biens d'immobilier d'entreprise à louer - Toulouse

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 94,21 € m²/an
• 583 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m². Le local comprend 10 places de parking. Disponible en juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 745 Euros HT Taxe foncière : 4 620 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Vitrine

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 130 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus. Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé. Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente. L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche. Vous disposerez de 3 places de stationnement. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16250Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2470Euros HT-HC Charges annuelles : 3380Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31270 Villeneuve-Tolosane

• Local d'activités à louer
• 10,22 € m²/an
• 2 936 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 183,56 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux EN BAIL PROFESSIONNEL situés rue Croix BARAGNON. Ils proposent tous les accès et facilités du centre ville: Transports en commun, commerces, restaurations, administrations,... Ils sont desservis par les deux lignes de métro ainsi que de nombreux bus. Les 219m² de surface totale se situent en Entresol et se compose de 7 bureaux. Disponibilité Mai 26 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40200 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 3240Euros HT-HC Charges annuelles : 1640Euros HT - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Cloisons fixes - Courant faible - Fibre optique - Hôtel particulier - Moulures - Parquet - Peinture - Salle d'eau - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 81,65 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse. Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives. Le bâtiment dispose du tarif jaune. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 96,76 € m²/an
• 700 – 1 542 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés. Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible. Un parking extérieur est disponible Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC Charges annuelles : 5 674 Euros HT Taxe foncière : 20 447 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Espaces Verts - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Visibilité

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 235,29 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans l'hypercentre ville de TOULOUSE, place de la BOURSE. Les locaux se situent au second étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec toutes ses caractéristiques : hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, de quatre grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, ainsi que de deux WC. Un espace complémentaire de 70 m², relié par une verrière, comprend une kitchenette, un WC supplémentaire et deux grandes pièces, idéales pour des salles de réunion ou des archives. Un balcon fait le tour coté rue. La climatisation réversible est en cours d'installation. Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel. Honoraires: 22,5 % d'une année pleine de loyer HT HC à la charge du preneur. Loyer annuel HC : 48 000 Euros Charges annuelles / taxe foncière comprise : 7 200 Euros HT Frais de rédaction bail à la charge du preneur : 1440 Euros HT - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine - Haussmanien

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 141,01 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance. Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m². Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er Juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier Charges annuelles : 4 864 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31500 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 137,69 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 268 m² situé à l'est du centre-ville de Toulouse, le long de l'avenue Camille Pujol. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus Linéo L1, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt de stockage d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Vous trouverez une partie bureaux, salle de repos, sanitaire d'environ 30 m². Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 900 Euros HT-HC Charges annuelles : 3 000 Euros Taxe foncière : 4 025 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Kitchenette - Salle de repos - Stockage

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 104,80 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 210 m² situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de Portet sur Garonne. Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne. L'actif est composé de deux portes palières avec une vitrine donnant sur l'extérieur, et d'une porte sectionnelle à l'arrière du local. Il comprend une partie showroom/bureaux, et une partie stockage. Le local peut être aménagé de manière à avoir plus ou moins de stockage. De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 22 000 Euros HT-HC Taxe foncière : 4 000 Euros HT Charges : 1 500 Euros HT Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Vitrine

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location un espace de bureau situé dans le sud-est de Toulouse proche du quartier de l'Ormeau. Il propose toute les facilités d'un centre-ville dont les transports en communs et la future ligne de métro à 5 min à pieds. L'espace de 124m² se situe en R+1 et possède une belle visibilité sur voie. Il est constitué de 3 bureaux lumineux avec une climatisation. Il se complète d'une salle de pause et de sanitaires privatifs et de places de parking privatives. Disponible dès Décembre 2025 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 18600Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2640 Euros HT-HC Charges annuelles : 1800 Euros HT

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 154,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux d'environ 125m² à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,7km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 450m environ ! Future station de métro à 1km!!! Descriptif : Bureaux d'environ 125m² en R+3 comprenant un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un coin cuisine, un local à archives, un coin sport et une douche. Sanitaires dans les communs 4G , pas de fibre, baie de brassage RJ45 Cloisonnement avec stores intégrés Pavé LED Climatisation gainable réversible et indépendante. 3 places de parking en RDC avec barrière loyer : 4800 EUR HT/HC/HTF par trimestre soit 1600 HT/HC/HTF par mois Provision sur charges : 615.75 EUR HT par trimestre (charges de copropriété) Provision Taxe foncière: 2 719 par an, soit 227 EUR par mois Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, sur le loyer cible, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-20112 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,04 € m²/an
• 239 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux/locaux commerciaux situés proche des allées de Barcelone et des Ponts Jumeaux en pied d'immeuble totalement neuf d'une surface d'environ 239m² ainsi que 3 places de parking incluses. DISPONIBLE 1er semestre 2024 CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel: 45 410Euros HT/HC Honoraire de l'agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 – 6 750 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location. Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement. Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.   Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.   Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.   Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.   Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.   Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés. Site clos et sécurisé disponible immédiatement.   Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Desserte routière : Rocade et A64 à 3 min Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms) Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 56 Places minimum Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total) Autre élément activité : 10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 80,52 € m²/an
• 350 – 1 151 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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31140 Launaguet

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 115 – 3 282 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur. *** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***   BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).   Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.   Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².   Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.   DESCRIPTIFS ET SERVICES :   Environnement de proximité : Zone commerciale Fitness : Basic Fit à proximité Ensemble immobilier neuf   PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :   Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres Hauteur libre : 6 mètres Site clôturé Eclairage naturel : Skydome Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs Mur : Bardage double peau Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur : LED Sol du bâtiment : Béton  PRESTATIONS BUREAUX :   Faux plafond : Dalles en fibre minéral Sanitaire : 1 Câblage informatique Fenêtres Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED Sol bureaux : Dalles thermoplastiques Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)  CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans   Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 ! Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres Desserte routière : Rocade à 5 minutes Aéroport : à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 10 Places minimum par lot Site(s) clôturé(s) : Oui Fitness : Basic Fit à proximité Environnement de proximité : Zone commerciale Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 85,47 € m²/an
• 35 – 337 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

COMMUNE DE TOULOUSE Au Nord de Toulouse et au pied de la rocade, nous vous proposons un local d'activité de 337 m² environ, dont 35 m² de bureaux, disponible à la location. *LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER AU PIED DE LA ROCADE NORD *   L'Essentiel   Prestations activité / entrepôt Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu Hauteur(s) libre(s) : 6,3 mètres(s)   Accès par porte sectionnelle de plain-pied Charpente(s) : Métallique(s) Mur(s) : Parpaings-bardage db Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)   Descriptifs et services Accueil Parking(s) : commun en façade   Fibre optique Etat de l'immeuble : Bon état   DESSERTE Desserte(s) routière(s) : Rocade à 700 mètres Sortie 33a Aéroport(s) : A 12 minutes (8 kms) Bus : Ligne 110, 132 à 200 mètres Métro : Ligne B "Barrière de Paris" à 2,5 kms     *Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !  Métro : Ligne B "Barrière de Paris" à 2,5 kms Bus : Ligne 110, 132 à 200 mètres Desserte routière : Rocade à 700 mètres Sortie 33a Aéroport : A 12 minutes (8 kms) Etat de l'immeuble : Bon état Parking(s) : commun en façade Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Autre élément : Fibre optique Hall d'accueil : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Hauteur libre : 6,30 mètre(s) Puissance électrique : Tarif Bleu Autre élément activité : Zone de stockage de 105 m² Autre élément activité : Accès par porte sectionnelle

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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31170 Tournefeuille

• Local commercial à louer
• 166,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

A LOUER - TOURNEFEUILLE CENTRE - 85m² - Espace atypique en plein centre ville!! Nous vous proposons à la location un local commercial de 83m² en RDC avec un patio totalement arboré et une terrasse de 45m². Très lumineux pouvant accueillir tous types d'activités ce local comprend: - 1 couloir d'accès, - 1 bureau cloisonné par une baie vitrée - 1 sanitaire avec point d'eau - 2 openspaces dont un de type véranda - 1 patio extérieur Pas de restauration! Loyer annuel : 13800 EUR HT/HC/HTF doit mensuellement 1150 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : Au réel (eau + entretien du patio) Taxe foncière : 1800 EUR régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19844 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Cloisonnement / Puissance électrique / Sol / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Caution bancaire de 6 mois exigé suivant dossier (obligatoire pour la création) / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 125,52 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique. Le local dispose d'environ 20 couverts en rez de chaussée, d'un espace épicerie/snacking, un espace salon de thé et d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts. Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie L'établissement est ouvert le lundi, mardi, mercredi et dimanche de 8h30 à 19h. Chiffre d'affaires 2025 : 380 700Euros Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 Euros Conditions financières : Prix de vente : 45 000 Euros Loyer annuel hc ht : 12 555 Euros Charges annuelles : 960 Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 7 500 Euros forfaitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Chambre froide - Climatisation réversible - Terrasse - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 387,10 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse. Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage. Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale. CONDITIONS FINANCIERES: Loyer mensuel HTHC: 3000Euros HTHC/mois soit 36 000Euros HTHC/an Provisions pour charges mensuelles : 50Euros/mois soit 600Euros/an Taxe foncière charge preneur: 185Euros/mois soit 2220Euros/an Local assujetti à la TVA Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800Euros TVA en sus DPE sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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31240 L'Union

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au R+1 avec une entrée privative située sur le secteur Nord de Toulouse, au sein de la Zone de Montredon. La surface est composée d'un espace d'accueil, d'un open space, de deux bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. Un local technique, une kitchenette et deux sanitaires privatifs avec point d'eau viennent compléter ce bien. Places de parkings à mutualiser sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux-plafond 600x600 - Kitchenette - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires privatifs - Splits - Stores

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 338 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un ensemble multi-locataires, un bâtiment à usage de dépôt de 338 m² situé à Toulouse, au Nord de l'agglomération. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique. Les sanitaires sont communs. Accès immédiat avec la rocade à proximité. Parking libre, commun à tous les locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Compteur existant - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : - Site clôturé - Tableau existant - Trappes de désenfumage - Type de construction : métallique - Type de couverture : Bac acier

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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