors restauration). Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre projet dans un secteur porteur de Tours. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 590762 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 515 454 €
  • 168 m²

Tours Bureau à vendre

Tours Nord - Saint Cyr sur Loire Proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute A10 à 5 minutes. Proximité immédiate de bureaux et de commerces tels institut de beauté, bar vin bistrot, épicerie, agence d'intérim. En second rideau des enseignes nationales comme Grand Frais, Mobalpa, Krys, non loin du futur centre Leclerc , des concessions autos Audi, Volvo et de pôles santé. Ensemble de bureaux neufs, sur trois niveaux de surface de 3 380m² au total avec parking de 152 places de stationnements. Bureaux livrés brut de béton, fluides en attente, accès PMR, Livraison Fin 2025. Ce lot propose un lot bureau de 168m² , avec un balcon de 17m² et 3 places de stationnement privatives. Prix de vente de 429 544.50 euros HT Honoraires Vendeur Inclus. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00010 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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37100 Tours

  • Bureau à vendre
  • 5 553 600 €
  • 2 314 m²

Tours Bureau à vendre

Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good' et labellisé Biodiversity, ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026. - Immeuble en R+4 d'environ 2 314 m² - Label BREEAM Very Good - RE 2020 - Accès sécurisé / digicode - Murs périphériques peints - Faux plafond - Sol PVC - Courant fort - Climatisation réversible - Balcons - Ascenseur - 55 places de parking (dont 16 en sous-sol) - Local vélo - Sur un terrain d'environ 5 478 m² avec parc paysager

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 345 000 €
  • 196 m²

Tours Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial de 196 m² – Tours, rue Auguste-Chevalier Situé sur un emplacement stratégique à Tours, ce local commercial d'une surface totale de 196 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 7 mètres donnant sur un axe à fort passage, aussi bien piéton que routier. Libre de toute occupation (hors restauration), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Commerce de proximité, • Bureaux, • Activité médicale ou paramédicale, • Investissement locatif. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun et entouré d'autres commerces dynamiques, garantit une attractivité maximale et un flux constant de clients potentiels. Atout supplémentaire : le local est situé dans une petite copropriété avec très faibles charges, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien polyvalent saura répondre aussi bien aux besoins d'un professionnel souhaitant installer son activité qu'à ceux d'un investisseur recherchant un placement pérenne et rentable. - Points forts : • Surface généreuse de 196 m², • Vitrine de 7 m offrant une visibilité optimale, • Emplacement stratégique à fort passage, • Proximité immédiate des transports en commun, • Petite copropriété avec faibles charges, • Libre de toute activité (hors restauration). Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre projet dans un secteur porteur de Tours. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 590762 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37100 Tours

  • Local d’activités à vendre
  • 2 108 000 €
  • 1 135 m²

Tours Local d’activités à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 1.150 m² situé à Tours, loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 2.250.000 € FAI Rentabilité : 6,8 % Honoraires de négociation : inclus dans le prix de vente #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #tours #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bâtiment neuf Bâtiment neuf

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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1–23 sur 33
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Tours, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Tours

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Tours ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Tours est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Tours

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