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37000 Tours Bureau | m² | 190 469 € par lot | À vendre

Bureaux Centre-Val de Loire Tours 37000 Tours - Bureau à Vendre - 2 944 m²

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Description

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027. - Bâtiment passif / RE 2020 - Livré brut de béton, fluides en attente - ERP 5 - Rideaux occultants - Ascenseur, 2 escaliers - Environ 204 m² en RDC - R+1 au R+3 : environ 750 m² - R+4 : 473 m² environ - Locaux vélos - Terrasse d'environ 221 m² en coursive - Jusqu'à 39 places de parking privatives - + 1 place PMR mutualisée

Pièces jointes

Frais d’agence (Advenis Tours)

19 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 0.1
  • 204 m²
  • Bureau
  • 503 160 € (2 467,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.1
  • 215 m²
  • Bureau
  • 530 775 € (2 468,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 1.2
  • 133 m²
  • Bureau
  • 331 695 € (2 494,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.3
  • 154 m²
  • Bureau
  • 382 410 € (2 484,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.4
  • 174 m²
  • Bureau
  • 430 710 € (2 476,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.5
  • 81 m²
  • Bureau
  • 206 115 € (2 547,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 2.1
  • 215 m²
  • Bureau
  • 530 775 € (2 468,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 2.2
  • 133 m²
  • Bureau
  • 331 695 € (2 494,99 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2.3
  • 154 m²
  • Bureau
  • 382 410 € (2 484,14 €/m²)
  • -
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  • Lot 2.4
  • 174 m²
  • Bureau
  • 430 710 € (2 476,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 2.5
  • 79 m²
  • Bureau
  • 201 285 € (2 548,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 3.1
  • 215 m²
  • Bureau
  • 530 775 € (2 468,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 3.2
  • 133 m²
  • Bureau
  • 331 695 € (2 494,99 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 3.3
  • 154 m²
  • Bureau
  • 382 410 € (2 484,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 3.4
  • 174 m²
  • Bureau
  • 430 710 € (2 476,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 3.5
  • 79 m²
  • Bureau
  • 201 285 € (2 548,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 4.1
  • 160 m²
  • Bureau
  • 428 400 € (2 677,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 4.2
  • 160 m²
  • Bureau
  • 460 950 € (2 881,32 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 4.3
  • 153 m²
  • Bureau
  • 424 725 € (2 777,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 0.1 204 m² Bureau 503 160 € (2 467,41 €/m²) -
Lot 1.1 215 m² Bureau 530 775 € (2 468,98 €/m²) -
Lot 1.2 133 m² Bureau 331 695 € (2 494,99 €/m²) -
Lot 1.3 154 m² Bureau 382 410 € (2 484,14 €/m²) -
Lot 1.4 174 m² Bureau 430 710 € (2 476,56 €/m²) -
Lot 1.5 81 m² Bureau 206 115 € (2 547,19 €/m²) -
Lot 2.1 215 m² Bureau 530 775 € (2 468,98 €/m²) -
Lot 2.2 133 m² Bureau 331 695 € (2 494,99 €/m²) -
Lot 2.3 154 m² Bureau 382 410 € (2 484,14 €/m²) -
Lot 2.4 174 m² Bureau 430 710 € (2 476,56 €/m²) -
Lot 2.5 79 m² Bureau 201 285 € (2 548,96 €/m²) -
Lot 3.1 215 m² Bureau 530 775 € (2 468,98 €/m²) -
Lot 3.2 133 m² Bureau 331 695 € (2 494,99 €/m²) -
Lot 3.3 154 m² Bureau 382 410 € (2 484,14 €/m²) -
Lot 3.4 174 m² Bureau 430 710 € (2 476,56 €/m²) -
Lot 3.5 79 m² Bureau 201 285 € (2 548,96 €/m²) -
Lot 4.1 160 m² Bureau 428 400 € (2 677,85 €/m²) -
Lot 4.2 160 m² Bureau 460 950 € (2 881,32 €/m²) -
Lot 4.3 153 m² Bureau 424 725 € (2 777,46 €/m²) -

Lot 0.1

Surface du lot
204 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
503 160 € (2 467,41 €/m²)
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Lot 1.1

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Surface du lot
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Lot 4.1

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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 428 400 € (2 677,85 €/m²)
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Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 460 950 € (2 881,32 €/m²)
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Lot 4.3

Surface du lot 153 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 424 725 € (2 777,46 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 190 469 € Surface totale de l’immeuble 2 944 m²
Surface du lot 79 - 215 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 19
Prix 190 469 €
Surface du lot 79 - 215 m²
Nb de lots 19
Surface totale de l’immeuble 2 944 m²
Type de bien Bureau
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+33 2 47 80 38 03

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  • ID de l’annonce: 36967913

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

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Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurPrix de vente
0.1Bureaux2041/0Prix de vente : 503 160 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
1.5Bureaux811/0Prix de vente : 206 115 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.5Bureaux791/0Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
2.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.1Bureaux2150/1Prix de vente : 530 775 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.2Bureaux1331/0Prix de vente : 331 695 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.3Bureaux1541/0Prix de vente : 382 410 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.4Bureaux1741/0Prix de vente : 430 710 € HT HD, honoraires HT inclus.
3.5Bureaux791/0Prix de vente : 201 285 € HT HD, honoraires HT inclus.
4.1Bureaux1601/0Prix de vente : 428 400 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 50 m².
4.2Bureaux1600/1Prix de vente : 460 950 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 100 m².
4.3Bureaux1531/0Prix de vente : 424 725 € HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 71 m².
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